Información sobre vivienda y economía

"Comprar una buena casa en la mejor zona de berlín cuesta 250.000 euros"

marc stilke en exclusiva en idealista news
Autor: @dmontero

Marc stilke,
Consejero delegado de immobilien scout 24
, El mayor portal inmobiliario de Alemania, explica en una entrevista exclusiva para idealista news la situación actual del mercado inmobiliario alemán. Entre otras cosas nos explica cómo Alemania ha conseguido tener tantos habitantes viviendo de alquiler –cerca del 60%- y cómo España sigue siendo el destino preferido para los alemanes para sus vacaciones y/o comprar casa en el extranjero

Pregunta: ¿cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario alemán en los últimos años?

Respuesta: durante la crisis financiera, el mercado inmobiliario alemán se ha mantenido muy estable. Los precios de las viviendas apenas se han movido, pero según el índice de immobilienscout24 sobre el mercado inmobiliario de Alemania (imx), estamos viendo un pequeño aumento de precios desde comienzos de 2009, especialmente en vivienda nueva. De hecho, las propiedades en buenas zonas están teniendo un buen comportamiento

 

P: cuando pensamos acerca del mercado de la vivienda en Alemania, vemos un potente mercado del alquiler y estabilidad en los precios de venta. ¿Cómo se ha llegado a esta situación? ¿por qué cree que hay tan poco espíritu comprador como en España?

R: la principal razón por la que Alemania tiene un mercado del alquiler fuerte es porque los precios de alquiler son bajos comparados con los costes de pedir un crédito. Además, Alemania cuenta con una amplia oferta de alquiler. En el pasado esta flexibilidad hizo más atractivo alquilar la casa. Con el euro a la baja esta situación parece que cambia un poco. Actualmente, vemos un incremento de la demanda de vivienda para comprar en immobilienscout24 y en paralelo, la oferta de viviendas, especialmente en las mejores zonas, está cayendo



P: ¿cuál es la rentabilidad que se obtiene por alquilar una casa en Alemania?

R: actualmente, el precio medio del alquiler en Alemania es de 5,8 euros por metro cuadrado y la rentabilidad se sitúa alrededor del 4%

P: ¿cuántas viviendas se venden actualmente en Alemania al año?

R: en 2008 se vendieron aproximadamente 815.000 viviendas, según gutachterausschuss

P: ¿cuál sería el precio medio de un piso en buenas condiciones de 90 m2 en la mejor área del centro de berlin?

R: actualmente debería pagar al menos 250.000 euros por comprar ese tipo de vivienda en la zona de berlin mitte


P: ¿cuántos años de salario son necesarios para comprar una casa en Alemania?



Según numbeo.com, el precio de una vivienda céntrica en Alemania equivale de media a 4,80 años y para berlín, 3,0 años (nota: para España la misma fuente apunta 16 años, y para Madrid, 17 años)

P: ¿qué medidas ha tomado el gobierno de ángela merkel en la reciente crisis que afecten al mercado de la vivienda?

R: como el mercado de la vivienda en Alemania no se ha visto muy afectado por la crisis actual, el gobierno apenas ha tenido necesidad de llevar a cabo acciones políticas en este sentido. De todos modos hubo algunos cambios legales en 2009 que afectaron a la vivienda. Primero, hubo algunas modificaciones en los impuestos que gravan las herencias. De hecho, las personas que heredan ahora una propiedad deben pagar un impuesto más alto a no ser que sean parte de una familia numerosa. En segundo lugar, hubo nuevas ayudas para las reformas en las viviendas que fuesen encaminadas a reducir las emisiones de co2


P: ¿cuál es la situación para comprar casa en Alemania? ¿da alguna ayuda el gobierno a los compradores?



R: actualmente, las condiciones para financiar la compra de una vivienda son excelentes para los compradores. Los tipos de interés están bajos y los precios estables. El gobierno apoya a los compradores de viviendas con varias exenciones fiscales, así como por la ayudas por la reforma de viviendas

P: ¿cuáles son las zonas preferidas por los alemanes para comprar casa en España?

R: como puede verse en immobilienscout24, los destinos preferidos de los alemanes para comprar una casa son mallorca, Andalucía y Comunidad Valenciana

 

P: como es percibida actualmente España desde Alemania? ¿cómo se ve el sector inmobiliario? ¿cómo ha cambiado la visión en los últimos años?

