¿Piensas que vivir de alquiler en España es caro? ¿o que en Italia podrías encontrar algo mejor más barato? idealista, portal inmobiliario con oficinas en España y Italia, ha enfrentado el precio de los alquileres en el centro de las principales ciudades españolas e italianas (Madrid, Barcelona y Valencia frente a roma, milán y turín). El resultado es que generalmente, el centro de las principales ciudades italianas es más caro para vivir de alquiler que las españolas
Para hacer el estudio, hemos analizado cuánto costaría vivir de alquiler en una vivienda de 50, 80 y 120 m2 en las seis ciudades. Así, por ejemplo, una casa de 50 m2 en el centro de Madrid cuesta de media 850 euros, frente a los 1.450 euros que costaría en el centro de roma. La diferencia se repite para todos los tamaños y también para el centro de Barcelona y milán, otras de las grandes urbes de cada país, mientras que se modera en el caso del centro de Valencia frente a casco histórico de turín
Visto de otra manera, por el mismo dinero tendríamos que vivir en una casa de menor tamaño en Italia que en España, como además se muestra en alguno de los ejemplos de la tabla
Para los que busquen invertir en viviendas es prácticamente igual de rentable hacerlo en el centro de las grandes ciudades españolas que en las italianas. Las rentabilidades brutas que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler de 50 m2 en Madrid es del 4,2%, mientras que las obtenidas en roma es del 4%. Esto es debido a que aunque el alquiler es más barato, también lo es el precio de la vivienda en el centro de Madrid que en el centro de roma. Así, el precio de venta (en euros/m2) del centro de Madrid es cercano a los 4.600 euros, mientras que en el caso de roma se dispara a los 7.900 euros
| Precio m2 | Precio medio | Ejemplo | Precio m2 | Precio medio | Ejemplo | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Madrid | Roma | |||||
| 50 m2 | 17 €/m2 | 850 € | Ejemplo | 29 €/m2 | 1.450 € | Ejemplo |
| 80 m2 | 15 €/m2 | 1.200 € | Ejemplo | 25 €/m2 | 2.000 € | Ejemplo |
| 120 m2 | 15 €/m2 | 1.800 € | Ejemplo | 25 €/m2 | 3.000 € | Ejemplo |
| Barcelona | Milán | |||||
| 50 m2 | 18 €/m2 | 900 € | Ejemplo | 22 €/m2 | 1.100 € | Ejemplo |
| 80 m2 | 13 €/m2 | 1.040 € | Ejemplo | 21 €/m2 | 1.680 € | Ejemplo |
| 120 m2 | 12 €/m2 | 1.440 € | Ejemplo | 24 €/m2 | 2.880 € | Ejemplo |
| Valencia | Turín | |||||
| 50 m2 | 12 €/m2 | 600 € | Ejemplo | 10 €/m2 | 550 € | Ejemplo |
| 80 m2 | 10 €/m2 | 800 € | Ejemplo | 9 €/m2 | 720 € | Ejemplo |
| 120 m2 | 9 €/m2 | 1.080 € | Ejemplo | 8 €/m2 | 960 € | Ejemplo |
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34 Comentarios:
Que biem, soy de roma y he vivido a Madrid 4 anos.....siempre lo he dicho que en Madrid los pisos son mas barato (como tambien la comida, los vestidos) y nadie me creia!!!Ahora con esto estudio alguien me da razon!!!Ademas, aqui en Roma se gana menos que en Madrid y el transporte publico es un desastre!!!!
Sábado, 13 Febrero 20:23 bien's picture bien dice
Que biem, soy de roma y he vivido a Madrid 4 anos.....siempre lo he dicho que en Madrid los pisos son mas barato (como tambien la comida, los vestidos) y nadie me creia!!!Ahora con esto estudio alguien me da razon!!!Ademas, aqui en Roma se gana menos que en Madrid y el transporte publico es un desastre!!!!
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Gracias
En Italia no solo son más caras las viviendas, también todo lo demás sobre todo la ropa, la gasolina, el tabaco y........ la birra.
Me gustaria comprar una casa en el centro de Madrid Plaza del Sol un piso de 50 metros cuanto podria costar? Cuanto se paga de impuesto soy de Roma y vivo en la misma ciudad
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