Después de que el gobierno norteamericano haya llevado a cabo numerosos planes con el fin de mantener los precios de la vivienda de forma artificial a la espera de una recuperación económica, algunos economistas y analistas están urgiendo al gobierno de barack Obama para que deje fluctuar libremente al mercado inmobiliario hasta un crash si es necesario (hablan de un descenso de más de un 10%)
En su opinión, permitiría la entrada de nuevos compradores a precios bajos que traerían de una forma natural la deseada estabilidad al mercado de la vivienda que el gobierno está tratando de conseguir gastando millones de dólares y que apenas está consiguiendo (el precio de la vivienda se desplomó en los últimos años y las ventas de casas están en mínimos). Y es que en los últimos meses el gobierno norteamericano se ha apresurado a intervenir en el mercado usando créditos fiscales, modificando programas de hipotecas, promoviendo bajos tipos de interés, entre otras medidas
Evidentemente, explica el artículo de the new york times, esto perjudicaría a un grupo importantes desde el punto de vista político y económico: los propietarios de pisos, que cuanto más "pobres" se sintieran, menos gastarían en consumo
Ciertas alarmas saltaron la semana pasada cuando el secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Shaun Donovan, declaró que harían todo lo necesario para asegurarse que el mercado inmobiliario se recupera, algo que posteriormente fue desmentido por la administración
Algunos expertos señalan que la actitud del gobierno mantiene de forma articial los precios de la vivienda en niveles elevados. Esto, señalan, discrimina a algunas personas que viven de alquiler y que podrían comprar una casa de 200.000 dólares, pero no de más de 250.000 dólares
Y es que cada vez crece más el coro de voces que señalan que la intervención gubernamental no es la respuesta adecuada a la situación
92 Comentarios:
¡Pero que bien le viene a este gobierno la crisis del sector inmobiliario! ¿Para que va a arreglar nada si estamos entretenidos con esto!
Mientras no se habla de paro, déficit, modelo administrativo de España, huelga general, reforma laboral, edad de jubilación, corrupción en ayuntamientos (de todos los colores), total que en mi opinión desde Fernando vii no teníamos unos gobernantes tan incompetentes.
Dicho esto, en este foro, solo en el tema inmobiliario nos queremos comparar a los demás paises de primera división.
Dejar aquí caer el precio de la vivienda significaría que el vendedor de vivienda lo haga de motu propio, bien sea banco, profesional o particular. Posiblemente si lo hicieran los bancos los demás irían detras en cadena, pero..... una vez colocado el stock actual a precio "de mercado" ¿Cuanto vale una vivienda en España? Porque ese precio a la baja que se está pidiendo es contra el bolsillo del vendedor, que vendería a perdida. Entonces una vez pasado esto ¿Quien va a querer construir y vender viviendas a perdida? No conozco a nadie tan loco.
El precio de la vivienda es y será: suelo + construcción + beneficio promotor + impuestos y licencias
Es posible que ahora se puedan encontrar viviendas en las que la suma de todo lo anterior sea mayor al precio de lo que se compra, las razones las conocemos todos, se vende al precio que sea para tener una deuda menor, pero repito, cuando se acabe todo esto (el stock mal vendido) ¿Después qué? ¿Alguien piensa que hay quien va a trabajar a perdidas?
Tendrá que bajar el suelo (esto es un tema político) tendrá que bajar la construcción (esto se lo contáis a los albañiles) tendrá que bajar el margen del promotor (si se quieren seguir arriesgando) impuestos y licencias (esto es un tema político también)
..... ¡Que trabaje Rita!
UN 19,4% NI ESTUDIA NI TRABAJA
España se convierte en el país de los jóvenes "ni-nis"
España es el país de los jóvenes "ni-ni", es decir, que no estudian ni trabajan. Así se desprende del informe de la OCDE que afirma que un 19,4% de los jóvenes entre 20 y 24 años está en esta situación. Este porcentaje no para de crecer año tras año mientras que en el resto de países está cayendo.
Los impagos a Hacienda, en niveles récord al superar los 11.000 millones de euros
08.09.2010 Calixto Rivero
Los problemas de Hacienda para cobrar las deudas de los contribuyentes sigue creciendo. Según los últimos datos que maneja el Ministerio de Economía, los impuestos pendientes de cobro superaron entre enero y julio los 11.000 millones, un 11,8% más que en el mismo periodo de 2009.
