Un informe de alting grupo inmobiliario señala que "ya no existen las compras 'flechazo' por lo que es necesario que el propietario esté dispuesto a rebajar pretensiones. Por ello, mientras esto no ocurra, seguirá habiendo un exceso de stock de viviendas a las que no se podrá dar salida"
En su opinión, el precio ha pasado a ser el factor determinante al comprar casa debido a que el comprador se encuentra frente a un exceso de oferta que el mercado es capaz de absorber, lo que le permite tomar una "decisión sin prisas". Respecto a los amores a primera vista, añade que si el precio es elevado, "ni siquiera se llega a suscitar el suficiente interés como para concertar una visita"
Además, destaca altring grupo inmobiliario, el comprador "conoce el precio por metro cuadrado que se puede llegar a pagar en una zona y si tiene que esperar para comprar, esperará". También habla de las negociaciones que se producen una vez visitada la vivienda y que están consiguiendo una rebaja media el 10% del precio del anuncio al cierre de la operación, salvo casos en los que el precio de partida estaba sin rebajar o muy por encima del mercado
Altring grupo inmobiliario, especializado en viviendas de alto standing en los mejores barrios de Barcelona, apunta que "pese a la leve recuperación de los precios en los inmuebles de precios elevados, nos encontramos en los medios de comunicación especializados con unas previsiones demasiado optimistas, ya
Que aún queda camino para poder hablar de completa recuperación del mercado". En su opinión, "se trata de una tendencia alcista leve, puesto que, a pesar de que los precios empiezan a tocar fondo, todavía hay zonas en las que hay cabida para un pequeño reajuste más"
Para finalizar, la firma ofrece tres razones para comprar o vender ahora. Así, quiere vender su piso, altring grupo inmobiliario recomienda:
1) ser consciente de que el comprador se interesará en la vivienda según sea su precio (en euros/m2) y zona. La compra por impulso ha dejado de producirse en este segmento
2) tener claro que el mercado ha establecido nuevos precios por los que tenemos que regirnos para poder vender la vivienda en un plazo razonable
3) ser realista y poner el precio justo a su vivienda para vender en el menor tiempo posible: la paciencia cuesta dinero
Por otro lado, si desea comprar, las recomendaciones son:
1) los precios no van a bajar más de lo que ya lo han hecho. El reajuste actual le garantiza que va a comprar a buen precio
2) el stock de viviendas disponible le ofrece un abanico de posibilidades con cierto margen de negociación. Haga una oferta coherente con el mercado y cerrará un buen trato
3) el sector inmobiliario vuelve a estar en el punto de mira del inversor, aproveche el tipo de interés bajo y un precio de mercado para adquirí una vivienda sin precios fruto de la especulación
46 Comentarios:
Qué fácil es ampararse en un foro.
Desde luego que es curioso que digas esa cantidad tan justa: 1145 euros.
Seguro que es lo que tú aspiras a cobrar algún día (o la que cobras actualmente) como bedel en la xunta de Galicia para abrirme la puerta a mí y a mis acompañantes cuando voy, en representación de mi empresa, a la apertura de plicas de algún concurso público.
Por otro lado ¡Qué poca clase tienes!. Llamarme subnormal......, ¡Pobre gente!.
Pero no te preocupes campeón, disculpas aceptadas.
Seguro que querías llamarme lo que eres tú, pero tu vocabulario o tu mediocridad te lo impide, es decir: necio, apagado, bobo, lento, majadero, simple, torpe, inculto, etc, etc.
También estás en lo cierto, vivo en un ricón.
Desde este rincón gozo de unas vistas fabulosas con las que lograr abstraerme de comentarios tanm burdos y zafios como los tuyos.
Daría lo que fueses porque me visitases, pues simpre tendría para tí un cuenco de agua al lado del de mis perros, eso sí, por favor no mees ni cagues en el césped, que luego el jardinero se enfada.
Cada vez tengo más claro que eres el vendedor, porque de lo contrario no tendrías tantos síntomas de tener el culete tan escocido.
Por cierto, espero que mis palabras te hayan servido como unas clases de educación o de cómo expresarse correctamente.
Y ya por último, gracias nuevamente por preocuparte por mi futuro.
Afortunadamente gracias a mi padre, creo que mi hermana, mis hijos y yo lo tenemos más que solventado. En cambio preocúpate por tí mismo y que esa mierda de inversión no te quite el preciado sueño.
Por si no quedó suficientemente claro, estoy contestando al anónimo de las 13:43. Debían de publicarse más comentarios de este tipo por parte de más usuarios para sacar a relucir viviendas de gentuza como ésta y que todavía intentan estafar al prójimo. Pero ya véis, entre que el ladrillo está en decadencia, la gente por fin es prudente y comentarios como éste, gitanos como ese vendedor tienen sus días cada vez más contados. Ese es el tipo de gente que también dan mala fama a promotores y vendedores particulares honrados que tienen los pies en el suelo. Por cierto, sin ánimo de ofender a los gitanos ya que éstos por lo menos tienen más principios.
Nos intentan engañar diciendo "ajuste de precios" , "fin del ajuste". Asustaviejas es lo que son. La burbuja aún no ha estallado.y que lo va a hacer esta más que claro. Joer tío que coñazo eres, llevas un año diciendo lo mismo..., ten cuidado cuando estalle no te vaya a dar en los morros
"Los precios no van a bajar más de lo que ya lo han hecho"
Ja ja ja por que tú lo digas, moreno, con un par.
Estos no tienen ni idea de la que se está preparando...
Que se creen que voy a pagar los pisos en España a precio "europeo" cobrando la mitad que en Alemania o Inglaterra, lo llevan claro.
El informe de marras, se resume en:
Comprador: compra ya, que no bajan y se acaban.
Vendedor: rebaja ya, que si no, no vendes y tendras que bajar mas.
Moraleja: estos señores no venden ni un colin.
Que nacieras subnormal probablemente no se debió a ninguna "casualidad", igual que tampoco es "casualidad" que ni estés ni se te espere en el mercado inmobiliario.
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Pero si tu eres de los payasos que decían: ¿Burbuja inmobiliaria? Ni está ni se le espera. Que te ha pasado ¿Que te ha pillado el toro? Pués ya sabes,¡¡¡ Si te ha pillao el toro jodete, jodete !!!
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