R: en 2008 y 2009 los medios ofrecieron numerosas noticias sobre la crisis inmobiliaria en España. Esto fue especialmente por el gran impacto que tiene este mercado en la economía española. Actualmente, se lee mucho acerca de la debilidad del euro. Sin embargo, no pienso que estas informaciones cambien la percepción alemana sobre España. Los alemanes aún tienden a ver España y sus progresos en los últimos 20 años de forma positiva y España sigue siendo la localización preferida para las vacaciones de los alemanes

Visitar portal inmobiliario alemán immobilien scout 24

 


Leer entrevista al consejero delegado de rightmove.uk.co (reino unido)



Leer entrevista al consejero delegado de privateproperty.co.za  (Sudáfrica)

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Comentarios

Por favor no sigan comparando una ciudad como berlin con el resto de las capitales occidentales. Hace solo una decada el centro de berlin estaba lleno de ruinas , de cientos de solares vacios junto al muro, de barrios de viviendas de los años 20 semiabandonados y mal conservados etc.
Por tanto han tenido que reconstruirlo de nuevo y se han podido crear nuevas viviendas que por cierto exceden a la demanda; salvo los funcionarios los alemanes occidentales no les apetece trasladarse a berlin y a los orientales carecen todavia de posibilidades economicas.

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Berlin es la capital del pais mas rico e industrializado de Europa. En Alemania tienen unos sueldos que doblan holgadamente los españoles.. Pero se dedican a producir bienes de equipo, automoviles, electronica y software a todo el mundo.

Los alemanes no estan preocupados en trapichear con pisitos para chinchar al cuñado o al vecino de turno. No pierden el tiempo en pegar el pelotazo con el ladrillo y engañarse a ellos mismos con la consiguiente perdida de tiempo y recursos. Obviamente , si los españoles se ocupasen del sector inmobiliario aleman echarian a perder la economia del pais.

En otros paises desarrollados como reino unido o estados unidos el precio de una vivienda media es de 170.000 euros. En España el precio de una vivienda media supera los 220.000 euros.

Todo esto lo saben los del fmi, los de la comision europea, en el economist y en wall street.

Todo el mundo sabe que en España existe una estafa piramidal con la vivienda. Y se descojonan de nosotros. Y ole.

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Por mucho que Berlin sea la capital, es absurdo compararla con Madrid.

Hay que comparar con Frankfurt o Munich.

Esto no quita que sea comparativamente mucho mas barato

Un saludo

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Prudencia, prudencia, ... prudencia estamos entrando en el purgatorio japonés. Hace unos días la ministra de la vivienda nos pedía prudencia diciéndonos: ¡ Habrá que estar atentos en los próximos trimestres!. No nos queda otra que ser prudentes y pacientes esperando que en los próximos trimestres a nuestra gran burbuja se le pase el "efecto banca" en el que según los analistas "ha entrado" y acabe de explotar. Y esperemos que este nuevo efecto de la burbuja no se convierta en bumerang contra alguna institución financiera: pues las alarmas se están disparando: el crédito dudoso bate un nuevo récord y roza los 100.500 millones. Todas las informaciones que recibimos en las últimas semanas confluyen en la misma palabra: ¡Prudencia! El mismo mensaje nos viene del director del banco de España que nos ha dicho a todos los españoles que aun queda una bajada media del 40% de los precios para volver a la normalidad y nos ha mostrado gráficamente lo gorda que aún está nuestra burbuja. La hoja de ruta de la explosión de la burbuja ya lo conocemos todos y por lo visto estaba escrita desde 2004 aunque casi nadie la conocíamos: si no la conoce sea prudente y enterese de cómo acabaran los precios Había tantas personas relevantes que no se cansaban de decirnos que aquí nada de burbujas, que hasta llegamos a creerles. ¿Qué dirán ahora? Queda claro que mientras las instituciones financieras lo aguanten nos espera una bajada permanente y continua (al estilo de los martirios orientales): ¡Es el purgatorio japones, en el que no olvidemos que los torturadores quedaron peor que los torturados! ¿Queremos esto para España? Hoy los alemanes nos vuelven a decir abran los ojos ya caben con la burbuja.

