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Informe idealista.com: la oferta de habitaciones en alquiler crece más del 65% en el último año

alquilar una habitación está siendo un recurso en plena crisis
Autor: Redacción

La oferta de habitaciones en alquiler ha aumentado un 67,2% en todo el territorio nacional durante el último año, hasta llegar a las 4.621, según un estudio de idealista.com, portal inmobiliario líder en España. Durante el mismo periodo de tiempo la demanda ha experimentado un crecimiento del 51,4%. En los últimos 6 meses se realizaron 1,1 millones de búsquedas de piso compartido a través de idealista.com

La edad media de las personas que comparten piso en las grandes ciudades españolas es de 27 años, según el estudio de idealista.com que muestra que Internet es el medio más útil para encontrar piso compartido en España

Las grandes ciudades siguen siendo los puntos en los que se concentra la mayoría de las habitaciones disponibles. El principal mercado es el de Madrid, donde se encuentra el 63,4% de los anuncios. Le siguen Barcelona (18,1%), Valencia (2,7%), Sevilla (1,5%), málaga (1,1%), Valladolid (0,6%) y Alicante (0,6%)

El precio medio de las habitaciones varía en función de la localización de la vivienda, el tamaño o el equipamiento de la misma, pero de media se piden 341 euros mensuales en España. Las ciudades de Barcelona y Madrid tienen los precios más elevados con 370 euros y 360 euros mensuales respectivamente. En estos dos mercados, que idealista.com analiza desde 2006, el precio ha caído un 2,7% y un 2,8% durante los últimos doce meses.El tiempo necesario para alquilar una habitación es bajo, probablemente por una mayor demanda estacional: se tarda entre 53 y 55 días

No sólo estudiantes

El perfil de quienes comparten piso se aleja ya del estereotipo de estudiantes. Además de los mileuristas, divorciados y separados, en los últimos tiempos se han unido al grupo de habitantes de pisos compartidos las familias que ofertan una habitación con derecho a cocina para poder hacer frente a la cuota hipotecaria: el 2,6% de todos los anuncios del país

La mayoría de los pisos son mixtos, en un 47,4% de los pisos conviven ambos sexos, seguidos por viviendas compuestas únicamente por mujeres (32,3%) y por último aquellos en los que sólo viven hombres (20,2%)

En cuanto a las preferencias de las personas que están buscando una habitación, el 23,8% busca compartir piso con mujeres, un 4% con hombres y para el 72,3% es indiferente el sexo de sus compañeros

El 29,3% de los habitantes de piso compartido busca compañeros no fumadores, frente al 70,7% que está interesado en compartir con fumadores. Las mascotas no son bienvenidas en el 81% de los pisos

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “las caídas del precio del alquiler no son suficientes para devolver al mercado del alquiler a las personas que se encontraban fuera del mismo. La incertidumbre económica, el desempleo y el endurecimiento del sector bancario a la hora de conceder los imprescindibles avales están provocando que cada vez más personas se decidan a compartir piso”
 

 

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