Los tasadores de tinsa, ¿Hijos pródigos por la crisis?

Soy tasador y soy de los pocos que estos ultimos 5 años tasaba a precio real, y sabeis que ocurria? Que tanto comprador, como vendedor, como el banco, me criticaban por no tasar mas alto y facilitar la compra.
Ahora Os quejais de que se tasaba alto, pero en su momento bien que rogabais y maldeciais a quien no os "ayudaba"
Por otro lado, teneis que entender que los precios de los pisos suben y bajan. Y si ahora se tasa bajo, es porque se pide menos. Y si antes se tasaban por las nubes, era porque la gente pedia mucho mas. Ni mas ni menos. Es como la bolsa. Yo tengo acciones que valen menos de lo que inverti en 2007, cuando la bolsa estaba en torno a 16000 puntos y ahora que ronda los 10.000 mis acciones valen menos, y no estoy quejandome de que si los broker me han engañado, ni nada. Es la ley de la oferta y la demanda.
Nadie os obligó a comprar pisos, fuimos todos (me incluyo) los que queriamos un piso en propiedad a toda costa, ya que se revalorizaba cada año un 20%, y entre todos, hicimos que subieran los precios.
Que facil es quejarse ahora. El que hoy tiene un piso en propiedad, ¿Acaso le hubiera gustado que el tasador lo tasara bajo y le echaran por tierra el prestamo? Pensar en ello

Todas las burbujas y esta también, solo se inflan por la concurrencia de mucha gente que trata de entrar en lo que consideran un buen negocio. Los expertos le llaman pánico comprador
Ahora todos los atrapados en la burbuja se justifican y buscan culpables por el engaño sufrido, en los tasadores, las agencias, los bancos...
Durante años en varios foros trate de alertar a los que defendían que era normal este disparate, sin ningún éxito y hasta hace pocos meses aquí mismo había muchos defensores creando esa imagen de los "burbus" y los "nunkis"
En mi opinión los culpables son el blanqueo de capitales del mundo de la droga, que a través de la compra-venta de solares y pisos blanqueaban lo que hiciera falta a la par que hacían nuevos negocios.
Otro de los elementos que animaron los mercados fueron los muy bajos tipos de interés impuestos por Alemania y Francia, pero mortal para España con una economía creciendo durante años por encima del 5%
Luego entraron los ayuntamientos recaudando a raudales con los políticos, esposas, hijos, padres, cuñados, amigos etc con mucha "agudeza" para los negocios
Y naturalmente las cajas y bancos, las constructoras, promotoras, agencias, etc echando leña a la caldera
Para rematar la operación era imprescindible que los mismos estafados se lanzaran a la hoguera con entusiasmo
Ahora buscar culpables es inutil, como lo fue este gobierno que a sabiendas de que se estaba inflando una burbuja inmobiliaria miraba para otro lado sabiendo que si detenía la especulación, el paro se dispararía. Por eso lo nego, nos mintió y hasta hace un mes no ha movido un dedo
Lo catastrofico es que la solución a este problema se inicie con los pensionistas, los funcionarios, los impuestos, y por nosotros los trabajadores.
¿Tan dificil es revisar los patrimonios de tanta gente que en los cinco últimos años se ha enriquecido desmedidamente?
Politicos, agricultores con recalificaciones en sus solares, etc etc
¿Pero se controlaran ellos a sí mismos? Me temo que no.

Pues la verdad es que lo que comenta le deja francamente mal, y parecen las excusas del mal pagador.

La realidad, es que en la mayoria de los casos era el banco o el intermediario financiero que tambien tienen bastante culpa de esta situación, el que fijaba el valor que necesitaba para hacer la operacion.

COmo ejemplo, hace tres años, tengo dos tasaciones de una vivienda hecha por dos empresas de tasacion con un intervalo de una semana sobre la misma propiedad y e valor en un caso es superior en + de 100000€, ya que esa entidad bancaria necesitaba mas tasacion en la vivienda.

Si efectivamente ustedes se hubieran comportado como agentes independientes, habrian defendido sus bajas tasaciones y habrian puesto el grito en el cielo denunciando entonces el hecho que usted comenta ante el Regulador, en este caso el Banco de España, en lugar de caragar contra los sufridores de hipotecas imposibles entonces, pero que les reportaban a ustedes beneficios, a los intermediarios financieros tambien, y por supuesto a las entidades bancarias que ahora no quieren reconocer en sus balances el efecto de las valoraciones infladas que ustedes, repito ustedes hacian.

Un saludo