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Dos españoles tres opiniones...en lo único que estamos de acuerdo en es forrarnos todos de una y si es a costa del esfuerzo del vecino mejor, pero claro, solo les funciona a los de siempre, los que manejan el casino que tenemos por país

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Prudencia, prudencia, ... prudencia estamos entrando en el purgatorio japonés. Hace unos días la ministra de la vivienda nos pedía prudencia diciéndonos: ¡ Habrá que estar atentos en los próximos trimestres!. No nos queda otra que ser prudentes y pacientes esperando que en los próximos trimestres a nuestra gran burbuja se le pase el "efecto banca" en el que según los analistas "ha entrado" y acabe de explotar. Y esperemos que este nuevo efecto de la burbuja no se convierta en bumerang contra alguna institución financiera: pues las alarmas se están disparando: el crédito dudoso bate un nuevo récord y roza los 100.500 millones. Todas las informaciones que recibimos en las últimas semanas confluyen en la misma palabra: ¡Prudencia! El mismo mensaje nos viene del director del banco de España que nos ha dicho a todos los españoles que aun queda una bajada media del 40% de los precios para volver a la normalidad y nos ha mostrado gráficamente lo gorda que aún está nuestra burbuja. La hoja de ruta de la explosión de la burbuja ya lo conocemos todos y por lo visto estaba escrita desde 2004 aunque casi nadie la conocíamos: si no la conoce sea prudente y enterese de cómo acabaran los precios Había tantas personas relevantes que no se cansaban de decirnos que aquí nada de burbujas, que hasta llegamos a creerles. ¿Qué dirán ahora? Queda claro que mientras las instituciones financieras lo aguanten nos espera una bajada permanente y continua (al estilo de los martirios orientales): ¡Es el purgatorio japones, en el que no olvidemos que los torturadores quedaron peor que los torturados! ¿Queremos esto para España? Hoy los alemanes nos vuelven a decir abran los ojos ya y acaben con la burbuja.

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No solamente los alemanes ganan mas del doble sino que el paro es tres veces menor y las casas dos veces mas baratas . Parce que, en este pais todos vamos a enrriquecernos como sea y a costa de quien sea.........! que verguenza !

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Pero que ilusos sois, "todo el mundo de alquiler por cuatro perras",los alquileres por cuatro perras son en habitaciones paletos,os mando los precios reales en una ciudad como munich
Categoría de precios (incl. Costes adicionales)
Viviendas de 1 habitación ...500 - 1.280 EURO
Viviendas de 2 habitaciones ...920 - 2.000 EURO
Viviendas de 3 habitaciones 1.280 - 3.000 EURO
Casas 2.000 - 4.100 EURO
Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj.

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Ilusos, paletos, que riqueza de vocabulario...un apartamento por 500-1300 euros con un sueldo medio de mas de 2000 euros, te parece mal??

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Según numbeo.com, el precio de una vivienda céntrica en Alemania equivale de media a 4,80 años -de sueldo alemán- y para berlín, 3,0 años -de sueldo berlinés- (nota: para España la misma fuente apunta 16 años -de sueldo español-, y para Madrid, 17 años -de sueldo madrileño-).

Si se duplicara el sueldo español, y se mantuviese el precio de la vivienda, un español necesitaría, de media, 8 años de sueldo para comprarse una vivienda, y un madrileño, 8 años y 6 meses.

Eso sí: no se pueden doblar los sueldos y salir de la crisis.

Sería mucho más sencillo dividir por 2 el precio de la vivienda. Seguría siendo cara, pero no tanto.

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Además, nuestro sistema productivo y la globalización hacen más factible dividir por dos el precio de la vivenda que doblar el sueldo de los trabajadores.

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Ahora todos queremos vivir en la castellana, con el sueldo de 16 años hoy te compras un piso en Madrid barrios no en el centro ,dos en la playa, y un coche y lo demás son milongas.
17 x 22.000 € = 374.000
Y esto de renta libre si la principal la compramos de vpo nos sobra para poner un negocio.

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Hay que ver cuanto vago y maleante suelto.a vosotros os da igual el precio, lo unico que os interesa es hundir España, cabrones rojos de mierda. No quereis ni podeis comprar, sois una panda de porreros de mierda

Pero ya queda menos para que don Mariano Rajoy gane y os meta en cintura rojos de mierda. Si no llega a ser por los especuladores , como vosotros decis, no hubierais trabajado ni la mitad de los que estan en este foro

Haber si rajoy os echa de España , vagos de mierda

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#55 Lunes, 20 Septiembre 18:34 con la roja responde a con la jota y la a: ja ahora todos queremos vivir en la castellana, con el sueldo de 16 años yo no quiero vivir en la castellana. Y si los 6 millones de madrileños vivieran en la castellana, posiblemente tú tampoco. Mil euros es el sueldo de mucha gente en este país. El sueldo de 16 años son 1000*12*16= 192.000 da para comprarte un piso más bien malo en las afueras de Madrid, sin contar intereses ni gastos, etc.

