Información sobre vivienda y economía

Posponer la venta de la casa para cuando lleguen tiempos mejores es un error, dice blanco

josé blanco, ministro de fomento
Autor: Redacción

El ministro de fomento, josé blanco, ha comparecido por primera vez ante la comisión de vivienda del congreso de los diputados al frente de la materia donde ha pedido a los propietarios de viviendas en venta "precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en el que el exceso de oferta es más evidente". Considera "un error retrasar decisiones de venta pensando que la situación del mercado inmobiliario es un mero bache en el camino"

Blanco señala que “todas las administraciones con competencias en la materia tenemos la obligación de controlar que nunca más se vuelva a producir una burbuja inmobiliaria en nuestro país" y apunta que aunque “hemos pasado lo más duro del ajuste" la normalidad "nunca consistirá en producir el triple de vivienda de la necesaria" o que "los precios crezcan tres veces más que los salarios"

El ministro de fomento no duda en culpar al exceso de crédito facilitado por las entidades financieras desde el año 2000, lo que ha derivado que ahora la banca tengan activos afectados por el sector inmobiliario por valor de 181.000 millones de euros. Pero también ha acusado a la “especulación” de la burbuja , favorecida por la ley del suelo de 1998 que hizo multiplicar el valor del m2 un 467% en seis años

En cuanto al alquiler, blanco asegura que se tiene que acercar a Europa y para ello se está preparando una nueva línea de financiación con fondos del banco europeo de inversiones, articulada a través del ico, para su eventual firma antes de fin de año. Esta línea financiará la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler a 25 años

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Blanco: "se necesita un mayor ajuste que acerque los salarios y el precio de la vivienda"

 

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Comentarios

Mi madre(70 años), compró en 2004 un piso usado en badal(bcn) a 200.000€, ahora le ofrecen 170.000, y con la idea que no quiere venderlo porque pierde dinero, espera a mejores tiempos para vender.
Su familia estamos en Lugo, y ella quiere venir a Lugo, pero es así de cabezona...
Vendiendo el suyo se podría comprar dos en Lugo(rebajados y buena calidad), pero la tozuda, dice que no vende por menos que ella pagó.
Supongo que habrá mucha gente así. ella verá. si prefiere estar sola a que le podamos ayudar (por su avanzada edad).....

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Sin duda ese es uno de los mecanismos "culturales" que ha hecho que en España no hayan bajado tanto los precios como en UK/USa.

Como cualquier hecho cultural, lleva tiempo cambiarlo, por eso no veo una bajada pronunciada en 2011 ni en 2012, sino más bien una bajada progresiva en los próximos años, quién sabe cuántos.

En todo caso, soy de los que no ha comprado en 2010 pensando en que en 2011 habrá mejores oportunidades, pero también creo que habrá pocas de esas oportunidades ya que sólo bajarán quiénes tengan necesidad de vender (paro, divorcio) o ganas de liquidar patrimonio (inversores, herencias). El resto del mercado (la madre de "desde Lugo" y muchos otros) no harán rebajas suficientemente grandes como para vender y se quedarán con activos que bajan en valor hasta que se produzca el cambio cultural por el que nos demos cuenta de que los pisos nunca valdrán lo que llegaron a costar.

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Estoy completamente de acuerdo contigo. De hecho cuando las cajas de ahorro se declaren en quiebra que será estas navidades y los precios de los pisos embargados se tasen en su valor real de mercado aumentando las pérdidas de todo el sistema financiero, los precios llegarán a un nivel tan bajo que la locura será pensar que alguien pudiera haber comprado por 200.000 €. Y que lógicamente ese piso de la señora mayor le parecerá normal vender por 80.000-90.000 € que es lo costaría antes de la burbuja.
Por eso blanco recomienda a los propietarios que bajen los precios. Nos está preparando psicológicamente para la que va caer dentro de poco.
Las cajas de ahorro va a quebrar prácticamente todas. A lo mejor se salva la caixa pero cajamadrid seguro que se va a pique.
El bbva ahora ha lanzado una oferta de acciones que dentro de 4 semanas valdrán la mitad de lo que paguen ahora por ellas los accionistas que piquen. Y como las acaban de comprar y no pueden venderlas con ese mismo dinero el bbva comprará acciones más baratas.
Es todo un tipo. Estos años de burbuja se recordarán como el mayor fraude en la historia. Como nos engatusaron a todos a comprar pisos y compra y compra. Para luego decirnos que fue todo una necedad y para colmo nos quedamos sin piso y con una deuda a la que responder.
Y lo peor es que nadie sabe a quien echarle la culpa por el h.p. De zapatero ya dijo que los bancos eran muy importantes y que ni toserles. Y los progres que se quejan de todo de esto no dicen nada y están tan contentos de que la gente se esté arruinando por no poder pagar sus hipotecas.
No hace falta que blanco nos diga que esto no tiene que volver a ocurrir porque creo que vamos a espabiliara de lo lindo.

