2010 ha supuesto un punto de inflexión dentro del sector inmobiliario español, basado tanto en el drenaje del stock de vivienda , como en la tendencia al alza de las compraventas, según el informe anual pulsímetro inmobiliario elaborado por el instituto de práctica empresarial (ipe). El precio continuará estabilizándose y es previsible un incremento moderado en las zonas donde se haya reducido el stock
José Antonio Pérez, director del área de investigación de ipe y coordinador del informe, asegura que “es ahora, con este soporte de la actividad y teniendo en cuenta los ritmos del sector, cuando habría que empezar a trabajar en nuevas líneas de actuación, arrancar planeamientos, urbanizaciones, etc. porque, de lo contrario, podríamos encontrarnos con un nuevo colapso de demanda en 2012-2013 y con el consecuente incremento de precios"
El ajuste definitivo del sector terminará el año que viene, gracias a la estabilización entre las viviendas visadas y las iniciadas, cifras que para finales de 2010 alcanzarán las 117.000 y 160.000, respectivamente. Según el ipe, el ajuste de la obra nueva indica el soporte de la actividad inmobiliaria en nuestro país, “algo que ayuda al drenaje del stock de vivienda”, añade
25 Comentarios:
Concurso "noriega" El Juzgado Mercantil de Córdoba ha aceptado la solicitud del concurso de acreedores presentada por la división inmobiliaria del grupo Sánchez-Ramade, noriega, después de que no consiguiera alcanzar un acuerdo con la banca para refinanciar su deuda, que asciende a 1.162 millones de euros.
Por favor realidad!!! 5 millones de parados, contando los que están en cursos que según gobierno, no existen, proyecciones a peor, mas mil euristas, mas dificil acceder al crédito, hipotecas imposibles...en que marco esta barajando estas cifras????, un stock de viviendas que no se puede absorber y una construcción parada, recortes en fomento y un presidente que no sabe gobernar...el ausente y peór presidente de la democracia, y no soy del pp, aunque los votaría con los ojos cerrados como muchos socialistas...un poco de seriedad la gente ya no come vidrio y estamos a meses de un posible default, y según ustedes toco fondo...todavía no se enteran o quieren engañar a quien???
¿Cuantas veces más va a tocar fondo?, Porque esto ya lo he oido infinidad de veces, cada dos meses sale un informe afirmando que ya se ha tocado fondo.
Al final van a tener que crearse institutos nuevos para poder seguir sacando informes diciendo que se ha tocado fondo.
Tocó fondo de planta sotano 1, se dirige hacia fondo de planta sotano 2.
Yo lo espero en fondo de planta sotano 6, fumándome un pitillo.
Como dirían joaquin reyes y sus secuaces: "el sector inmobiliario ha tocado fondo, one more time" :)
Desde el 2009 el mismo disco rallado: "se acabaron las bajadas", "el precio ha tocado findo", "ahora es el momento", "compre ahora o calle para siempre". El incremento en los movimientos actuales es un espejismo producido por La eliminacion de desgravacion y lo saben, a ver que escusa se inventan para el 2011...
Sr. Hay que leer mejor.
Año 2010 mal año muy muy mal año = mas de 300mil transacciones inmobiliarias 50% de segunda mano.
Año 2010 y anteriores no se inicia nada nuevo no se proyecta nada nuevo.
Lo que dice el informe es: a este ritmo en 3 años se colapsa la demanda.
Si no se hacen vivienda el precio subirá.
Chin pun
Usted solo habla de vivienda nueva, todos sabemso que hay mucha usada y esa usada tiene pocos años. Todo el mundo podrà pagarla la semi-usada???
El artículo es correcto. Para mediados del año próximo se espera que el número de viviendas terminadas se iguale a las viviendas iniciadas. En el año 2.009 se terminaron 386.000 viviendas y se iniciaron 110.000. Para 2011, se espera que se acaben y empiecen en torno a las 160.000 (me parece un poco optimista, yo creo que eso no ocurrirá hasta el 2.012. Llegado a este punto, dejaría de haber perdida de empleo en la construcción residencial. De eso va fundamentalmente el estudio del ipe.
Me los quitan de las manos, me los quitan de las manos!!!!
¿Fondo? No hombre no, que van p'al fondo sí.
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