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Leyendo el foro se da uno cuenta...

De cuánto gilipollas ha comprado pisito en España en los últimos años...

Con la esperanza de venderlo y sacarle una pasta.

Y ahora están con el agua al cuello negando la mayor...

Sin vender, perdiendo y diciendo tonterias en los foros a ver si pueden disfrazar la caida del ladrillo e hinchar de nuevo la burbuja estallada, soplando por los agujeros como posesos, sin sentido del ridículo, para que no se desinfle del todo.

Hay que ver cuanto payaso se ha pillado con lo de especular con pisitos.

Y las tonterias que hacen por cuatro ladrillos que pierden valor día a dia.

Asumánlo ya y dejen de dar la tabarra coñ*.

Cansinos son.

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Elogios dEL PSOE 10 DÍaS ANTES DE la huelga

Leire Pajín califica a los liberados de "ciudadanos comprometidos"

No ha sido a preguntas de los periodistas, sino por iniciativa propia. Leire Pajín ha querido alabar a los sindicatos –"han traído cotas de libertad y de derechos a este país"– y, cómo no, ha arremetido contra Aguirre. »

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PARA AYUDA AL DESARROLLO

La última ocurrencia de Zapatero: una tasa voluntaria sobre los billetes de aviónEl Gobierno español es favorable a la implantación de una tasa voluntaria sobre los billetes aéreos para recaudar fondos para el desarrollo

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"NOS CRITICAN POR SER MUJERES"

Las socialistas, indignadas por ser consideradas "muñequitas de moda de Zapatero"

El artículo del Frankfurter Allgemeine, que caracteriza a las ministras como "muñequitas de moda de Zapatero" esto es "socialistas fashionistas", preocupadas por su guardarropa y sus modelitos, ha provocado el enfado de las mujeres del PSOE: se las critica por "el hecho de ser mujeres" dicen.

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SE ENCARECERÁ a PARTIR DE OCTUBRE

El PP niega un acuerdo con el Gobierno para la subida del recibo de la luz

El recibo de la luz subirá de nuevo a partir de octubre. El Gobierno ha decidido trasladar a la tarifa eléctrica de último recurso (TUR) el resultado de la subasta que fijará mañAna el coste de la energía. Este lunes por la mañAna se anunció un acuerdo con el PP. Los populares lo niegan.

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Leguina: el Gobierno de Zapatero se ha convertido en un "sindiós"

20.09.2010 Europa Press

El ex diputado del PSOE Joaquín Leguina cree que el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero se ha convertido en un "sindiós", habida cuenta de las "permanentes" contradicciones en las que entra con la dirección del partido.

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Haber si acaba ya con esos mal olientes burbujeros....ya os va quedando menos y con rajoy volveran las subidas y si no comprais con el zpedorro, no vais a comprar nunca. Jaja, os veo pidiendo lismosna en el metro muertos de hambre

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"Haber si acaba ya con esos mal olientes burbujeros....ya os va quedando menos y con rajoy volveran las subidas y si no comprais con el zpedorro, no vais a comprar nunca. Jaja, os veo pidiendo lismosna en el metro muertos de hambre"

Eso, "haber"... se nota que no ha estudiado Ud. Precisamente en oxford.. Y se atreve a llamar a los demás "muertos de hambre".

Ud. No sabe hacer la o con un canuto... y sus esperanzas son vanas... los indocumentados faltones como Ud. Son la razon por la que con rajoy o con quien sea esto seguirá yendo para abajo.

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Leguina: el Gobierno de Zapatero se ha convertido en un "sindiós"

20.09.2010 Europa Press

Tan pronto zparo pierda las elecciones, se lo comen vivo, despedazado.

