El eslogan "tu país te necesita" se vio por primera vez en un poster del ejército británico dirigido a los jóvenes de su país para animar al alistamiento durante la primera guerra mundial. Y ese es más o menos el Mensaje que transmite bloomberg a los caseros españoles En su artículo sobre el mercado del alquiler en España y la evasión de impuestos de los caseros
La publicación norteamericana denuncia que más de la mitad de los caseros en España (alrededor de un millón) no están pagando los impuestos que deberían abonar por los ingresos que obtienen del alquiler de su vivienda, privando al estado de obtener recursos financieros en un momento de crisis y en el que cada vez se alquilan más pisos
Bloomberg cita datos de Gestha (Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda) en los que se concluye que las rentas sumergidas derivadas del arrendamiento de vivienda alcanzan los 2.500 millones de euros anuales (calculadas con las reducciones aplicables). Además, señala que pese a que el número de viviendas en alquiler creció en 2008 un 18% hasta los 2,2 millones de unidades, los ingresos declarados por los caseros sólo aumentaron en un 0,1%
La publicación norteamericana, que ha llevado el tema la portada de su edición online, pone en situación al lector señalándole que mientras que ocurre esto, "el gobierno español lucha por sacar al país de su mayor recesión en 60 años y que necesita todo el dinero que pueda recaudar", por lo que es algo que el estado no se puede permitir porque es un fraude que todo el mundo conoce. Esta situación lleva a algún experto a vaticinar que "el gobierno se verá obligado a tomar medidas Drásticas sobre el fraude en el alquiler"
En España, muchos propietarios de vivienda están recurriendo al alquiler de su casa antes de vender la propiedad con pérdidas por la crisis inmobiliaria. El mercado de alquiler, en teoría, tiene espacio para crecer ya que sólo el 13% de los ocupantes de una vivienda vive de alquiler, frente al 40% o 60% que tienen otros países europeos. El problema está en que alrededor del 65% de los españoles entre 25 y 29 vive con sus padres, en comparación con alrededor del 22% de Francia y el Reino Unido
Fernando Encinar, jefe del servicio de estudios de idealista.com, señala a la publicación que "durante el boom inmobiliario, el estado ingresó tanto por las ventas de viviendas que no valía la pena perseguir al casero. Ahora, con la crisis económica, el gobierno necesita dinero y está esforzándose por luchar contra esa evasión fiscal"
Desde gestha, también se apunta que la nula investigación de esta evasión de impuestos fomenta el alquiler sumergido, ya que hace que nadie tema las multas, que están tipificadas con una sanción del 150% de la cantidad no pagada y en la que sólo se penaliza al casero. Esto, unido a que suele haber un pacto entre casero e inquilino de no declarar los impuestos permiten el fraude fiscal sin mayor problema. "Los inquilinos se contentan con encontrar un lugar para vivir y no van a chivarse del fraude", señala bloomberg
En su rueda de prensa de noviembre pasado, gestha denunció que tres años después la Agencia Tributaria no había aprobado tres años después la norma que permitiría la aplicación efectiva de la medida que obligaba a las compañías suministradoras de energía eléctrica, agua y gas a facilitar los consumos de todas las viviendas, con el fin de permitir la identificación de los inmuebles que se cree están desocupados, pero que en realidad esconden una alquiler sumergido
Bloomberg, que ejemplifica el furor del mercado del alquiler en España con el ejemplo de un propietario que puso su vivienda en alquiler en idealista.com y recibió más de 120 llamadas en cuatro horas interesándose por el inmueble, va más allá y señala que el fraude del alquiler en España es "sólo la punta del iceberg", ya que los españoles no abonaron los impuestos correspondientes a ingresos de más de 240.000 millones de euros, equivalentes al 23% del producto interior bruto (PIB) español. Según gestha, si se redujese esa cifra al 13%, hacienda lograría unos ingresos de 25.000 millones de euros
88 Comentarios:
Desafortunadamente pago todos mis impuestos: alquileres, renta, sociedades ... y digo desgraciadamente porque me siento estúpida é impotente cuando veo día si, día también la cantidad de despilfarro que se hace del dinero público que tanto nos cuesta ganar a unos pocos que cumplimos y que cada vez somos menos ... y los del otro lado más: más funcionarios, más consellerías y embajadas, más políticos corruptos, más y más tramas de corrupción, más asesores políticos, mas coches oficiales y comidas de trabajo de a 50€ el menu, más ... más ... más ... que hace que cada menos, menos, menos ... crea en este sistema de "bienestar" (para algunos será), y la verdad ganas entran de cerrar el chiringuito y largarte a cualquier otro país decente ... que haberlos los hay, pues estamos a la cola. Asi que si quieren austeridad econmómica en estos tiempos que empiecen por aplicarse el cuento los que nos dirigen y sus tropas de chupópteros.
