El ministerio de vivienda ha comunicado a las comunidades autónomas (ccaa) que el alquiler de vivienda protegida y la rehabilitación serán las prioridades financieras hasta 2012. La ministra, Beatriz corredor, ha señalado que “si vamos a tener que gastar menos, hay que priorizar en qué gastamos. Se trata de hacer hoy los ajustes necesarios para garantizar mañAna la eficacia de las políticas públicas de vivienda”
El ministerio de vivienda comunica también la supresión de algunos incentivos a la construcción y a la compra para reorientar presupuestariamente el plan estatal. Las medidas de ajuste se escalonarán durante este año 2010 y a lo largo de 2011 y 2012. Además, anuncia que pedirá su comparecencia parlamentaria y que analizará bilateralmente con cada comunidad autónoma la aplicación del reajuste
La ministra de vivienda, Beatriz corredor, ha presidido hoy la conferencia sectorial en la que ha planteado a las comunidades y ciudades autónomas la “necesidad” de reorientar las prioridades del plan estatal de vivienda y rehabilitación (pevr) y de reajustar su escenario financiero en 2010, 2011 y 2012 para garantizar la viabilidad de las políticas públicas de vivienda. Se trata, ha dicho corredor, de “hacer hoy los ajustes necesarios para garantizar mañAna su eficacia, consolidando el reequilibrio del mercado residencial que venimos impulsando durante toda la legislatura”
La titular de vivienda, que ha enmarcado el ajuste presupuestario del pevr en el escenario del plan de revisión del gasto de la administración general del estado 2011-2013 aprobado por el consejo de ministros. En este sentido, ha anunciado que el ministerio de vivienda dará prioridad presupuestaria, “y será irrenunciable”, a las líneas de rehabilitación y de alquiler de vivienda protegida sobre la promoción de vivienda para la compra
Corredor ha trasladado a los representantes reunidos en la conferencia sectorial la disposición del ministerio a diseñar con cada autonomía y “con flexibilidad” el reajuste del pevr siempre bajo las prioridades de trabajar con objetivos convenidos para el alquiler protegido y la rehabilitación, tanto en areas de rehabilitación integral (aris), como areas de renovación urbana (arus) y la procedente del plan renove
“Apostamos por la vivienda protegida en alquiler y la procedente de la rehabilitación porque son las líneas más demandadas por las propias ccaa, los promotores y los ciudadanos y porque, además, son las que generan más impacto social y beneficios económicos sobre el empleo y, a la vez, son las herramientas estratégicas y estructurales para el necesario cambio de modelo del sector inmobiliario”, ha remarcado la ministra
Así, ha recordado que en el primer año de ejecución del plan estatal, en 2009, se han concedido más de 32.000 ayudas para inquilinos, un 255% de los objetivos convenidos; en rehabilitación, más de 92.000 familias han podido mejorar sus viviendas con financiación estatal, un 114,4% de los objetivos acordados (y entre los programas de rehabilitación destacó la línea de áreas de rehabilitación integral, que ha beneficiado a 12.905 familias y ésto representa el 154% de los objetivos acordados entre el ministerio de vivienda y las comunidades y ciudades autónomas); y se han concedido 78.000 ayudas renove para obras de mejora de eficiencia energética, accesibilidad y seguridad (este programa alcanzó el 111,6% de los objetivos convenidos). Como comparación, la ministra ha recordado que la ejecución de vivienda protegida de nueva construcción para compra sólo alcanzó un 66% sobre lo convenido, “por tanto, el impacto del reajuste presupuestario que estamos proponiendo también será menor, dado que ésta es la línea menos demandada”.