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A la hoguera con el presidente del banco de España que ha permitido/consentido este tongo, y encima tiene la cara de echar la culpa a los que han picado en el tocomocho panderetero

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Al hilo de esta noticia, que ha sido recibida con lo que un taurino llamaría división de opiniones, rescato esta noticia del archivo de idealista, enero de 2005: la vivienda absorbe ya el 55,5% del salario la financiación de la compra de una vivienda absorbió el 55,5% del salario medio anual de los españoles en el tercer trimestre de 2004, lo que supone una aceleración de 4,1 puntos con respecto al cierre del ejercicio 2003 y vuelve a representar un nuevo máximo histórico, según datos del banco de España. De esta manera, el porcentaje medio del salario que es preciso destinar a la compra de una vivienda está más de 20 puntos por encima de la tasa del 33% considerada por las entidades bancarias como óptima para garantizar el pago de las cuota hipotecarias y evitar riesgos de morosidad. El imparable crecimiento del precio de la vivienda en los últimos ejercicios obliga ya a los españoles a dedicar por primera vez el salario de 8,2 años para adquirir una vivienda en propiedad, tasa que supera los siete años que eran necesarios en 2003. Este dato, calculado sobre el precio medio de una vivienda y el promedio del salario anual (19.808,06 euros en 2002, según el último dato del ine) supone la tasa más alta de los tres últimos años.

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Espe llamo hijo puta a gallardon porque lo es, no por mala educacion sino por que es la verdad

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Para los despistados ( que todavía queda alguno):

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/12/23/suvivienda/1261585547.html
En 2009 el precio medio de la vivienda en estados unidos era de:
¡¡ 151.000!! Euros
Cientocincuentayunmil euros señores y señoras!!!!!

Y que se entiende por vivienda media en estados unidos??
- Vivenda unifamiliar
- Entre 180 y 220 m2 habitables
-Garaje para 3 o más vehículos
- Centro comercial (mall) a menos de 5 km de distancia.
Pero alguno preferirá los ladrillos de seseña por ese precio je je je.. Donde esté la calidad constructiva española que se quiten los yankis dirá alguno, je je je y demás chorradas.. Por eso estamos en el culo de Europa
..........................................................................................................
Un ejemplo más cercano de otro país tocado por la crisis inmobiliaria....veamos..

En reino unido el precio medio de la vivienda es de 184.000 euros:
http://www.idealista.com/news/etiquetas/precio-vivienda-reino-unido-0

Pero su salario medio es de 46.058 euros:

http://www.noticiasdegipuzkoa.com/2010/01/21/economia/los-trabajadores-d...

http://www.elblogsalmon.com/mundo-laboral/el-salario-medio-anual-en-espana-se-situa-en-21500-euros

En España el sueldo medio es de 21.500 euros y el precio medio de una vivienda es de... 212.000 euros
212.000 euros!!!! Con menos de la mitad de salario que un britanico!!!!!

Pa llorar y no echar gota, quien no lo quiera ver que mire para otro lado, pero que no digan que no se les ha avisado

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***** Que cantidad de pelanas y muertos de hambre hay por aqui*****!!!
Ju ju ju ****debajo de un puente vais a acabar todos***!!

En España nunca baja el precio de los pisos, por si no lo sabeis!!!

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La fiesta se ha terminado, los sellos resulta que son estampitas sin valor y los pisos no se construyen con oro, sino con barro cocido (menuda economia puntera que tenemos je je)
A la lechera se le roto el cantaro y todo el pueblo se ha enterado

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Vaya vaya, va a resultar que estamos a punto de llevarnos el susto de verdad (ya lo decia la ministra: no hay que fiarse):

La actividad hipotecaria en España cae en julio por primera vez en la historia
Www.invertia.com Fecha: 20/9/2010 Fuente : Europa Press

Madrid, 20 (EUROPA PRESS)

El saldo total del crédito hipotecario de las entidades financieras alcanzó en julio los 1,093 billones de euros, lo que supone un descenso del 0,32% en tasa interanual y la primera caída desde que existen los registros de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Este descenso contrasta con el incremento del 1,1% que experimentaba el saldo hipotecario en julio de 2009 respecto al mismo mes de 2008, pero sobre todo con las tasas de aumento interanuales de hasta el 20% que que llegó a experimentar en la fase más aguda del "boom" inmobiliario.

La gerente de la AHE, Lorena Mullor, indicó a Europa Press que, aunque hay creditos nuevos, su volumen es inferior a las amortizaciones que se producen en los balances. Según la AHE, es poco probable que en 2010 el nivel de actividad crediticia arroje crecimientos significativos de los balances hipotecarios.

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"La gerente de la AHE, Lorena Mullor, indicó a Europa Press que, aunque hay creditos nuevos, su volumen es inferior a las amortizaciones que se producen en los balances."

