Aunque un inquilino sea moroso, no se puede entrar a la vivienda ni a pedir el alquiler

En otros paises esto no pasa porque el estado se hace cargo de las familias sin recursos. En este a los que nos gobiernan se les ha ocurrido esta formula: que no se les pueda echar aunque no paguen y que se tarden 5 años en echarlos. Lo llaman justicia social

Vamos a ver:
A) Cuando alquilas un bien, ya sea coche, piso, etc, aunque retengas la propiedad, el uso es de la persona que te lo alquila, punto pelota. Y un propietario no tiene derecho arbitrariamente a plantarse en tu casa. Ni para cobrar un alquiler, ni para cantarte los pajaritos. El que alquila también tiene derecho a que la ley proteja su parte del contrato.

B) Cierto es que la ley en España es tan lenta, que aunque te de la razón, lo hace al cabo de tanto tiempo que resulta ineficaz. Eso no afecta solo a los alquileres. Cualquier pleito en el que te metas, ya sabes que va a tardar en resolverse. Y todos, no solo los caseros, sabemos que si das con un indeseable, las putadas que puede llegar a hacerte alguien con quien has entrado en pleitos pueden ser tremendas, ya que para empezar al dar tus datos como denunciante hace fácil que localize donde vives. Basta ya de tanto victimismo por parte de los caseros.

C) Si quieres una inversión absolutamente exenta de riesgo, deberías saber ya que nunca va a ser de alta rentabilidad. Si el que alquila quiere no correr riesgo, que haga contrato en condiciones y contrate un seguro. Los hay que cubren destrozos en el piso, gastos judiciales e incluso las mensualidades no pagadas. ¿Que entonces un 20% del alquiler se le va en pagar el seguro y la rentabilidad del alquiler baja? Pues si. Eso es lo que pasa con las inversiones seguras.

Hola, entiendo que la polemica sobre el alquiler es variada depende del lado que se este, pero si alquila el estado no hay problema de cobros por parte y parte, pues en cuanto el inquilino no paga pasa a ser moroso del estado, y con la iglesia nos hemos topado, diria mi abuelo ( en paz descanse), pues si estuviese vivo y el tuviese un inquilino moroso, no se que pasaria, en sus tiempos la palabra de un hombre o mujer, eran sagrada (igualito que aora). Yo tengo dos viviendas en alquiler, una se fue despues de decirle todo lo que una persona le puede decir ha un sinverguenza dejandome a deber todo un año, la otra por saber que la persona esta mal de fondos y es una familia la cual me da mucha lastima no soy capaz de decirle que se marche, y yo pagando dos hipotecas, una de cada.
El inquilino no esta llenandote los bolsillos de dinero como dicen algunos, solo se hace cargo de los gastos que genera una vivienda y de los suministros que el utiliza, pues cuando abandone la vivienda falta con todo lo pagado de alquiler para poder conservarla, y yo diciendome a mi misma: animo que es para el futuro de tus hijos para que el dia de mañAna no les falte una vivienda cuando formen su familia, que inocente si con el paso de los años hubiese sido mejor como antiguamente un agujerito y que nadie se entere.

Hola, entiendo que la polemica sobre el alquiler es variada depende del lado que se este, pero si alquila el estado no hay problema de cobros por parte y parte, pues en cuanto el inquilino no paga pasa a ser moroso del estado, y con la iglesia nos hemos topado, diria mi abuelo ( en paz descanse), pues si estuviese vivo y el tuviese un inquilino moroso, no se que pasaria, en sus tiempos la palabra de un hombre o mujer, eran sagrada (igualito que aora). Yo tengo dos viviendas en alquiler, una se fue despues de decirle todo lo que una persona le puede decir ha un sinverguenza dejandome a deber todo un año, la otra por saber que la persona esta mal de fondos y es una familia la cual me da mucha lastima no soy capaz de decirle que se marche, y yo pagando dos hipotecas, una de cada.
El inquilino no esta llenandote los bolsillos de dinero como dicen algunos, solo se hace cargo de los gastos que genera una vivienda y de los suministros que el utiliza, pues cuando abandone la vivienda falta con todo lo pagado de alquiler para poder conservarla, y yo diciendome a mi misma: animo que es para el futuro de tus hijos para que el dia de mañAna no les falte una vivienda cuando formen su familia, que inocente si con el paso de los años hubiese sido mejor como antiguamente un agujerito y que nadie se entere.

Apología de la indecencia: con titulares como estos, sigan vds dando ideas para que vivamos rodeados de sinvergüenzas. Tenemos ministros que no tienen estudios y con gente sin formación, ni se les ocurre modificar las leyes de inmediato. Así nos luce el pelo y así nos perjudican nuestros curridirigentes de medio pelo que se duermen en el hemiciclo o no van, pero eso sí, no hablan de renunciar a la pensión vitalicia que se llevan a costa de todos los ciudadanos, sin merecerla.

Yo tuve un problema parecido con un inquilino en Talavera de la reina, que tardé 11 meses en echarle desde empezar los trámites, me plantee entrar en el piso y me dijo la abogada que ni se me ocurriera que saldría perdiendo yo si me denunciaba. El tío vivia a_costa (así se apellida) de los demás y finalmente la broma con atrasos, destrozo y deudas que dejó ascendió a 8000euros más las costas de procurado y abogada.
Marcelo, te terminarás por hundir en tu propio engaño....

Me parece un tema lamentable, no por la actuación de la propietaria sino por la inquilina, a la que me atrevo a tachar de delincuente, pues no pagar lo que uno debe y por extensión incumplir un contrato tiene connotaciones de delito, y si no miremos qué nos ocurre cuando dejamos de cumplir con nuestras obligaciones con el fisco o la SS. Las leyes deberían flexibilizar el desahucio, que pudiera ser al primer impago y que las demoras en los expedientes por saturación en los juzgados las asumiera el propio estado, veríamos si así iban más deprisa. Vergonzoso, de verdad!!!

Yo estoy mas que escarmentada.
Al final, despues de varios años de alquilar mi piso, he tenido que poner dinero por encima del que he recibido para restablecer mi piso al estado mas o menos inicial, que nada de mejoras.
Mientras, paga fachada, antenas, contribución, gastos de escalera y el su sun corda...
Y luego anda diciendo el gobierno que lo mejor es irnos de alquiler como en Europa...
Hay que tener cara... como se nota que ellos no ponen sus pisos.
Como no cambien las leyes no haber nadie que quiera alquilar su piso.
Cuando vienen parecen corderos pacificos diciendo que te van a cuidar el piso mas que si fuera de ellos...
¡¡Estoy harta de que me chuleen!

Me parece de verguenza, que encima que no, nos pagan tengamos que `pagar nosotros con la carcel, en el peor de los casos se te van, no te pagan o alquilan el suelo de tu casa para beneficiarse la persona que esta alquilada a otros y tu sin cobrar el alquiler, asi funciona todo.

Es denigrante ver cómo se aprovechan de la disculpa de la crisis para no pagar e incluso hacer el agosto con tu piso porque lo realquilan. El desahucio debería hacerse en 15 días .se debería crear una página con los inquilinos morosos y ponerlos con su nombre y apellidos; aunque tuviera que pagar por acceder a la lista lo haria ,e incluso añadiría dos morosos ,porque recibirían otro nombre.