Reajuste y reprogramación del pevr en dos fases: 2010 y 2011-2012
La ministra de vivienda ha explicado a las ccaa que la reorganización de programas y presupuestos del pevr se plantea en un paquete de medidas con aplicación, unas ya a lo largo de este año, y otras el año que viene y en 2012
En lo que respecta a este año, corredor ha esbozado las siguientes:
1) se elimina la llamada reserva de eficacia. Es decir, no habrá presupuestario estatal adicional para las ccaa que superen los objetivos convenidos
2) la compensación del pago de las nuevas ayudas con los fondos ya trasferidos a las ccaa en concepto de ayudas y subvenciones y cuyo destino todavía no nos han justificado. En esta circunstancia hay en estos momentos 628 millones de euros “que iremos reduciendo progresivamente en cada ejercicio”. Es una medida que “consideramos lógica y justa desde el punto de vista de la eficacia en la gestión”, ha dicho la ministra
Respecto a los dos últimos años del plan estatal de vivienda y rehabilitación, corredor ha enumerado estas otras medidas:
1) no se renovará la subvención estatal para las ventanillas únicas porque su función era dar a conocer las nuevas ayudas incorporadas al pevr y la rbe y, tras dos años de funcionamiento, se considera que ya han cumplido su objetivo. Se mantendrán las oficinas de ayudas en las áreas de rehabilitación y se completarán con las oficinas técnicas de la plataforma rhé+, que no supone aportación de fondos públicos
2) se suprime la subvención a los promotores para la urbanización o adquisición de suelo. Esta medida viene compensada con la nueva línea del ico para la promoción de vivienda protegida en compra y por la gestión urbanizadora de sepes para vivienda protegida y la oferta pública de compra de suelo (opcs)
3) la rebaja –la propuesta es en torno a un 40%- de las subvenciones para la promoción de vivienda protegida nueva en alquiler. “Se reduce la ayuda, no los objetivos”, ha aclarado corredor, que considera que “estas ayudas fueron muy elevadas en los inicios del pevr cuando esta línea necesitaba refuerzo. Ahora, que ya es una de las más demandadas y con más éxito, no es necesario este intenso esfuerzo público complementario, pues creemos que seguirá siendo atractiva para los promotores en las nuevas condiciones”
4) en línea con dotar menos las líneas no prioritarias, se plantea sustituir la ayuda directa a la entrada (aede) por la posibilidad de permitir la ampliación de la hipoteca hasta el 90% del valor de la vivienda protegida. “Con lo que, de paso, damos cumplimiento a una reciente resolución parlamentaria”, ha remarcado la ministra, y “la función de ambas medidas es la misma: reducir la necesidad de ahorro para afrontar el pago de la entrada a una vivienda protegida”
Para corredor, “estas son las medidas que tenemos que aplicar necesariamente a la gestión del pevr” a la que vez que ha recordado que se enmarcan en la estrategia del gobierno de alcanzar en 2020 una ratio del 20% de viviendas en alquiler y un peso del 35% de la rehabilitación en el sector residencial. Además, la titular de vivienda ha vuelto a señalar a las ccaa que “el ministerio de vivienda seguirá complementando sus políticas públicas según su disponibilidad presupuestaria y cumplirá con todos los objetivos comprometidos durante este año 2010 y planes anteriores, como lo venimos haciendo hasta ahora bajo el amparo del artículo 149.1.13ª de la constitución en lo que a planificación económica general se refiere”. Y también les ha resaltado que “las políticas públicas de vivienda de las ccaa no deberían estar sólo supeditadas a si tienen, o no, financiación estatal”
Diálogo flexible y comparecencia en el parlamento
Corredor ha destacado que estas medidas se han trasladado a las ccaa en el seno de una conferencia sectorial, “donde todos hablamos y escuchamos”. Además, ha anunciado que ha pedido su comparecencia en sede parlamentaria para explicar la reprogramación del plan estatal de vivienda y rehabilitación
También ha destacado que este ajuste “necesario se puede afrontar con la fortaleza que nos deja el fuerte impulso presupuestario que hemos aplicado a las políticas estatales de vivienda desde 2004”. Así, la ministra de vivienda ha señalado el aumento de un 125% del presupuesto de su departamento, que se ha impulsado la creación de medio millón de viviendas protegidas -“el mayor impulso en los últimos años a la vivienda protegida”, ha remarcado- y que las ayudas estatales han llegado a un millón de ciudadanos. Además, corredor ha recordado que, tras la ejecución del pevr en el año 2009, el presupuesto del ministerio de vivienda ha financiado el 85% de toda la política de vivienda pública en España. “Por lo tanto”, ha concluído, “el bagaje y el compromiso social del ministerio en el impulso de la vivienda protegida está fuera de toda duda y, de hecho, aún teniendo que reajustar financieramente el pevr, el esfuerzo presupuestario estatal para las políticas públicas de vivienda va a continuar en máximos históricos”
