El eslogan "tu país te necesita" se vio por primera vez en un poster del ejército británico dirigido a los jóvenes de su país para animar al alistamiento durante la primera guerra mundial. Y ese es más o menos el Mensaje que transmite bloomberg a los caseros españoles En su artículo sobre el mercado del alquiler en España y la evasión de impuestos de los caseros
La publicación norteamericana denuncia que más de la mitad de los caseros en España (alrededor de un millón) no están pagando los impuestos que deberían abonar por los ingresos que obtienen del alquiler de su vivienda, privando al estado de obtener recursos financieros en un momento de crisis y en el que cada vez se alquilan más pisos
Bloomberg cita datos de Gestha (Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda) en los que se concluye que las rentas sumergidas derivadas del arrendamiento de vivienda alcanzan los 2.500 millones de euros anuales (calculadas con las reducciones aplicables). Además, señala que pese a que el número de viviendas en alquiler creció en 2008 un 18% hasta los 2,2 millones de unidades, los ingresos declarados por los caseros sólo aumentaron en un 0,1%
La publicación norteamericana, que ha llevado el tema la portada de su edición online, pone en situación al lector señalándole que mientras que ocurre esto, "el gobierno español lucha por sacar al país de su mayor recesión en 60 años y que necesita todo el dinero que pueda recaudar", por lo que es algo que el estado no se puede permitir porque es un fraude que todo el mundo conoce. Esta situación lleva a algún experto a vaticinar que "el gobierno se verá obligado a tomar medidas Drásticas sobre el fraude en el alquiler"
En España, muchos propietarios de vivienda están recurriendo al alquiler de su casa antes de vender la propiedad con pérdidas por la crisis inmobiliaria. El mercado de alquiler, en teoría, tiene espacio para crecer ya que sólo el 13% de los ocupantes de una vivienda vive de alquiler, frente al 40% o 60% que tienen otros países europeos. El problema está en que alrededor del 65% de los españoles entre 25 y 29 vive con sus padres, en comparación con alrededor del 22% de Francia y el Reino Unido
Fernando Encinar, jefe del servicio de estudios de idealista.com, señala a la publicación que "durante el boom inmobiliario, el estado ingresó tanto por las ventas de viviendas que no valía la pena perseguir al casero. Ahora, con la crisis económica, el gobierno necesita dinero y está esforzándose por luchar contra esa evasión fiscal"
Desde gestha, también se apunta que la nula investigación de esta evasión de impuestos fomenta el alquiler sumergido, ya que hace que nadie tema las multas, que están tipificadas con una sanción del 150% de la cantidad no pagada y en la que sólo se penaliza al casero. Esto, unido a que suele haber un pacto entre casero e inquilino de no declarar los impuestos permiten el fraude fiscal sin mayor problema. "Los inquilinos se contentan con encontrar un lugar para vivir y no van a chivarse del fraude", señala bloomberg
En su rueda de prensa de noviembre pasado, gestha denunció que tres años después la Agencia Tributaria no había aprobado tres años después la norma que permitiría la aplicación efectiva de la medida que obligaba a las compañías suministradoras de energía eléctrica, agua y gas a facilitar los consumos de todas las viviendas, con el fin de permitir la identificación de los inmuebles que se cree están desocupados, pero que en realidad esconden una alquiler sumergido
Bloomberg, que ejemplifica el furor del mercado del alquiler en España con el ejemplo de un propietario que puso su vivienda en alquiler en idealista.com y recibió más de 120 llamadas en cuatro horas interesándose por el inmueble, va más allá y señala que el fraude del alquiler en España es "sólo la punta del iceberg", ya que los españoles no abonaron los impuestos correspondientes a ingresos de más de 240.000 millones de euros, equivalentes al 23% del producto interior bruto (PIB) español. Según gestha, si se redujese esa cifra al 13%, hacienda lograría unos ingresos de 25.000 millones de euros
88 Comentarios:
No entiendo como se puede defraudar tanto a hacienda. Yo vivo de alquiler y en mi declaración anual aunque no desgrave ni un euro tengo que dar los datos catastrales del piso de alquiler en el que habito. Sólo es cuestión de cruzar los datos para saber si mi casero estafa a hacienda o no.