Cuidadin.... y el precio del suelo en caida libre... no hay que ser muy listo para imaginarse la tendencia en la que se va a sumir el mercado. Debacle para unos y oportunidad para otros..
Hay constructores que empiezan a sacar producto economico al mercado.. Y se estan llevando toda la demanda...
Camaron que se duerme, se lo lleva la corriente...

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"P: ¿Cuántos años de salario son necesarios para comprar una casa en Alemania?

- Según numbeo.com, el precio de una vivienda céntrica en Alemania equivale de media a 4,80 años y para berlín, 3,0 años (nota: para España la misma fuente apunta 16 años, y para Madrid, 17 años)"

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Menudo timo nos han metido a los españolitos con los pisos; los alemanes cobran mas del doble que nosotros, la vivienda les cuesta menos de la mitad que a nosotros...
Asi se pueden dar la vida padre... y mientras nosotros comiendo mortadela y veraneando en el pueblo de los suegros..
Vivaspaña!!

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- Según numbeo.com, el precio de una vivienda céntrica en Alemania equivale de media a 4,80 años y para berlín, 3,0 años (nota: para España la misma fuente apunta 16 años, y para Madrid, 17 años)"

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"Una vivienda centrica en berlin equivale a 3 años de salario"
¿Nos caemos de la burra, o todavia no?

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- Según numbeo.com, el precio de una vivienda céntrica en Alemania equivale de media a 4,80 años y para berlín, 3,0 años (nota: para España la misma fuente apunta 16 años, y para Madrid, 17 años)"

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"Una vivienda centrica en berlin equivale a 3 años de salario"
¿Nos caemos de la burra, o todavia no?
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No porque no podemos caernos a la nada, no hay alternativa. Hay muchos que como pasa en todas las estafas piramidales han entrado tarde y caro, pensando en invertir para el futuro y ahora no tienen vuelta atras, si venden a precios de mercado ni siquiera sacan para pagar la hipoteca, por tanto a negar la realidad hasta el embargo

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Precio medio de una vivienda (media, ni siquiera "centrica") en España: 215.000 euros

Salario bruto anual en España: 22.000 euros

215.000 / 22.000 : 9,77 años de salario para comprar una casa mediocre!!!

Sera que la calidad constructiva española "lo vale" .. Juas juas

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Increible pero cierto: un español tiene que esforzarse el triple que un aleman para comprar una casa

Algo huele muy maaaaaaaaaaaaaaal, sobre todo en los bancos

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Son diferentes culturas y formas de ver las cosas, alli les asusta un monton la inflación, que las cosas se desmadren, tienen una cierta obsesión por el control para que nada se vaya de sus objetivos, si alquilan o venden un piso no pretenden sacarle un 20 o un 30% de beneficio en poco tiempo, prefieren lo constante, seguramente las ayudas no solo las encaminan a comprar como aqui, si no que será desgravable el alquiler, mecanismos logicos en un pais con cierto rigor, aqui alquilas por una pasta un cuchitril, aqui compras o te hipotecas por muchos años, una vivienda normalilla, no hay un sentido del negocio a largo tiempo, aqui todo es rápido, a comprarse la casa grande y el coche grande, que no quita que alli hay picaros y de todo, pero seguramente en menor medida que aqui, por poner un ejemplo de lo que hemos cambiado en el año 1969 mi padre se compro una vivienda y pagaba de hipoteca 1200 pesetas mensuales, que equivalian a menos del 15% de su sueldo, en el año 2008 mi hermano se compro una vivienda y pagaba de hipoteca el 35% del sueldo conjunto de su matrimonio, una pasada, es curioso mi padre solo pagaba 800 pesetas de alquiler antes de cambiarse, asi cualquiera vive, un saludo.

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Hablo de memoria, pero creo recordar que el PIB per capita de berlín es bastante menor que el PIB per capita de Madrid. De hecho, se puede comprobar, pero creo que el PIB per capita de berlín está por debajo del de la zona euro.

Además, a pesar de que los pisos son más baratos, cuando lo miré en un sitio web inmobiliario alemán, me llamó la atención lo altos que eran los impuestos para los propietarios. El IBI me pareció escandaloso.

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Hablo de memoria, pero creo recordar que el PIB per capita de berlín es bastante menor que el PIB per capita de Madrid. De hecho, se puede comprobar, pero creo que el PIB per capita de berlín está por debajo del de la zona euro.

