La firma alternativa de análisis británica variant perception ha emitido un Duro informe Sobre el mercado español en el que compara a España con la interminable crisis vivida por Japón desde la explosión de su burbuja inmobiliaria hace décadas, de hecho señala que España es el Japón 2.0 y que tiene la madre de todas las burbujas inmobiliarias
La firma de análisis, cuyo domicilio está en londres pero en cuya web no se encuentra rastro alguno de quién la forman, explica que los efectos de "la caída del mercado inmobiliario español son peores de lo que piensa la mayoría", "que los bancos españoles están escondiendo sus pérdidas" y que "los inversores están fumando crack si creen que los bancos españoles son los más fuertes de Europa"
Tal y como ya se ha comentado alguna vez, denuncian que los bancos españoles no están mostrando al mercado sus créditos inmobiliarios y que están dando más crédito a empresas constructoras "zombies". Las razones por las que variant perception piensa que hacen esto es para tener mejores resultados, no confesar su exposición al mercado, continuar refinanciando empresas en problemas y extender créditos con prácticas crediticias de tiempos de la burbuja al haberse convertido en las mayores inmobiliarias del país
La firma británica, calificada por financial times como "casa alternativa de análisis económico", también estima que España atravesará por más problemas económicos y que la situación de los bancos y el mercado inmobiliario nacional acabará por afectar al resto de Europa y sus entidades financieras. Por ello, recomienda no invertir en acciones ni bono españoles, especialmente de bancos, constructoras y toda empresa relacionada con el consumo
Variant perception señala que lamenta golpear a España de esta forma pero que piensa que "es un desastre a punto de ocurrir" y que se debe conocer su situación, que pasará por deflación, alto nivel de paro, colapso inmobiliario e insolvencias bancarias
La madre de todas las burbujas inmobiliarias
Variant perception, cuyo informe ha sido reproducido por un blog de financial times, resalta que España tiene "la madre de todas las burbujas inmobiliarias". Para ello se basa en que el valor de los créditos a promotores ha pasado de 35.500 millones de dólares en 2000 a 318.000 millones de dólares en 2008, un aumento del 850% en ocho años. En total, añade, el montante de créditos concedidos a promotoras y constructoras equivale al 50% del PIB, al alcanzar 470.000 millones de dólares. En su opinión, "la mayoría de todos estos créditos serán de mala calidad"
Por ello, señala, "si estamos acertados, España pronto tendrá bancos zombies como Japón y afrontará un prolongado periodo de deflación, que incluso será peor para España que en el caso japonés"
Para atacar la situación que atraviesan los bancos por culpa de los pisos, la firma de análisis señala que España tiene más de un millón de casas sin vender y la mayoría en una ubicación mala, ya que están en la costa. Al parecerse su burbuja a la americana, continúa, "podríamos pensar que los precios de la vivienda en España han sufrido como en estados unidos, pero no es el caso, ya que según los datos oficiales, los precios han bajado poco más del 10% desde los máximos"
121 Comentarios:
Pero si eso mismo lo esta pregonando el Sr Niño Becerra en sus Cartas a la bolsa,
Este informe esterior, parece que ha estado recopilando articulos de sus escritos.
Si no leemos lo que dicen los de casa nos suena a tronpetas cuando nos llega del exterior
Viernes, 21 agosto 15:29 anónimo dice .... 1) los pisos no han caído como en reino unido 2) no hemos tenido que nacionalizar bancos como en reino unido 3) no hemos tenido que devaluar la moneda, como en reino unido 1) Los pisos no han caído como en RU (de precio): por desgracia. Ojalá en España bajen, y mucho, pero mucho más que en R.U. Cuanto más bajen, mejor para el currito español normalito (con excepciones). 2 y 3) Estoy de acuerdo contigo, pero ojalá en España hubiéramos tenido que nacionalizar bancos y develuar nuestra moneda como en R.U. A cambio de que el paro se hubiese comportado como en R.U., no con el gigantesco incremento del desempleo que estamos padeciendo en España.
Guay
Efectivamente, la devaluación de la moneda permite a las empresas mantener su competitividad y evitar despidos de empleados. Pero por desgracia, Francia y Alemania nos mantenen encerrados con un euro fuerte.
¡Devaluación ya!
España tiene lo que se merece, lo que votan los ciudadanos, ni más ni menos, así que ahora no nos quejemos, estamos muy mal.
Pienso que en este pais, va a ser dificil salir de esta crisis inmobiliaria, pues en vez de ajustar los precios a la realidad economica de oferta-demanda, se ajustan a las necesidades de cada promotor, que prefieren no pagarles a sus proveedores y que aguanten estos ultimos de la crisis. Asi que en vez de dinamizar, lo que se hace es inmovilizar. Por favor quiten el palo de la rueda, para que esta gire. Subcontratistas unios y no tabajeis a no ser que sea al contado rabioso. Un afectado por haber cedido a estas practicas del "pagare".
La gran mayoria de viviendas en España han bajado hasta un de un 10% hasta el 40% no me creo nada.........
La gran mayoria de viviendas en España han bajado de un 10% hasta el 40% no me creo nada.........
A estos ingleses no hay que hacerles mucho caso. Lo que pasa es que ahora se dan cuenta que les han engañado con la compra de adosados y pisitos en la costa, superinflados, con unas comisiones para las agencias del 25% y que ahora no valen ni la mitad de lo que pagaron por ellos. Además la bajada de la libra les hace imposible pagar las hipotecas y vivir como antes en nuestras costas a cuerpo de rey. He visto este verano como están cambiando en Alicante los ingleses por nuevos vecinos alemanes y nórdicos, con un euro más fuerte.
Confiemos en que Alemania y Francia tiren de Europa porque las economías enladrilladas (spain, Irlanda, u.k. Etc) no van a poder hacerlo.
Realmente me parece que la situacion de España en este momento es caotica.
El que no quiera verlo, es su problema.
Estamos al borde de la quiebra.
Y si no vivir para ver
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