El presidente de la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid (asprima), josé Manuel galindo, señala que "la persona que tiene un proyecto vital no debería aplazarlo para ver qué pasa. Si necesitas una casa, la seguirás necesitando ocurra lo que ocurra. Y ahora se dan unas condiciones óptimas para comprar"
En una entrevista en cinco días, el presidente precisa que dichas condiciones son que la oferta ha tocado techo, que el tipo de interés es mínimo y difícilmente bajará más, y que las condiciones de plazos crediticios son muy interesantes
Galindo se muestra preocupado por la restricción del crédito al promotor, que en su opinión alcanza niveles preocupantes y destaca que los promotores no pueden bajar más los precios porque no pueden vender a pérdidas ya que tienen hipotecas abiertas. "Desde el punto de vista del promotor, el ajuste ya está hecho. Hay una limitación técnica que es vender con pérdidas cuando el dinero no es tuyo. Eso no puedes hacerlo y el promotor ya ha llegado al límite. Ahora lo que falta es que los bancos hagan su trabajo y su trabajo consiste en evaluar riesgos y conceder créditos", sentencia
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83 Comentarios:
El otro día vi un programa en la cadena odiada por vosotros ""la sexta"" y salio un hombre que era de extrema derecha el cual se había pasado a la religión y había abandonado la radicalidad,este tipo tenía fotos con personas de conocida ideología fascista entre las fotos tenía una en la que estaba con el activista Mariano a lo cual el presentador le preguntó, hombre pero este no es de su cuerda a lo que el hombre respondio ¿ Usted cree ? Tienes razón seguramente en lo de liberal me ha quedado corto.
Zapatero para mi es como el asesor de imagen para los de tecnocasa hasta los calcetines los llevo con su imagen.
Esperar esperar que los del pp os van ha solucionar el tema,la mayoría opus,guerrilleros de cristo,etc etc.
Hoy ha salido un tío hablando en tu emisora intereconomia y ha puesto a una persona que había opinado sobre sexualidad en un árticulo de cerda ,zorrra guarrra etc creo que ya lo ha demandado.
Esta es la España que os espera con los del Jersey en los hombros.
Olvidate ya del jazz cuando vengan estos julio iglesias y peliculas de garci.
Pues mire usted, Sr. galindo, necesito comprar (traslado a la costa de Granada) pero voy a hacer justo lo contrario de lo que usted sugiere.
Verá, donde voy he encontrado pisos de 180 y unifamiliares de poco más de 150... ¿Esto cómo se come? Fácil, hay quien está enganchado (promotor incluso) y no "puede" bajar más el precio: no venderá.
Sigo los precios desde hace dos años y, claramente, van a la baja sin remedio, así que alquilaré y, sin prisas, sin dármelas de listo y sin picar como un pardillo, me tomaré un par de años si hace falta, para elegir lo que me convenga.
Salvo razón puntual y perentoria, no es el momento de comprar. Y no hay que ser un lince para darse cuenta.
Joder como está el patio,yo creo que el amigo de zp tiene más razón que un santo en todos los sitios donde gobierna la derecha que son muchos hay una corrupcion de cojones, ahora están buscando para defenderse que si bono no se que que si la de benidorm no se cuantos todo orquestado por la prensa de extrema derecha, gaceta,Federico,pedrito etc etc.
En un año la moncloa se esfumará,por cierto el presidente creo que tiene 600 asesores pero coño es el presidente, mirar en vuestro partido,que creo que hay un alcalde que tiene más de 1200 ,manda cojones.
Con la que esta cayendo y lo que van a bajar, como para comprar ahora. Este tio se cree que realmente la gente es idiota. Que manera de manipular por favor.
Pues ahora mismo me pongo a buscar no sea que me quede sin mi pisito que los pocos que hay van a volar y me voy a arrepentir luego.
Una duda, con mi subsidio de desempleo de 1.040 euros... ¿Creéis que el banco me pedirá avales? A fin de cuentas y aunque no es un gran ingreso por lo menos es fijo, y todavía me queda un año antes de que se acabe. Sólo voy a pedir el 100% del valor de compra porque tengo ahorrado para los gastos de escritura.
¡Ay que ansiedad! Galindo, no los vendas todos, guardame algunoooooo....
Yo creo que lo que va a pasar es que las viviendas bajarán otro poco pero nada más y que no va a comprar pisos ni la blasa, porque ya sabemos lo que pasa quí : antes muertos que .....
