2010 ha supuesto un punto de inflexión dentro del sector inmobiliario español, basado tanto en el drenaje del stock de vivienda , como en la tendencia al alza de las compraventas, según el informe anual pulsímetro inmobiliario elaborado por el instituto de práctica empresarial (ipe). El precio continuará estabilizándose y es previsible un incremento moderado en las zonas donde se haya reducido el stock
José Antonio Pérez, director del área de investigación de ipe y coordinador del informe, asegura que “es ahora, con este soporte de la actividad y teniendo en cuenta los ritmos del sector, cuando habría que empezar a trabajar en nuevas líneas de actuación, arrancar planeamientos, urbanizaciones, etc. porque, de lo contrario, podríamos encontrarnos con un nuevo colapso de demanda en 2012-2013 y con el consecuente incremento de precios"
El ajuste definitivo del sector terminará el año que viene, gracias a la estabilización entre las viviendas visadas y las iniciadas, cifras que para finales de 2010 alcanzarán las 117.000 y 160.000, respectivamente. Según el ipe, el ajuste de la obra nueva indica el soporte de la actividad inmobiliaria en nuestro país, “algo que ayuda al drenaje del stock de vivienda”, añade
25 Comentarios:
Calma,
A las supuestas 160.000 viviendas que josé Antonio Pérez anuncia para el próximo año hay que añadir las 300.000 de los nuevos embargos previsibles para 2011.
La cifra de pisos embargados a la venta se acerca a 100.000 y podría triplicarse en 2011
Mucha calma
Queda bajada para rato, cuanto más lenta sea más durará la caida
En el año 2011 no se va a vender ni una casa, se han anticipado todas las compras a este año 2010 por subida del iva en julio y finalización de la desgravación por compra de vivienda habitual; el mercado inmobiliario tiene que seguir bajando; hasta 2013 o 2014 no se recuperará; no compreis a estos precios!!!!!
El fondo lo van a tocar las inmobiliarias por el abuso de las comisiones y por engañar a los vendedores con falsas espectativas.
Eato es debido a que los bancos no dan prestamos porque tienen muchos pisos
Y siempre te ofertan los suyos para darte el prestamo.
Culpables dos el gobierno y los bancos.
El precio de la vivienda y las hipotecas nunca tocaran fondo, lo unico que tocaran son los huevos. Tener una hipoteca es vender tu vida al diablo.
Este gráfico se parece como un huevo a una castaña con el que sacan en octubre de 2014. Increíble.
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