Pero cuanto ignorante, pero no veis el despilfarro de las administraciones....para que van a declarar todos sus ingreso, por cierto si en muchos casos hasta tienen desgravaciones si se esta pagando hipoteca, en finnnn...lo siento señores hasta que esto no sea un pais serio a qui no paga ni, dios y para eso el estado y las administraciones tienen que dar ejemplo...que empicen ellos y empezaremos nosotros...........simple y sencillo..y dejar de decir soplapolleces anda............
Pero que panda de chorizos, no disfraceis de insumision fiscal ni de postura concienciada el que querais ahorraros lo duros desde una perspectiva totalmente egoista, insolidaria y avariciosa
A pagar a hacienda y luego a quejarnos lo que haga falta pero ya esta bien de que solo pagemos los que estamos sujetos a una nomina y que los que no anden defraudando y robando a los demas
Que bien se ve la paja en ojo ajeno y no la viga en el propio
Sois igual de corruptos que a los que señalais solo que teneis menos oportunidades de robar
Pero que panda de chorizos, no disfraceis de insumision fiscal ni de postura concienciada el que querais ahorraros lo duros desde una perspectiva totalmente egoista, insolidaria y avariciosa
A pagar a hacienda y luego a quejarnos lo que haga falta pero ya esta bien de que solo pagemos los que estamos sujetos a una nomina y que los que no anden defraudando y robando a los demas
Que bien se ve la paja en ojo ajeno y no la viga en el propio
Sois igual de corruptos que a los que señalais solo que teneis menos oportunidades de robar
Está bien denunciemos. Yo me encuentro por primera vez a hacer de casero. Alquilo mi ex vivienda habitual a un inquilino, porque ya se me ha quedado pequeña (la familia ha crecido) y he tenido que ir a vivirme de alquiler en una más grande. Moraleja: hasta el año pasado podía desgravar un 15 % de lo que pagaba de hipoteca, pero este año no desgravo, pago un alquiler de 1150 € y encima declaro ingresos y pago impuestos sobre ellos....sin contar la guardería privada (porque en la pública no había plazas (que claro te la regalan :-)). es esto lo justo según el gobierno?
Por favor pagar mas impuestos, para que los politicos vivan mejor.
Tal y como comenta Superman, en este país la recaudación de impuestos sólo sirve para que los políticos vivan mejor, para que engorden más ellos, sus familias y sus acólitos. Y mientras tanto el pueblo sujeto a todo tipo de vaivenes: paro, explotación laboral, subidas arbitrarias de impuestos (directos e indirectos), degradación medioambiental, corrupción de la clase dirigente, enchufismo de todo tipo que impide la igualdad de oportunidades y el desarrollo del país...
Y un sinfín más de calamidades.
Había que empezar reduciendo el número de políticos al mínimo.
Ese señor no sabe que en este país los políticos y sus adlateres son unos mangantes y que se gastan nuestros impuestos en coches oficiales, en comidas, putas, mantener a familiares con y sin contratos, gastos suntuosos, comprar medios de comunicación, policías, jueces y fiscales y múltiples gilipolleces varias. Por eso defraudar a los que nos defraudan está tristemente justificado en esta monarquía bananera.
Me parece muy bien que todos coleboremos pero que empiezen los polticos de todas las administraciones,con esos sueldazos que tienen por vida,sin apenas haber cotizado,que empiezen por bajarse sueldos,quitar personal inutil que no hacen nada,que sacquen la corrupcion,que se investiguen ellos primero y devulvan como, van a hacer en gran bretaña, el dinero que han sacado a todos los contribuyentes para pagarse sus privilegios,que empiezen ellos a darnos cuentas a nosotros de donde han ido a parar los millones que el pueblo paga,y que no revierte en mejoras para la sociedad sino para ellos y sus allegados,cuando ellos den explicaciones que las pidan al pueblo.Que expliquen como han dejado al pais en bancarrota.
Claro, vamos a declarar el piso para que cuando tu inquilino no te paga la justicia este siempre de su lado, 3,000 euros como minimo para ir a un juicio ordinario y sin garantias de nada, y suerte si el inquilino no es un experto asesorado por un abogado y encima pierdes y te toca pagar las costas .... que el gobierno de un servicio mejor en el area de Justicia y la gente se animara a pagarlo, con un servicio pesimo nadie lo va a hacer.
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