Mira que deje buenas noticias el viernes para disfrutar el finde pero ni por esas. Se ve que muchos no nos hemos descargado emocionalmente el sabado sabadete con nuestra pareja.
Bueno, hay algunos que con ese caracter no pueden tener pareja pero hay algunas personas de moral distraida que como contraprestación de un servicio de descarga, te cobran un módica cifra y se ve el mundo de otra forma
Valgame como esta este foro hoy, que mas da que se llame idealista el página, se debería llamar ideologilista.
En fin, moderación, chicos moderación.
A los que animan a zp, pues eso, suerte no sea que no tenga toda la culpa. Por cierto habeis visto hoy la razón, "zp sale inocente de la muerte de Jesucristo", a 4 columnas nada más y nada menos.
Lo mejor fue ayer rajoy en el marca con el mundial y zp en el dominical del pais, si hijos, sí hay que leer las dos versiones y no quedarse solo con una.
Bueno, quitamos a zp y ponemos a rajoy, ¡¡¡Joder, que pereza!!!, Bueno pues dejamos a zp y hacemos con rajoy lo que las dos últimas elecciones, madre mia que congoja!!!
Y si pasamos de estos tíos y nos concentramos en debatir como dios manda, si me oye la cope me pone un altar.
Cojamos cifras y evaluemos, no seamos polituchos de tres al cuarto, joder, que vuelva Felipe, Santiago, Jordi, Miguel, Manuel, Adolfo, ...¿Donde estaaais???
Podemos pedir la eliminación de las élites de los dos primeros partidos????
Que zp es una castaña, vaaale, que rajoy estuvo ocho años ocho y no me acuerdo de nada que hiciera, jolines, vaya un tio pa resolver un problema.
Bueno al final he entrado en el juego de estos mercenarios de la politicas que son el psoe y el pp, el pp y el psoe.
Abrazos y cariños que visto como esta el foro hoy....
Aquí nadie espera un chollo, brujo.
Sólo explícame como se puede pedir 20 por algo que costaba 10 hace sólo 10 años.
Claro que seguiré esperando.
Esperando como tendrás que esperar tú a que te compren tus pasivos inmobiliarios.
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Esto tb vale para ti.....promotor
Dejalo 76, eso que dices no esta bien visto por aqui. Llevabamos años pidiendo que los pisos bajaran, pero estaba instalada la cantinela de que 'los pisos nunca bajan' y nadie lo creia posible.
Ahora han bajado por que a estallado la burbuja, y ahora la gente no pide que bajen, sino que los regalen!! hemos cambiado la cantinela de 'los pisos nunca bajan', por la 'los pisos aun han de bajar mas'.
En fin, que los treintaañeros que no se podian emancipar hace unos años, tendran que esperar hasta los 40 para ver si los pisoso bajan ajajaja.
Yo es que me parto con la peña en general, pero en especial, con los que van de videntes!!!
Los precios actuales no tienen ninguna pinta de ser los precios de equilibrio. Lo cierto es que la oferta esta sobresaturada y, conforme avanza la crisis, la demanda cada dia mas raquitica.
Pueden parecerte buenos precios ya que son menores que los del 2007 pero ¿Es que los precios del 2007 tenian algun sentido? Tenemos los precios del 2004 que ya por entonces eran simplemente demenciales, el que se hayan mantenido cuatro años no los convierte en mejores. Me da igual que luego nos volvieramos aun mas locos y tiraramos cuatro años mas endeudandonos como si el dinero lo regalasen con el cafe.
Los precios pueden parecer muy baratos a algunos, pero si miras con un poco de perspectiva, ves los precios de hace 30 años, de hace 20, de hace 10.... o sea, no te limitas a aceptar que la situacion actual es la unica situacion posible, veras que esta irregularmente caro todo.
Ya veremos cuanto es la caida, que tiene toda la pinta que en el 2011 sera catastrofica, pero no podemos comulgar con que los precios son "baratos".
Sin duda es desastroso que no se vendan pisos pero, francamente, ¿Es mejor seguir endeudandose al ritmo que llevabamos?
Lo que nos esta arrastrando al abismo, ahora mismo, es la deuda. ¿De verdad estais todos tan deseosos de que los bancos os vuelvan a prestar?
En este pais tendrian que venderse 250000 pisos al año y no mas. Que sigamos con el trafico de pisos (es que nadie sabe hacer otro tipo de inversion?) Es tan peligroso como enredarse en el trafico de heroina.
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