El nuevo plan de vivienda de protección oficial (plan vivienda 2009-2012) de la comunidad de Madrid fue aprobado ayer por el consejo de gobierno de la comunidad y ha dado la posibilidad a que cualquier ciudadano, independientemente de su edad (hasta ahora estaba estipulado en 35 años), pueda acceder a una vivienda de protección oficial (vpo) en régimen de alquiler con opción a compra
El nuevo plan también permite a los promotores convertir su vivienda libre en protegida si reúne los requisitos adecuados. Además, se pasa de 7 tipos de vivienda protegida a 2: de precio básico (para personas que ganen menos de 41.000 euros al año) y de precio limitado (para quienes ingresan hasta 56.000 euros)
Quienes accedan a una de estas viviendas podrán comprarla al cabo de los cinco, seis o siete años de vivir en ella en régimen de alquiler, descontándose del precio final de la vivienda el 50% de las rentas pagadas. En caso de que el adjudicatario decida venderla en el mercado libre, tendrá que esperar diez años, cinco menos que las vpo destinadas al alquiler y a la compraventa
Además, se ha eliminado la obligación de comprar garaje y trastero y los precios de los garajes costará un 7% menos aunque el plan prevé una reducción de hasta el 16% tanto en las plazas de garaje como en los trasteros
7 Comentarios:
Bueno, si nos olvidamos de temas politicos, esto es una buena noticia.
Aunque a los precios a los que esta la vpo, a ver quien es el guapo que tiene para la entrada
Me parece justo. No deja de ser un sintoma mas de la situación. La estampida llegará.
Ganar 56.000€ y necesitar vivir de VPO? La VPO ha dejado de ser para gente pobre. O acaso es que ya todos somos pobres? o las viviendas libres son para los ricos?
Efectivamente poner el limite de acceso en 56.000 euros para el acceso a vpo me dice que algo sigue sin cuadrar (41.000€ para el primer tramo). O quizá es que soy demasiado burro.
Primero, si mi renta está entre 41.000 y 56.000 euros y opto a una vpo estoy coartando un derecho de alguien que probablemente tiene mayor necesidades de vivienda y menores recursos.
Segundo: si tiengo esa renta no me planteo la vpo por las restricciones en la disponibilidad de me genera
(Y sin tener en cuenta las diferencias de calidad, que ahora quedarán solventadas autorizando a calificar libre por vpo -sic-)
Esto suena a mamoneo total.
Comunidad de Madrid-mamones de primer nivel-promotores-bancos
Prentende que en Madrid la vivienda baje, pero poco.
Ya veremos (decía un ciego optimista)
Excelente comentario.
Una cosa que no me queda clara.... toda persona que gane menos de 56.000 puede acceder a una vpo?
Caso A. Divorciado con pension compensatoria, trabaja 12h al dia y gana 41.000€ y le quedan limpios tras impuestos 26.600 menos la pension: 16.500€, unos 1.350€/mes. Paga un alquiler de un pisito digno , unos 1.100€... menos luz, menos agua, menos adsl, menos movil, unos pantalones por temporada, una cerveza cada sabado,... que no me llega, que no. Y eso que es de las clases "privilegiadas"
Caso B, chorixo o inutil o vago que gana 800€ del paro, trapichea con porritos y de vez en cuando sirla algo con los colegas. Pero es un tio guay y progre y le dan un piso de proteccion oficial. Como dejó preñá a la churri pero ella se acuesta con otro la dan por saco, y le sobra para ir a Benidorm unos dias en agosto y pagarse el Leon maqueao.
Es un oprimido por la sociedad capitalista. No te jode.
Anónimo de las 16,44, has estado genial. Me declaro fan tuyo.
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