38 Comentarios:
En todo el desatino que supone el tema del canon digital, lo único inteligente que ha surgido últimamente desde las instancias políticas es la petición del Senado para que se exima de su pago a las administraciones públicas. Esto le ha sentado muy mal a Bautista, y suponemos que al resto de directivos de la SGAE y otras entidades de gestión. Todos ellos ven peligrar una importante parte de los ingresos que les proporciona la injusta compensación por copia privada. Alguien cree que en los organismos oficiales, como ayuntamientos, hospitales, comunidades, etc se hacen copias piratas, o se descargan peliculas???? digamos mejor que es la ayuda que les da el gobierno a sus amiguetes, de la ceja, sgae, y demas mafiosos
Zapatero el rey del paro, la crisis, la mentira y el despotismo. La izquierda piensa que la política está para hacer una sociedad nueva. Para ellos, la ideología es una especie de fuerza redentora que nos hará libres. Van por fin a lograr la utopía; van a decidir cómo debe ser el mundo. «Si yo fuera dios, habría hecho el mundo mucho mejor».Las políticas de izquierda son siempre coercitivas, siempre se basan en restringir la libertad de la gente (por su bien, claro), y generalmente son contraproducentes. Y lo son sobre todo para aquellos a los que se supone que intentan favorecer. Esto es así porque su razonamiento es ideológico. Se hace tan evidente que hasta ellos mismos lo ven, de modo que rara vez se aplican el cuento. Establecen políticas y medidas obligatorias para todos... siempre que ellos puedan quedar al margen de las consecuencias. Y es que ser de izquierdas está muy bien… si te lo puedes permitir. El proyecto ideológico de zapatero pasa por cambiar las costumbres y la forma de vida de los españoles; pasa, además, por intervenir en todas las facetas de la intimidad de las personas y hacer que pierdan autonomía y dependan cada día más de los gobiernos para subsistir. Zapatero zparo ha roto la economia, la moral y la etica, dejando un estado totalmente quebrado y desquebrajado. Elecciones yaaaaaaaaaaa llevo advirtiendolo casi tres años
¡Vamos a ver si nos enteramos de una vez.!
Lo que están haciendo, es dar la puntilla al sector de la construcción que durante muchos años ha tirado del carro, (esto no lo podemos negar). Este sector, ahora se veía encaminado a construir Viviendas de Protección Oficial como alternativa de subsistencia, bajando muchísimo sus márgenes de benefícios, para mantener las empresas y plantillas, permitiendo comprar a los muchos españoles que queremos tener una vivienda, pero que por nuestra pobre situación laboral y por nuestros malos salarios (muy muy inferiores a los de los vecinos europeos a los que nos quieren comparar), no podemos tener.
Todos los que quieren (y pueden) especular, ¡Compran viviendas de régimen libre!, Que son las que pueden alquilar, vender o hacer con ellas lo que les venga en gana, pero la vivienda de protección oficial es para vivir, y hoy, la ministra lo ha puesto más difícil para los que realmente acceden a estas viviendas, es decir, la clase obrera.
¿Acaso alguién piensa que las clases pudientes, van a comprar viviendas protegidas? Seamos serios, por favor
Si tenemos en cuenta que las diferencias de precios entre las viviendas libres (en caida de precios desde hace un par de años) y las viviendas protegidas ya no es tanta, que las protegidas están muy condicionadas (sin el permiso de la administración (y siempre al precio que te dicen), no las puedes vender, ni alquilar, tan solo tenían la ventaja de percibir una ayuda a la compra y poder comprar sin tener una gran liquidez inicial. Sin esta ayuda inicial ¿ Quién va a querer una vivienda de protección oficial?. ¡ Nadie! Y por tanto, muchos más obreros que se quedarán sin trabajo.
Lo que están consiguiendo es que exista más de medio millón de nuevos parados, solamente del sector de la contrucción. ¿Se creen que todas estan personas se van a poner a reparar pisos y cambiar ventanas? ..... Menos guasa que la cosa es muy seria. La rehabilitación servirá para unos pocos y nada más.
La mayoría de las personas que trabajan en la construcción se verán abocadas (se ven abocadas) a realizar chapuzas bajo manga y volvemos a la economía sumergida que en esta sector se estaba erradicando y que estos "dirigentes" están logrando que vuelva a reflotar.
En cuanto al alquiler..... España es un país de compradores, y lo cierto es que todos queremos ser propietarios y tener nuestra hogar ¡Hogar!. Aún no he conocido a ningún inquilino que denomine al piso que habita como su hogar.
No me gusta pagar renta toda la vida y no tener nada de nada, preferimos pagar una letra y al final tener algo, a un altísimo precio, pero es ¡Nuestro hogar!
En lugar de hacer tanto recorte y aplicar medidas para destruir empleo, que se dediquen a fomentar, a crear industria y empresas productivas.
Todos los ajusten que he visto en estos últimos meses, conllevan más parados y, por desgracia, en esto sí somos los líderes de Europa.