Además, a pesar de que los pisos son más baratos, cuando lo miré en un sitio web inmobiliario alemán, me llamó la atención lo altos que eran los impuestos para los propietarios. El IBI me pareció escandaloso.

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Amiguito, cuando tengas unos ingresos mensuales de 4.200 euros mensuales, como cualquier aleman medio, tendras todos los ingredientes para comparar. Y la comparativa duele. Lo que de verdad es escandaloso es que un pais de miserables como España tenga la vivienda mas cara del mundo

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Mis primos llevan 49 años en ginebra y no han podido comprar casa eso si en su pueblo se hizieron un chalet,, que me lo expliquen lo de los alemanes, no compran en su tierra y compran en España.. No entiendo..

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Digo yo que si muchos alemanes que viven de alquiler en su país son propietarios en España, los que compramos y vivimos en España no seremos tan tontos

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Señores de idealista.com

Teneis un sitio web con excelentes articulos, por ello es una lastima que el diseño deje tanto que desear. Os recomiendo, en primera instancia, permitir las mayusculas, eliminando del "body" text-transform:lowercase; y tambien en este text-area podeis quitarlo. Por lo general la gente sabe escribir.

Input, textarea {
Text-transform:lowercase;
}

Horrible y le quita prestigio a vuestra publicación.

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No soy español pero vivo en este pais desde hace diez años. Vivi en Suecia unos siete años antes y les puedo decir que no tienen idea de los beneficios que tienen los ciudadanos en esos paises.
Beneficios sociales especialmente, ayudas en serio y rápidas no a periodo vencido como aquí. por supuesto que pagan bastante en impuestos pero se compensa.
Lo que necesitan Uds. Es invertir más tiempo en luchar políticamente para mejorar las condiciones en general, combatir la corrupción y reveer seriamente su identidad para despojarla de estamentos medievales que le fueron sugeridos e injectados en los últimos ochocientos años.

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Yo vivo en berlín y pago 330 euros por un pisico pa mi solo en el barrio de kreuzberg (en el centro y muy de moda). Gastos no incluidos, se me va a los 400.... parket calefacción balcón, en fin, una ganga comparado con los 1024 que pagaba en Barcelona, dividido entre tres personas, y con una habitación que daba a un patio de luces-cocinero-labavero.
En España se ha especulado tanto que es imposible ya que bajen. Detrás de todos estos pisos que hoy n ose venden en España están los bancos, que tienen grandes bolsas inmobiliarias y no van a bajar precios.

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! La verdad es que ya esta bien!

Que paguen mas los ricos, los que mas ganan, los que mas trabajan y mas producen, es decir aquellos que declaran los ingresos que sostengan a los 450.000 políticos, 300.000 liberados sindicales, a las 17 fábricas de leyes, a los 8000 alcaldes y tres millones de funcionaros !!!.

Hay que redistribuir la riqueza y ayudar a los pobres actores y artistas para que puedan hacer películas para la posteridad y cobrar un Millón de € por película!!! (Digo para la posteridad porque hoy nadie paga por ir a verlas).

Viva Ramoncin y la SGAE !!!

Hay que distribuir de riqueza, dar a los pobres de Angola, Mozambique, perú, Colombia, hay que proteger a los homosexuales en el Congo. El dinero de las ONG es un dinero bien gastado!!!

¿Sabes cuantas personas mantiene cada trabajador en activo en España?

¿Alguien piensa que los que ganan mas ganan, mas crean, mas producen, se van a quedar a pagar mas impuestos?

Solo un dato, en USA el KW/h está a 1 céntimo de dólar USA.
¿Sabes el precio al que los pagamos en España?

Los más ricos, en España, no pagan impuestos, tienen SICAV y solo pagan el 1%,.

Los impuestos directos, los indirectos y la seguridad social la mantienen los asalariados, si aquellos que tenemos nómina en las empresas privadas.

Viva el PSOE, el PP, la UGT, y Ccoo!!!.

Pero a mi no me cobrarán mas impuestos. (Me voy a otro sitio en el que hay menos explotadores del asalariado).

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España es el país donde " o nos calentamos todos o le pegamos patada a la estufa" y claro de tantas patadas la estufa se ha roto .
Los que no tengan ahorros, vayan preparando ropa de abrigo que se acerca un invierno muy crudo.

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Prefieren el alquiler que es la opción con menos riesgo y casi siempre más económica.

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