Pese a que los promotores digan que los precios de las viviendas no van a bajar mucho más, los potenciales compradores no tienen la misma sensación. El 87% cree que las viviendas siguen sobrevaloradas entre un 10% y un 20%, según la fundación de las cajas de ahorros (funcas)
Aunque la mayoría de los interesados en adquirir casa piensa en la sobrevaloración, el porcentaje ha caído con respecto a 2005, cuando el 94,5% creía que las casas se vendían entre un 30% y un 50% por encima de su precio real. Con estos datos se desprende que la percepción de sobrevaloración se mantiene aunque la intensidad ha disminuido
Del sondeo realizado por funcas también se desprende que más de la mitad de los interesados en comprar casa, un 51,2% exactamente, confía en que su precio caiga cerca del 10,6% este año. En cuanto a si es buen momento para comprar piso o no, las cifras están muy reñidas. El 55,5% estima que es un buen momento, principalmente por los bajos tipos de interés, mientras que el 44,5% restante cree que es mejor esperar
Los encuestados creen que el mercado inmobiliario tardará siete años y medio en recuperarse plenamente, aunque una “proporción importante” es “optimista” en el corto plazo, ante las últimos datos conocidos, como el aumento de ventas o de hipotecas
40 Comentarios:
Recuerdo una historieta de los primeros tiempos de Mortadelo y filemón - agencia de información, donde les mandaban elaborar un informe acerca de una persona. El informe era muy favorable y gracias a él dicho personaje dejaba sin Blanca a quién les había encargado el trabajo. Interrogados mortedelo y filemón sobre el origen de los datos que habían recabado éstos afirmaron que "ellos nunca se fiaban de intermediarios así que habían preguntado directamente al individuo en cuestión, que les había hablado de su honradez, solvencia, seriedad..."
Pues eso, encuestas realizadas por la fundación de las cajas de ahorros sobre el mercado inmobiliario tienen la misma credibilidad que los informes de mortadelo y filemón, aunque aquellos tenían mucha más gracia
El 55,5% estima que es un buen momento, principalmente por los bajos tipos de interés quién piense que ahora es un buen momento por los bajos tipos de interés, es que es tonto del culo, puesto que cada 6 ó 12 meses se actualiza el tipo de interés. En pocos meses, bajó del 5 y pico al 1 y pico. Probablemente, dentro de uno o dos años el tipo de interés paso del 1 y pico al 3-4, y no sería nada raro que en los próximos 10 años se alcanzara, en algún momento, un modesto 6 ó 7. Por supuesto, yo no sé como va a evolucionar realmente el tipo de interés, pero los porcentenjes que he dicho en este comentario son perfectamente factibles, y puede ocurrir perfectamente que la realidad sea mucho peor. Nota: es absolutamente falso que un tipo de interés del 5% o del 6% o del 7% sea un tipo de interés elevado. El que no me crea, que se mire cómo evolucionada el mibor.
El autobombo del presidente: "mi presidencia en el consejo europeo ha sido contundente"
11:23 (23-06-2010) | 77
El presidente del Gobierno no hace autocrítica y si mucho autobombo de su presidencia de turno de la UE. Dice que "pocas veces" un Consejo europeo ha sido "tan contundente" a la hora de poner de manifiesto la voluntad de despejar las incertidumbres económicas. Afirma que Europa le ha mostrado un firme apoyo a las medidas que ha puesto en marcha en España.
Pero ¿No es presidenta y se llama angela merkel?. No hagan caso de esos fabuladores, esos usurpadores que se hacen pasar por presidentes de gobierno para seguir con sus estafas a los jubilados, parados y funcionarios y enriqueciendo a sus "amijjjjos". Bono, como si no lo supiéramos.
Nunca contra zapatero
La huelga general no es contra Zapatero, sino contra la dictadura del mercado, según Toxo
13:33 (23-06-2010) | 36
El secretario general de CC OO pide al sindicalismo internacional que "no se resigne frente a la dictadura de los mercados financieros" y actúe, como harán CC OO y UGT el próximo 29 de septiembre con la huelga general que han convocado.
Seis de cada 100 españoles dejaría su trabajo si no le permitiera seguir el Mundial
Un estudio revela que un 22% de los españoles verá los partidos online en su puesto de trabajo, haciendo creer que está trabajando, mientras que un 27% seguirá los encuentros en una sala destinada para ello en el trabajo, según una encuesta.
Seis de cada 100 españoles dejaría su trabajo si no le permitiera seguir el Mundial
Un estudio revela que un 22% de los españoles verá los partidos online en su puesto de trabajo, haciendo creer que está trabajando, mientras que un 27% seguirá los encuentros en una sala destinada para ello en el trabajo, según una encuesta.
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¿Y los que no tiene trabajo que porcentaje sigue los partidos del mundial?
"Los compradores creen que los pisos están inflados entre un 10% y un 20%"
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Yo creo que lo que está inflado en esos porcentajes es la superficie de las viviendas porque algunas de las que visito tienen los metros cuadrados que dice el anuncio si sumo el ascensor, la escalera, el cuarto de basuras, el portal y el aseo del vecino.
Los precios no es que en general estén inflados, es que son irreales porque nadie compra a lo que dicen los anuncios ni muchísimo menos
Pues yo creo que la vivienda sigue sobrevalorada en más de un 20%. Sobre todo ahora que no hay compradores solventes, que se quitan las desgravaciones, etc etc. por lo demás a seguir esperando tranquilamente y leer noticias de coña como esta En ñas que se demuestra el nulo conocimiento de la sociedad acerca de las burbujas , en este caso inmobiliaria.
Yo seguiré a lo mío y que el resto siga pensando y haciendo locuras
Para anónimo 2
Para entender como funciona una hipoteca hay que saber en primer lugar que sistema de cobro tiene, en España todos los bancos aplican el sistema francés de cobro de hipoteca mediante el cual los primeros años de pagos se paga sobre todo intereses, por eso, si el Euribor está bajo en los primeros años de la hipoteca, se pagará notablemente menos dinero al final del todo...
Por tanto.... comprar cuando el Euribor está bajo es una buena opción y aunque luego suba el Euribor, vas a pagar menos al final que comprando con Euribor alto.... otra cosa es que el precio de la vivienda pueda bajar más y eso seguro que lo hará, pero ya esto es otro asunto.
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