Ellos se jubilan trabajando 8 años y seguro que no viven de alquiler
En cuanto al alquiler..... España es un país de compradores, y lo cierto es que todos queremos ser propietarios y tener nuestra hogar ¡Hogar!. Aún no he conocido a ningún inquilino que denomine al piso que habita como su hogar.
No me gusta pagar renta toda la vida y no tener nada de nada, preferimos pagar una letra y al final tener algo, a un altísimo precio, pero es ¡Nuestro hogar!
Ya me conoces a mi vivo en mi hogar alquilado y es mi hogar y cuando me aburre me cambio a otro hogar mas cerca de... donde ma da la gana, y cuando mis hijos vayan a la universidad me ire a vivir junto a la universidad y si pierdo el curre y encuentro otro en Guadalajara me ire a Guadalajara y tendre mi hogar alli mismo
¿Que te parece troglodita?
Pero nadie me robara cobrandome precios de burbuja, y intereses de usura y embargos si pierdo el curro
Ahora que España tiene tantos compradores de pisos asfisiados que no pueden vender es el paraiso de los alquiladores
Ah, no seras una agencia disfrazado de lagarterana????
Aqui muere la vpo, nacio con franco cuando no había para comer, y muere con zparo en la champions league del mundo mundial, otra mentira. Hasta cuando?
Me parece muy bien el alquiler protegido, pero solo y exclusivamente para momentos puntuales de la vida de las personas. Para jovenes que empiezan y se emancipan con sueldos bajos, para situaciones de divorcios o para mujeres separadas con hijos que necesitan ayuda, o para parados que por desgracias de la vida o de ZP han perdido su empleo y no encuentran nada. Pero estas situciones suelen ser de forma general estacionales, no puede ser que se vendan casas VPo a precios de risa a una pareja que acaba de empezar a trabajar ganado muy poco y a los diez años ganan muchismo dinero y la vendan cobrando en b mucho dienro como pasa incluso con inmobiliarias por el medio, es increible. Debe de regularse bien y si hay un ministerio de la vivienda que revise anualmente los contratos de alquiler subvencionados y la situación personal de los inquilinos si no cumplen los baremos necesarios que dejen el piso a otros que si los cumplen y que los necesitan. Ya esta bien de tanto jeta subvencionado. La vivienda debe bajar o los sueldos deben subir me da igual, pero la gente debe poder comprar un piso para vivir en el y poder realizar otras cosas basicas como comer y vestir. Ahora bien la gente se han acostumbrado a vivir muy bien, incluso tengo amigos que no han tenido ni calefacción en casa, ni coche, ni garaje, solo una TV, un telefono y poco más y ahora se compran el piso con todo equipado cuando eso no lo han tenido en casa de sus padres, por que lelos se lo merecen, y sus pobres padres qe trabajaban como cabrones para darles una educación y una cierta calidad de vida no se lo podian permitir por que eran unos pringaos. Eso si los pringaos cuidaran de sus hijos miestras ellos trabajan, van al cine, de compras o algun fin de semana por ahi, que ser administrativo de alguna multinacional cansa un monton. Me parece bien que todo el mundo quiera progresar para hay mucho niño tonto y mal criado por este pais.
Un saludo
En el resto de Europa muchos dicen que se alquila mas, lo que no tienen en cuenta esos forofos del alquiler es q en esos paises se gana mas q aki en España, en otros paises tb tienen fondos de pensiones casi todo el mundo, y eso es xq ganan mas, pero dime a mi como un mileurista puede pagar un alquiler+gastos y tener un fondo de pensiones, xq todo mileurista llega un momento en q se jubila y le keda una mierda de pension pero no tiene casa xq ha estado de alquiler y no tiene fondo de pensiones xq no se lo podia permitir, que hara en el futuro esa mayoria de poblacion mileurista?
En el resto de Europa muchos dicen que se alquila mas, lo que no tienen en cuenta esos forofos del alquiler es q en esos paises se gana mas q aki en España, en otros paises tb tienen fondos de pensiones casi todo el mundo, y eso es xq ganan mas, pero dime a mi como un mileurista puede pagar un alquiler+gastos y tener un fondo de pensiones, xq todo mileurista llega un momento en q se jubila y le keda una mierda de pension pero no tiene casa xq ha estado de alquiler y no tiene fondo de pensiones xq no se lo podia permitir, que hara en el futuro esa mayoria de poblacion mileurista?
Pero hombre si no tienes dinero para alquilar, como vas a tener dinero para comprar, tu problema es evidente, ganar mas y gastar menos
Eso nos pasa a casi todos
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