El presidente de la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid (asprima), josé Manuel galindo, señala que "la persona que tiene un proyecto vital no debería aplazarlo para ver qué pasa. Si necesitas una casa, la seguirás necesitando ocurra lo que ocurra. Y ahora se dan unas condiciones óptimas para comprar"
En una entrevista en cinco días, el presidente precisa que dichas condiciones son que la oferta ha tocado techo, que el tipo de interés es mínimo y difícilmente bajará más, y que las condiciones de plazos crediticios son muy interesantes
Galindo se muestra preocupado por la restricción del crédito al promotor, que en su opinión alcanza niveles preocupantes y destaca que los promotores no pueden bajar más los precios porque no pueden vender a pérdidas ya que tienen hipotecas abiertas. "Desde el punto de vista del promotor, el ajuste ya está hecho. Hay una limitación técnica que es vender con pérdidas cuando el dinero no es tuyo. Eso no puedes hacerlo y el promotor ya ha llegado al límite. Ahora lo que falta es que los bancos hagan su trabajo y su trabajo consiste en evaluar riesgos y conceder créditos", sentencia
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83 Comentarios:
Gracias por su esfuerzo señor vendedor, pero su tiempo ya pasó.
El mercado ya da claros síntomas de agotamiento a la baja.
El que no compre ahora lo lamentará dentro de unos años cuando el mercado se "nornalice".
Ahora estamos en una situación macro de volatilidad extrema, pero la recuperación de los usa es ya clara, por no hablar de Asia, asi que poco le queda a esta situación de estancamiento de las ventas.
Los que siguen pidiendo descuentos del 70%, totalmente absurdos, se darán de nuevo con la puerta en las narices.
Tiempo al tiempo.
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Y tu que lo veas, con los ojos en las manos
Esto va parriba pero que ya!! compren que me los quitan de las manos compren!!
O lo lamentarán ( esto es lo que más me ha gustado jajajajaj )
El mercado ya da claros síntomas de agotamiento a la baja.
El que no compre ahora lo lamentará dentro de unos años cuando el mercado se "nornalice".
Ahora estamos en una situación macro de volatilidad extrema, pero la recuperación de los usa es ya clara, por no hablar de Asia, asi que poco le queda a esta situación de estancamiento de las ventas.
Los que siguen pidiendo descuentos del 70%, totalmente absurdos, se darán de nuevo con la puerta en las narices.
Tiempo al tiempo.
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Amigo chertershire
Tengo tres teorías que pudieran justificar sus cometarios :
1) Ud está hablando de de otro país (no de España)
2) Ud Ha escrito su comentario un minuto después de despertar de un largo coma en el cual cayó a mediados del año 2007
3) es usted propietario de multiples inmuebles y ve con deseperación como todo se derrumba y quiere que alguien le quite de las manos alguna de sus preciadas posesiones antes de que todo termine de desplomandose
Quizas exista alguna otra explicación (psicológica o psiquiatrica) de su punto de vista.
Invito a profesionales de estas especialidades comenten sus puntos de vista
Vamos a ver ni usa ni Asia se estan recuperando, vamos de dejarnos de mirar solo los datos que nos interesan, aqui tiene pinta que primero hubo una contracción y ahora todo va a seguir bajando, hoy Merkel en Alemania va a tomar medidas de ahorro como bajarle el sueldo a los funcionarios, aqui lo han hecho por ahora un 5%, han congelado las pensiones, de verdad alguien cree que esto no va a ir a peor, de hecho yo iba a comprarme una vivienda en la costa, y mi pareja me ha convencido, no sabemos donde va a llegar esta ruina, de que nos va a servir comprar una vivienda con unos ahorros que nos pueden venir de perlas en los próximos años, un saludo
Todas estas respuestas, son de los que ni bajando mas pueden comprar, que no pongan excusas de parados etc, muchos esperan el chollo, y será dificil que se produzca otra epoca como esta, el que no aproveche, seguro que se lamentara....seguid esperando
Aquí nadie espera un chollo, campeón.
Sólo explícame como se puede pedir 20 por algo que costaba 10 hace sólo 10 años.
Claro que seguiré esperando.
Esperando como tendrás que esperar tú a que te compren tus pasivos inmobiliarios.
Todas estas respuestas, son de los que ni bajando mas pueden comprar, que no pongan excusas de parados etc, muchos esperan el chollo, y será dificil que se produzca otra epoca como esta, el que no aproveche, seguro que se lamentara....seguid esperando
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Bienvenido al foro Sr. galindo, por favor, registrese, asi le tendremos localizado para seguir sus enseñanzas.
Galindo: "si necesitas una casa, no deberías aplazar su compra a ver qué pasa"
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Por favor Galindo: "si necesitas un psicólogo, no deberías aplazar tu visita, a ver qué te pasa"
Nada, nada. A este tipo ni caso, nos dirjimos hacia el caos total y la destruccion de la sociedad tal y como la conocemos. Dentro de poco todo quebrara y la ley del mas fuerte sera la que prevalezca, asi que señores, vayan haciendose con armas y municiones y junten oro, que sera lo unico que mantenga el valor,como en las pelis de zombies que destrozan el mundo. Ajaja que bien me lo paso siendo catatrofista ajaja!!!
Has tomado hoy las pastillas ?
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