Titulados superiores para empleos poco cualificados
08.09.2010 Víctor Moreno
El 44% de los jóvenes españoles entre 25 y 29 años con una titulación superior ocupan un puesto de trabajo de un rango profesional por debajo del correspondiente a su nivel educativo, frente al 23% de media de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).
La producción industrial en España retrocede un 1,6% en julio
(09:05).- El Índice General de Producción Industrial (IPI) cayó un 1,6% en julio respecto al mismo mes del año anterior, después de encadenar cuatro meses consecutivos de subidas, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). En los siete primeros meses del año, la producción industrial...
Bienvenido mister miedo
No se puede saber si son las múltiples noticias aparecidas ayer o si se trata de alguna estrategia para lograr más dinero descontando bonos en el Banco Central Europeo con diferenciales más ventajosos pero la realidad es que el miedo reapareció ayer en los mercados.
Los diferenciales de la Deuda Irlandesa frente a la alemana están a punto de superar los máximos históricos anteriores a vencimiento 10 años lo que arrastró el resto de diferenciales de países periféricos (en España es preocupante la salida al alza sobre todo en el plazo del 2 años). Los CDs empezaron a desplegar movimientos al alza. El Euro se resintió especialmente frente al Yen (el Euroyen se encuentra ya muy cerca del soporte crítico situado entre 100 y 104). Los tipos de interés del 10 años en los EEUU y Alemania volvieron a retroceder (efecto refugio). Y el Oro a punto de superar los máximos históricos anteriores
Es posible que desde ayer pinchas en "foro"y se haya quedado encasquillado en la página del martes a las 13,57 horas como último comentario ? y de ahí no pasa.
Y que no refresque ni te ofrezca la posibilidad de avanzar o ir a la última página y a los últimos comentarios emitidos ?
Sólo puedes ver los últimos comentarios si vas noticia por noticia ? es esto nuevo? no se puede seguir el foro como siempre ?
Alguien ha notado este tipo de problemas ?
Ayer compré un melon en un supermercado por 4,85 euros, y a mi tio que los cultiva en el campo le han pagado por él 0.50 euros..
El otro dia fui con mi novia a una tienda a comprar unos zapatos y hace 6 meses costaban 115 euros, el sabdo los conseguimos por 45 euros.. Y el vendedor nos dijo que no sacaba mucho beneficio pero algo sacaba rebajandolo mas del 50%.
Hace 3 años tenia un amigo escayolista, no tenia ni la ESO terminada, que cobraba al mes 4500 euros de media y se reia de mi, porque con una carrera y un master cobraba 1100 euros... ahora yo cobro 1300, y él esta en el paro. Ami tambien me echaron de la antigua empresa pero en un mes encontré trabajo, el sigue buscando..
Hace 7 años mis padres cobrando mas de lo que hoy lo estan haciendo se compraron una casa por 17 millones de pesetas de mas de 200 m2, hoy por la misma casa vecinos la estan intentando vender por 50 millones.
¡¡¡Hace 10 años cuando acabé la carrera un ingeniero cobraba 300.000 pesetas al mes, hoy despues de estar 2 años de becario cobrando 300 euros, puede dar las gracias si cobra 1200 euros!!!
Resumiendo...por favor estados del mundo... dejar que el mercado se equilibre solo sin tocar las narices. Y sobre todo ayudar a la gente que se lo merece. "Jubilados, discapacitados, escolares y currantes" el resto ni un duro, que hay mucho vivirdor por ahi.
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¿Discriminación salarial?: Las empresas no pagan menos a las mujeres
Según Bibiana Aído, las mujeres ganan un 16% menos que los hombres. Según las inspecciones de Trabajo e Igualdad, no. Los titulares se los ha llevado la primera cifra aunque, como numerosos estudios ya se han encargado de demostrar, no tenga ninguna base real. »
-Ofensiva feminista en la reforma laboral: contrate chicas y pague menos
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DEJA LA EXPOSICIÓn CÁdIZ 2012
Pérez Reverte explica su dimisión: "acabaré ciscándome en la puta madre de alguien"
El escritor ha enviado una carta a la alcaldesa de Cádiz para comunicarle su dimisión como organizador de la Exposición Cádiz 2012 tras el continuo acoso de PSOE e IU. En ella, explica que "me conozco un poco y sé que al final acabaré ciscándome públicamente en la puta madre de alguien, y la liaremos".
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