Bancos y cajas invierten 46.000 millones de euros en pisos en un año

Las entidades financieras españolas tienen en los préstamos morosos su principal caballo de batalla, y la estrategia clave para salir del atolladero pasa por comprar inmuebles antes de que entren en impago. Bancos y cajas de ahorros han invertido en este concepto unos 46.000 millones de euros en un año, por lo que los activos de este tipo en balance se han disparado el 255%

Con esta solución las exigencias de provisiones son menores ya que un banco debe dotar un 10% del valor de un inmueble si se adjudica un activo, pero si entra en mora y el crédito supera el 80% del valor de tasación está obligado a cubrir el 25% en el primer año y el 100% en el segundo

Estas medidas llegan para salvar el patrimonio de las entidades financieras que a cierre del segundo trimestre, tenían aproximadamente 63.500 millones de euros en activos inmobiliarios adjudicados, un 7% del total de hipotecas y créditos a promotores

En sólo un ejercicio estas entidades han adquirido cerca de 46.000 millones de euros en inmuebles. En contexto, los préstamos dudosos –aquellos que no se pagan y los que se prevé que no se paguen- ascienden a 87.540 millones, según el banco de España