Hombre, la verdad es que más se deberían sorprender los extranjéros al saber en qué se gasta el Estado los impuestos: ministerios y/o consejerías inútiles, asesores a miles, diputaciones, jubilaciones de oro para políticos, abertura y cobertura del mismo agujero en las calles, embajadas b y demás.
El impuesto a los alquileres es totalmente injusto y peligrosamente coactivo pues se trata de un acuerdo libre decidido entre dos partes en la que el Estado no debería tener nada que decir pero como éste es cada vez más voraz, pues a sacar de donde puede para... lo que he dicho antes.
El impuesto a los alquileres es totalmente injusto y peligrosamente coactivo pues se trata de un acuerdo libre decidido entre dos partes en la que el Estado no debería tener nada que decir pero como éste es cada vez más voraz, pues a sacar de donde puede para... lo que he dicho antes.
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Muy gracioso tu comentario, acaso mi salario es distinto? es estado saca dinero de todo tipo de ganancias en el irpf y es bastante más injusto que las saque del salario que del capital (además hay muchos casos en que los ingresos de alquiler para jóvenes están exentos, lo que me parece injusto)
No, tu salario tampoco es distinto así que es igualmente injusto que te roben parte del esfuerzo de tu trabajo para gastárselo en las mamarrachadas que todos sabemos.
Abajo los impuestos, autorregulación y anarcocapitalismo
Comprenderás que a quien más se protege es al capital, es el más beneficiado de que exista policía .... pero también la sanidad y la educación cuesta un dinero, más que quejarse de los impuestos deberíamos quejarnos del uso que el gobierno hace de ellos, y de que los grandes capitales tengan sociedades ideadas para no pagarlos.
Yo tambien estoy de acuerdo que todos ayudemos con nuestros impuestos que son bien altos, pero amigos todos.
Veamos: los liberados por sindicatos en las emmpresas, que trabajen y o
Paguen sus impuestos
Los diputados . Senadores y todos los politicos que tienen libre de impuestos el 50% de su sueldo, que paguen los impuestos.
Los profesionales como albañiles, dentistas, fontaneros, y varios mas, que te ofertan diferente precio si es con iva o no
Todo esto quien lo revisa?
Si se pudiera deducir el alquiler del IRPF, al menos un poquito, los inquilinos le exigirían al dueño que declare el alquiler.
Una vez formada la cultura de exigirle al dueño la declaración, se podría quitar la deducción del alquiler.
El problema principal por el que la gente no quiere pagar impuestos es porque la gente esta harta de ver como roba todo el mundo de las arcas del estado... el día que dejen de malgastar el dinero que cuesta sudor y lagrimas ganar a todo español, es posible que todo español este dispuesto a hacer las cosas bien, pero tendrán que empezar ellos primero, que son los mas listos y donde origina el problema... sino como se explica tanto alcalde millonario? y las barbaridades que nos embargan de las cuentas por ir a 130 por una autopista? podrían robar menos y cobrar menos que tendrían mas!
Si claro!!! que pasa con la gente que se vé obligada a dejar su vivienda porque no puede pagar al banco? deja que se la quiten o se arriesga a alquilarla? arriesga reitero arriesga... encima que no tienes trabajo, ni ingresos y tienes que buscarte la vida y pensar en dónde te vas a acoplar... digo acoplar... porque dónde vayas ya no va a ser tu casa... lo que faltaba!! viviendo debajo un puente y pagando impuestos al estado! te quieres ir!!! eso lo dicen los que no tienen problemas económicos o los que aún viven con sus padres y nunca se han lanzado a comprar una vivienda, que facil es criticar...
Una grandísima proporción de los pisos en alquiler tiene hipoteca, los intereses de la misma son gastos de explotación. Así que no es para tanto. Y seguro que a bastantes (a muchos) propietarios si incluyeran el piso en la declaración, con todos los gastos y los intereses de la hipoteca, sobre todo el año pasado con el Euribor alto, tendrían que devolverles dinero de hacienda. Así que las cosas son más complejas. Tened en cuanta que estos días aprovechando el ridículo que está haciendo el gobierno y zp verías muchos artículos y comentarios hostigando a España.
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