El esfuerzo de las familias para pagar su vivienda habitual aumentará un 8% tras la eliminación de la desgravación por compra de vivienda a partir de 2011, según cálculos realizados por asprima, asociación de promotores inmobiliarios de Madrid
De este modo, prácticamente se absorbería todo el efecto beneficioso que la reducción del Euribor ha supuesto para disminuir el esfuerzo de las familias a la hora de pagar sus préstamos hipotecarios y que ha sido del 10% en 2009 respecto del año anterior
Asprima explica que una familia media con ingresos aproximados de 31.000 euros destina actualmente el 24% al pago de su hipoteca, el menor porcentaje de los últimos cinco años. Este valor ascenderá al 32% si compra vivienda a partir de enero del próximo año, cuando ya no tenga derecho a desgravar por vivienda habitual al tener unos ingresos superiores a 24.000 euros
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87 Comentarios:
Así, indicó que una vivienda media de 100 metros cuadrados cuyo precio es de 266.500 euros sin IVA, con un IVA del 7% su precio final sería de 285.155 euros y con un IVA del 8% de hasta 287.820 euros, es decir, 2.665 euros más, lo que supone un incremento del 14,28%. Y por menos de 3.000 pavos nos va a entrar la angustia y nos vamos a tirar en masa a comprar por ahorrarnoslos? esas cuentas están bien hechas?
Ya y ....
Que sube que suba me parece bien que suba el iva. Hay que pagar a la gente que por desgracia se encuentra en paro.
Que quitan las desgravaciones por vivienda ?
Ojala ya las hubieran quitado o no hubieran existido nunca, seguro que no estariamos donde estamos ahora.
Es hora de poner cordura.
Pues no.
Vives de alquiler, tienes un nivel de vida aceptable, y ahorras cada mes.
Y cuando te jubiles y no tengas que ir cada dia a trabajar a la ciudad o al polígono industrial... te compras por dos duros una casa de pueblo en uno de esos pueblecitos repartidos por toda nuestra geografía... la rehabilitas con las ayudas para mantener patrimonio rural... y tienes tu casona antigua, con su huertecito, con tus cuatro gallinas, y tu siempre segura asistente social, que ya se encarga el gobierno de que el pueblecito más cutre de España tenga uno cerca.
Y como tienes dinero porque has ahorrado y tu nueva casa te ha costado dos duros, te puedes permitir viajar, y te apuntas al inserso... y tienes una vejez de puta madre gracias a que has ahorrado y tienes dinero líquido, y no ligado a una propiedad.
Otra opción es comprar en la ciudad... entonces no tienes un puto duro ahorrado, pero tu piso está pagado.... y vives en tu superpiso en la ciudad que vale un huevo y medio... pero no lo vendes porque te sabe mal fundirte el patrimonio que quedará para tus hijos... y te acabas muriendo sin un puto duro, viviendo los últimos años una vida de perros, sin ningún lujo para no desprenderte de tu preciado patrimonio... y lo acaban heredando tus hijos, que se lo malvenden al primero que pasa para repartirse la pasta del viejo.
Obviamente, son dos concepciones de vivir la vida... ligado a una propiedad... o sin propiedades pero con dinero líquido.
Tengo una idea mejor. Te compras tu casa a un precio razonable, y con lo que te devuelva hacienda te rehabilitas una casa de piedra de puta madre en un pueblo del Camino de Santiago, que en verano es cojonudo y no el calor que hace aquí en Valencia. Y me ha costado 4 millones la casa y cinco la obra, lo juro.
Cuando te jubiles le vendes tu casa al banco y te lo fundes todo en pasartelo de puta madre, y tus hijos si no han sido capaces de salir adelante, a pesar que que tú se lo pongas fácil (pagar estudios y todo eso); pues se van al pueblo y montan una casa rural, que aunque sean inútiles son tus hijos y los quieres.
O sea, que lo único que separa compradores de alquiladores es la pasta.
Mi consejo: en Madrid y Barcelona no comprar nunca (y otros casos raros como Burgos, san Sebastián ...). en otros casos, pues apretando al vendedor del piso que te guste, y si te da nones pues no pasa nada.
Mejor estar tocando los cojones a un anunciante (a lo mejor cae) que de charleta en el foro.
Chapó!!
Yo me he comprado un piso en Lugo, al lado de la muralla, por 65000 euros,
20 años, reformado hace cinco, 40 m2, dos habitaciones, ascensor.. Claro que vendí el mío bastante económico en Madrid, pero ya no tengo hipoteca.
Como están echando a gente en mi empresa(todavía sigo en Madrid, pero por poco tiempo), he solicitado ser de los primeros, para por lo menos, tener paro y luego con los 420 euros de la ayuda tras el desempleo, que me llegan, a reciclarme aún más.
Un saludo.
Esta es mi definicion de inteligencia!!!
Si en vez de en Lugo (que llueve mucho y hace frio) lo haces en el interior de Andalucia, además podes cobrar el famoso per
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Chapó!!
Yo me he comprado un piso en Lugo, al lado de la muralla, por 65000 euros,
20 años, reformado hace cinco, 40 m2, dos habitaciones, ascensor.. Claro que vendí el mío bastante económico en Madrid, pero ya no tengo hipoteca.
Como están echando a gente en mi empresa(todavía sigo en Madrid, pero por poco tiempo), he solicitado ser de los primeros, para por lo menos, tener paro y luego con los 420 euros de la ayuda tras el desempleo, que me llegan, a reciclarme aún más.
Un saludo.
Lo haces en el interior de Andalucia, además podes cobrar el famoso per
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Lo sé, pero parte de familia, la tengo en Galicia... en Andalucía no tengo nada.
Un saludo.
Al señor anónimo de las 16:14
De donde has sacado el dato?
El precio de la vivienda se va a desplomar de aqui a 10 años como muy tarde???
Jejeje eres un cashondo, eres mi heroe. Seguiré tu consejo y me voy a vivir alquilado 10 años pagando 900 pavos al mes de alquiler que mas el ipc anual solo habré pagado unos 120000€ en 1o años, pero como se van a desplomar los precios, una casa por la que ahora piden 300000€ (mas o menos equivalente a 900 de alquiler) dentro de 10 años tendría que venderse en menos de 180000€ por el desplome y yo en ese momento ganaré un 47% m´Sa, jejeje
Gracias por el consejo señor anónimo de las 16:14 se lo voy a contar a mi mujer seguro que me dá el premio lumbreras de la semana
Por suerte, no tienes porqué pagar 900 € de alquiler.
Puedes buscar y buscar... y verás que tras mucho regatear y buscar, por 750 encuentras cosas majas.
Total... no buscas un piso para toda la vida... sino que se ajuste a tus necesidades actuales.
Y con los 50 mil euros que te ahorras de entrada, al 4%, consigues 2 mil euros netos cada año (167 € al mes).
Y con la diferencia entre alquiler e hipoteca, los metes en planes de inversión... y consigues otro 4% anual de forma continua....
Y en 10 años has pagado 100 mil euros... pero tus ahorros te han rentado casi la mitad de esa cantidad... y si sumas los ahorros al capital inicial... resulta que tienes 100 mil euretes ahorrados en dinero líquido.
Ahi le as dao!!
Y no hace falta buscar tanto dependiendo de la zona claro
Aqui es que hablan sin saber ni lo que es un alquiler
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