La firma alternativa de análisis británica variant perception ha emitido un Duro informe Sobre el mercado español en el que compara a España con la interminable crisis vivida por Japón desde la explosión de su burbuja inmobiliaria hace décadas, de hecho señala que España es el Japón 2.0 y que tiene la madre de todas las burbujas inmobiliarias
La firma de análisis, cuyo domicilio está en londres pero en cuya web no se encuentra rastro alguno de quién la forman, explica que los efectos de "la caída del mercado inmobiliario español son peores de lo que piensa la mayoría", "que los bancos españoles están escondiendo sus pérdidas" y que "los inversores están fumando crack si creen que los bancos españoles son los más fuertes de Europa"
Tal y como ya se ha comentado alguna vez, denuncian que los bancos españoles no están mostrando al mercado sus créditos inmobiliarios y que están dando más crédito a empresas constructoras "zombies". Las razones por las que variant perception piensa que hacen esto es para tener mejores resultados, no confesar su exposición al mercado, continuar refinanciando empresas en problemas y extender créditos con prácticas crediticias de tiempos de la burbuja al haberse convertido en las mayores inmobiliarias del país
La firma británica, calificada por financial times como "casa alternativa de análisis económico", también estima que España atravesará por más problemas económicos y que la situación de los bancos y el mercado inmobiliario nacional acabará por afectar al resto de Europa y sus entidades financieras. Por ello, recomienda no invertir en acciones ni bono españoles, especialmente de bancos, constructoras y toda empresa relacionada con el consumo
Variant perception señala que lamenta golpear a España de esta forma pero que piensa que "es un desastre a punto de ocurrir" y que se debe conocer su situación, que pasará por deflación, alto nivel de paro, colapso inmobiliario e insolvencias bancarias
La madre de todas las burbujas inmobiliarias
Variant perception, cuyo informe ha sido reproducido por un blog de financial times, resalta que España tiene "la madre de todas las burbujas inmobiliarias". Para ello se basa en que el valor de los créditos a promotores ha pasado de 35.500 millones de dólares en 2000 a 318.000 millones de dólares en 2008, un aumento del 850% en ocho años. En total, añade, el montante de créditos concedidos a promotoras y constructoras equivale al 50% del PIB, al alcanzar 470.000 millones de dólares. En su opinión, "la mayoría de todos estos créditos serán de mala calidad"
Por ello, señala, "si estamos acertados, España pronto tendrá bancos zombies como Japón y afrontará un prolongado periodo de deflación, que incluso será peor para España que en el caso japonés"
Para atacar la situación que atraviesan los bancos por culpa de los pisos, la firma de análisis señala que España tiene más de un millón de casas sin vender y la mayoría en una ubicación mala, ya que están en la costa. Al parecerse su burbuja a la americana, continúa, "podríamos pensar que los precios de la vivienda en España han sufrido como en estados unidos, pero no es el caso, ya que según los datos oficiales, los precios han bajado poco más del 10% desde los máximos"
121 Comentarios:
Amigos,si no quereis enteraros,abrir los ojos espana es un pais muy pobre,no tenemos materia prima,no tenemos industrias no tenemos tecnologia,para no tener no tenemos ni verguenza.nos mienten nuestros politicos que sean de derechas o de izquierda,son los mismos unos granujas que solo piensan en ellos.si senores espana esta totalmente arruinada.y aunque duela mucho decirlo es cierto,totalmente cierto.jamas se podra hacer de un burro un caballo de carrera.hemos querido hacer de espana un pais rico a base de especulation y de inflacion ,y lo unico que hemos conseguido es la ruina.la culpa es de nadie o de todos,ahora la unica alternativa es no bajar los brazos y implorar con toda nuestra fuerza que dios nos ayude.
Animo amigos
Con un 18% de paro.Los bancos racionando el credito y retocando la contabilidad para no declarar las perdidas.Las constructoras insolventes.Muchas inmobiliarias en quiebra o en concurso de acreedores.
La verdad es que no me sorprende lo que dicen estos individuos, aunque sea un plato de mal gusto por venir de quien viene, los Hijos de la Gran Pubretaña.
Lo extraño es que el pais no haya colapsado ya.Supongo que la crisis de principios de los 90, enseño como desenvolverse a los bancos en tiempos revueltos.
Y si, ¡¡¡LOS PISOS SIGUEN A PRECIOS DE BURBUJA!!!¿Alguien lo duda?
Ahora sólo falta el comentario de Anónimo 1 criticando el artículo de la firma británica diciendo que la pérfida Albión nos tiene rabia, que es una firma no conocida y, por lo tanto, carente de todo crédito, que sus datos carecen de fundamento, que no conocen el mercado español, que tienen intereses espúrios, que no son independientes, que lo hacen para hundir el mercado español y que así puedan venir los británicos a comprar a precio de saldo y otras peregrinadas por el estilo.
