Después de que el gobierno norteamericano haya llevado a cabo numerosos planes con el fin de mantener los precios de la vivienda de forma artificial a la espera de una recuperación económica, algunos economistas y analistas están urgiendo al gobierno de barack Obama para que deje fluctuar libremente al mercado inmobiliario hasta un crash si es necesario (hablan de un descenso de más de un 10%)
En su opinión, permitiría la entrada de nuevos compradores a precios bajos que traerían de una forma natural la deseada estabilidad al mercado de la vivienda que el gobierno está tratando de conseguir gastando millones de dólares y que apenas está consiguiendo (el precio de la vivienda se desplomó en los últimos años y las ventas de casas están en mínimos). Y es que en los últimos meses el gobierno norteamericano se ha apresurado a intervenir en el mercado usando créditos fiscales, modificando programas de hipotecas, promoviendo bajos tipos de interés, entre otras medidas
Evidentemente, explica el artículo de the new york times, esto perjudicaría a un grupo importantes desde el punto de vista político y económico: los propietarios de pisos, que cuanto más "pobres" se sintieran, menos gastarían en consumo
Ciertas alarmas saltaron la semana pasada cuando el secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Shaun Donovan, declaró que harían todo lo necesario para asegurarse que el mercado inmobiliario se recupera, algo que posteriormente fue desmentido por la administración
Algunos expertos señalan que la actitud del gobierno mantiene de forma articial los precios de la vivienda en niveles elevados. Esto, señalan, discrimina a algunas personas que viven de alquiler y que podrían comprar una casa de 200.000 dólares, pero no de más de 250.000 dólares
Y es que cada vez crece más el coro de voces que señalan que la intervención gubernamental no es la respuesta adecuada a la situación
92 Comentarios:
Por fin algo razonable
Viva la logica!!!
Según el bis, banco de bancos centrales
Aún queda mucha crisis por delante: empieza el desapalancamiento
El Banco Internacional de Pagos (BIS) advierte de que el necesario proceso de reducción de deuda privada (desapalancamiento) acaba de comenzar, con lo que la crisis seguirá su curso. ¿El riesgo? No sanear el sistema financiero amenaza con provocar la japoneización de la economía. »
O sea, dejemos de adulterar el mercado con dinero público para beneficiar a unos amigos del poder o por razones políticas-electorales.
Y dejemos que el mercado se ajuste naturalmente en el punto de equilibrio entre oferta y demanda.
En España, lo mismo. Concretamente se mantiene el precio de la vivienda de forma artificial mediante las cuentas falseadas de bancos y cajas.
Muy bien.... dejemos de falsear el mercado de la vivienda.... y todos los demas que estan falseados....el de los coches, el de la energia, el de los alimentos, el del agua y tantos otros.
Muy bien.... dejemos de falsear el mercado de la vivienda.... y todos los demas que estan falseados....el de los coches, el de la energia, el de los alimentos, el del agua y tantos otros.
Cuesta tanto entender que mientras las propiedades NO VUELVAN a precios logicos no volvera a haber mercados solidos. Es imposible sostener estos precios en España y en muchisimos lugares del mundo. Los ciclos se terminan en la construccion tambien
Es que no queda otra que bajar. De donde no hay no se saca.
A no ser que vuelvan a dar a la maquinita del dinero y sigamos aumentando la deuda.
Esto de los pisos son estafas como la de los sellos, piramidales.
Los coches son infinitamente más baratos que hace 30 años no solo en dinero sino en prestaciones y seguridad.
Los alimentos y la ropa son mucho más baratos que hace 30 años. Solo es caro comprar diseño exclusivo y marcas elitistas.
Un piso de hace 30 años sin reformar y en un barrio obrero es infinitamente más caro en términos relativos que ahora. Es decir el esfuerzo de quien lo compro fue mucho menor al comprar un piso nuevo que si lo deseas comprar ahora. Eso si, el banco te da facilidades y te deja pagarlo en 50 años, tú solo tienes que poner el dinero para la reforma, los muebles y el resto de tú vida para conseguirlo.
Ja,ja JA. ¿No sabes lo que estás diciendo?, ¿¿Cuantos años tienes??, ¡¡Ni p.... idea!!
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