Así como la subida de precios de la vivienda no fue semejante en todas las provincias, la caída tampoco lo será, según el servicio de estudios de bbva
Así, en España habrá provincias que bajen un 15% y otras que lo acaben haciendo un 35% entre 2007 y 2012. Este sobreprecio todavía no se ha corregido completamente y en su opinión afectará con más fuerza a aquellas provincias en donde más se incrementaron los precios durante la fase expansiva del mercado y también a las que actualmente acumulen más stock de viviendas sin vender
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88 Comentarios:
Si el año que viene ya no te desgravas por compra de vivienda habitual (del 20 al 15%), si suben el IVA o el impuesto de transmisiones (del 7 al 8%).... al final ¿Qué ganas?... Además, como dicen por ahí, yo compro una casa para vivir con seguridad, no para especular.
Y como tú todo el mundo, es que cuatro ilusos se creen que las pensiones (si llegamos) van a subir más que los alquileres.
Y el rollo ese de lo que te ahorras por no comprar, será si tienes el dinero y lo inviertes en otra cosa,(y luego no te lo gastas, claro) pero si no lo tienes ningún banco te va a dar dinero "para que te lo gestiones", pero sí como hipoteca
Os habeis empeñado en que España está muy mal, que el paro, que patatín que patatan, pero yo la faena que tuve para conseguir hotel en Andorra para esquiar, a ver si os enterais que siempre sois los mismos !!!si quieres vivir de alquiler :vive!! que nadie te lo impide!! que es tu realidad. Y al que se quiera comprar vivienda !!que se la compre!! algunos se lo pasan pipa haciendoles los números a los demás como si no hubiera nada mejor que hacer. No entiendo nada.
Sí, sí... muchos números... pero yo quiero la casa para vivir no para especular... ---------------------------------- vamos a ver, que yo tambien quiero comprar la casa para vivir, no para especular... pero una cosa es sacrificar 10... 15 años de ahorro para luego tener un techo en propiedad, que tener una "esclaviteca" que pagar durante toda mi vida laboral y sacrificar no solo mi juventud sino mi madurez... vamos que no hay casa que valga tanto!! ----------------------------------- además, yo tambien fui propietario de mi vivienda habitual y tuve la visión (y la suerte) de venderla en el mejor momento y ahora me siento libre con un ahorro en la cuenta corriente importante y el alquiler pagado de los intereses de mis inversiones (para los que digan que al jubilarme no tendré techo donde vivir!!) así que ese argumento de que la "casa para vivir" es para los pringaos que no les queda otra que justificar sus malas (--pésimas--) decisiones pasadas.
!Fenomeno, eres un fenomeno! , el que no se consuela es por que no quiere, pero ese gol no se lo cuelas a nadie.
Además, yo tambien fui propietario de mi vivienda habitual y tuve la visión (y la suerte) de venderla en el mejor momento y ahora me siento libre con un ahorro en la cuenta corriente importante y el alquiler pagado de los intereses de mis inversiones (para los que digan que al jubilarme no tendré techo donde vivir!!) ................................................................................................................................ estoy contigo y como tu.................necesito sentirme libre y seguro sin tener que subvencionarle la buena vida a ningun otro que no sea yo mismo.
La situacion es critica y esto permanecera durante unos añitos.
Los precios esta claro que tienen que bajar,economias mas fuertes donde la renta
Por capita son superiores an sufrido bajadas muy superiores. El mercado se tiene
Que regulizar., de algo tienen que servir las crisis.
El error yo creo está en creer que una vivienda es una inversión
Si es tu vivienda habitual, no es una inversión se mire como se mire, porque la necesitas para vivir
Da igual que el precio suba o baje, de hecho si quieres cambiar a una vivienda mejor siempre será más fácil con precios bajos, ya que la dieferencia entre una y otra será menor
Es lo mismo que si te dicen que los empastes de los dientes los puedes fundir y vender, que con los años ganas mucho dinero
2013
90% dto.
Unos numeros aproximados:
Precio compra vivienda "x" 400.000
Gastos de compra vivenda "x" 36.000
Total 436.000
Tipo de interes(media ultimos 10 años) 3.5
Cuota mensual = 1.958 de los cuales 1.116 son interes.
Total interes 1º Año 14.000 euros.
Precio de alquiler vivienda similar a "x"(mismo bloque) 1.050
Total alquiler 1º Año 12.600.
Con vistas a comprar en 2011:
Si la vivienda sube en 2010 1% o mas, se pierde dinero alquilando.
Si la vivienda no varia su precio en 2010 , te quedas mas o menos.
Si la vivenda baja 5% ahorras 20.000
Si la vienda baja 10% ahorras 40.000....etc...
Yo soy de letras, si hay alguien de ciencias que me pueda corregir...?
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