Eso sí, todo adobado con una serie de datos supuestamente serios para darle un aire de supuesta credibilidad a sus afirmaciones y críticas.
La información vuela. Los informes sobre la burbuja inmobiliaria española son aplastantes, no hace falta convencer a nadie. Yo mismo vi como hace tres años en viena, los pisos eran mas baratos que en los "antros" que rodean Barcelona.
No se pueden vender pisos a precio de oro y con sueldos como para hipotecar a una pareja de por vida...contando que no se separe !!!
Acabo de llegar de Suiza (berna) y hay pisos de 172 m2, reformado en el año 2006, con 5 habitaciones a 440.000 Fr., o sea 30 millones de pesetas.
Sigo opinando como en el anterior emnsaje: "quitaros los pisos de encima, cuanto antes mejor..."
Los que quieran comprar: "compraros una hamaca...y esperar".
tel. Para los interesados en comprobar este dato: 033.221.01.77
Cada país tiene una idiosincrasia diferente. Aquí tenemos lo que hemos cultivado, sólo hay que leer el buscón de quevedo. Los bancos/cajas aguantan con la ayuda del gobierno, en vez de dejar caer a los auténticos responsables..., aunque no quiero pensar en las consecuencias...
- Los pisos han caido más que en el reino unido (ver Alicante, málaga....)
- No hace falta nacionalizar bancos con 300.000 millones de euros en los bolsillos de las cajas para que no quiebren..., siempre con la ayuda del gobierno social-obrero.
- No podemos devaluar la modena, aunque esta solución era para cuando teniamos la peseta, ya no podemos a pesar nuestro...
Estos ingleses ahora están pajaritos y no saben que decir para retener sus divisas. Cuando la tempestad escampe, veréis como vuelven a soltar millonadas por nuestros ladrillos. No tienen mas huevos, el sol, el clima, las playitas y las tapitas de aquí no las pueden exportar, y si han claudicado hasta hace 4 dias, volverán a hacerlo con nada que noten la mas mínima recuperación. Sino al tiempo. Ah, y por cierto, "Gibraltar español!!"
Si estamos en una borbuja inmobiliaria y hay mucho paro, pero todo esto tiene la curpa los goviernos , no solo el pesoe si no tambiemel pp, que no han sabido
Controlar la situacion de los emigrantes y todo se les a desbordado.
El que quiere mucho al final paga un alto precio, a los Españoles para invertir nos esijen el oro y el moro a los emigrante solo el moro y todo son facilidades,
Un currante de toda la vida.........
...en octubre sabremos muchisimo mas sobre quienes somos,que tenemos,donde estamos y hacia donde vamos realmente...mientras tanto cada cual con su mascara sacando brillo a su fachada.
El tiempo dirá dónde está la razón.
Sobran los insultos
Comentarios al patriota anónimo que abre este foro:
> Pero bueno! Ya está bien hombre! Qué es esto de que cualquiera pasa un nos
> Da una colleja porque le da la gana! Nadie va a defender a España?
Amigo, no se trata de patriotismo sino de economía, ni se trata de ser más chulo sino mejor gestor.
> De momento, señores de variant
> 1) los pisos no han caído como en reino unido
... todavía. Y por eso tardarán más en volver a subir
> 2) no hemos tenido que nacionalizar bancos como en reino unido
... todavía. A saber que tapujos se tienen entre manos.
> 3) no hemos tenido que devaluar la moneda, como en reino unido
... porque no podemos. Devaluar la moneda ha sido nuestra política económica favorita el los últimos 150 años.
En España, los pisos no han caído y puede que no lo hagan, de momento la experiencia y los datos dicen eso
Eso es sólo debido al índice de burricie ladrillil. ¿Cuanto tiempo necesita un ejpañó para darse cuenta de que su casa vale menos que ayer vs cuanto tiempo necesita otro para darse cuenta de lo mismo.
Por qué narices vamos a tener que bajar de precios los pisos tanto como en eeuu?
Porque este es el país con las casas más caras del mundo en relación a la renta disponible.
Acaso no importa que allí las hipotecas están al 5% y aquí al 2%. Alguien se ha parado a calcular el coste de eso? Cuánto le cuesta a un gringo comprar una casa cuando acaba de pagarla y cuanto a un español que se pasa la vida amortizando?
Quizás no sea tanto la diferencia... hagan números
Sí, ellos los hacen, por eso bajan de precio las casas o las devuelven al banco (y eso que ellos pueden y nosotros no). Lo que hace falta es que los números los hagais vosotros los nuncabajistas. Por otra parte, salvo en macrociudades como NY o LA, las casas en USA son de siempre MUCHO más baratas que en Ejpain.
Basta ya de bofetones internacionales hombre!
Menos machadas patrioteras y más cerebro.
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