El pleno del senado ha aprobado el proyecto de ley de medidas de fomento del alquiler que supone la puesta en marcha de medidas para agilizar los procesos de desahucio y acelerar la recuperación por parte de los caseros de sus viviendas
Esta ley, que protege a los propietarios de viviendas en alquiler de los abusos y de las demoras o impagos de rentas injustificados, será enviada al congreso de los diputados para su aprobación definitiva. La norma, que supone la reforma de la ley de arrendamientos urbanos y la ley de enjuiciamiento civil, ha contado con 133 votos a favor, dos en contra y la abstención del grupo popular
Con la ley de arrendamientos urbanos se amplían los supuestos en los que no procede la prórroga obligatoria del contrato de alquiler. Así si el propietario necesita la vivienda para sus hijos o familia lo podrá hacer. Además, en caso de incumplimientos graves en el pago del alquiler, los arrendadores podrán recuperar sus viviendas de modo más rápido y sencillo
Por otro lado, esta ley mejora la eficiencia energética o hibrida de los edificios
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104 Comentarios:
Pero, y yo me pregunto. Si la economía está tan jodida, este desahucio exprés se podrá aplicar a lo locales comerciales también??'. Es un chotis brbenero el que yo haya hecho el alquiler de un local y debiendo hacer quien me lo alquiló proyecto de reforma y demás para obtener el permiso de apertura se ha pirado al extranjero ni ha llegado a abrir y ahora, ...¿Tengo que esperar a presentar el desahucio después de un año en que sigue sin aparecer, esperar otro año para recuperar mi local y gastar mi dinero en abogado y procurador para que cuando salga el juicio no esté el tío en cuestión?. Por favor, que alguien haga algo!!!!!!!!!!!
Cuántos miles de locales comerciales están cerrados?. Pero dónde están los políticos que se supone deben tener conocimiento de lo que pasa a su alrededorç?.. Hace falta que estalle una burbuja inmobiliaria que el Sr. ZAPATERO decía que no vendría...¿Es un poco cicatero y mentirosillo?, Como los demás,,claro...para corregir este tema de los pisos, pero, y los locales comerciales???,...Hala...a trabajar señores del Senado, que no les luce mucho el currito cómodo que tienen....
Alquilar es un negocio como la empresa que vende un producto.
Todo negocio implica riesgo de impago, el que no quiera asumir este riesgo que no alquile o que se haga un seguro de impagos y se gaste la pasta
Bien, pues que alguien me explique cómo un inquilino le demuestra al/la juez que el casero, que le ha echado por necesidad habitual de la vivienda y no la ha usado al cabo del periodo de tres meses. Tal vez "acechándolo" en el portal, día y noche. Que país, mucha teoría y poca practica
“Lo oigo y lo olvido, lo veo y lo creo, lo hago y lo comprendo” (Confucio)
Saludos a todos/as
Sinceramente los arrendadores deberiamos crear una pagina donde poder poner un listado de nombres con la inicial del apellido(para no proclamar su nombre ya que es ilegal) y con unas caracteristicas de las personas para mas o menos saber kien puede ser y poder mirar sus datos para saber si puede yegar a ser un buen inkilino o tiene antecedentes por no pagar y asi veriamos a kien alkilar y si estas en esa lista no hacer el contrato.
Para la gente q paga el dia 10 existen unas clausulas donde el arrendador puede incluir como plazo maximo el 10,pero kien se qda en paro es comprensible q puede yegar a no pagar....y como propietarios no puede haber ese riesgo...una faena por vosotros pero poneros en la piel de los propietarios kienes algunos creen q caen los € por serlo ¡¡¡NO!!! Muxos alkilan por necesidad!!! Suerte para Carlos y Silvia q he leido sus casos y estoy en vuestro mismo caso
Saludos y suerte para una nueva reforma q sea buena para todos
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