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Que rápido olvidamos el pasado y cuantas tonterias se leen.

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Mi madre(70 años), compró en 2004 un piso usado en badal(bcn) a 200.000€, ahora le ofrecen 170.000, y con la idea que no quiere venderlo porque pierde dinero, espera a mejores tiempos para vender.
Su familia estamos en Lugo, y ella quiere venir a Lugo, pero es así de cabezona...
Vendiendo el suyo se podría comprar dos en Lugo(rebajados y buena calidad), pero la tozuda, dice que no vende por menos que ella pagó.
Supongo que habrá mucha gente así. ella verá. si prefiere estar sola a que le podamos ayudar (por su avanzada edad).....

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Pues lo siento por ti, pero esto se acabará con tu madre viviendo con sus hijos en Lugo cuando ya no pueda vivir sola y los pobres hijos "esperando" a que muera para acabar vendiendo el piso por mucho menos, si no conseguís que firme en vida.....

Aunque podría ser peor: la señora compró en 2004. Ni imaginar quiero que fuera de los que compraron en 2006 o 2007

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Mi madre(70 años), compró en 2004 un piso usado en badal(bcn) a 200.000€, ahora le ofrecen 170.000, y con la idea que no quiere venderlo porque pierde dinero, espera a mejores tiempos para vender.
Su familia estamos en Lugo, y ella quiere venir a Lugo, pero es así de cabezona...
Vendiendo el suyo se podría comprar dos en Lugo(rebajados y buena calidad), pero la tozuda, dice que no vende por menos que ella pagó.
Supongo que habrá mucha gente así. ella verá. si prefiere estar sola a que le podamos ayudar (por su avanzada edad).....
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Pues lo siento por ti, pero esto se acabará con tu madre viviendo con sus hijos en Lugo cuando ya no pueda vivir sola y los pobres hijos "esperando" a que muera para acabar vendiendo el piso por mucho menos, si no conseguís que firme en vida.....
Aunque podría ser peor: la señora compró en 2004. Ni imaginar quiero que fuera de los que compraron en 2006 o 2007
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Esta es una excelente experiencia para tanto mendrugo que canta las maravillas de la compra sobre el alquiler, a ciegas, porque sí.
Esta señora compró cuando la tendencia era alcista, y además tenía 64 años.
Si hubiera planificado su vida, hubiera previsto que estar con los suyos a los 75 años era lo más prudente, por tanto....
Ahora ¿Quien gana? Siempre hacienda, las agencias, notarios etc.
Compramos y vendemos con una alegria enorme.

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Y por que no vas tu a Barcelona? Y asi le ayudas tu
Cuando eras pequeño ella te ayudaba a ti ¿No?

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Por fin alguien del gobierno diciendo algo sensato... serán brotes verdes de cordura en nuestros gobernantes?

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Jejejejejejejejejeje

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Game over,especulacerdos

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Estoy hasta las narices de que en este foro aparezca constantemente la palabra especulacerdo.

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ESTOY HASTA LAS NARICES DE QUE EN ESTE FORO APAREZCA CONSTANTEMENTE LA PALABRA ESPECULACERDO

Especular con un bien fundamental para el ser humano es rechazable.
Te imaginas que un día nos lanzaramos a comprar toda la leche que hay en los mercados, y las vendieramos encareciendo su precio un 100%
Sin duda que solo los más poderosos podrían dar leche a sus hijos.
¿Imaginas que un día todas las gasolineras acordaran subir sus precios un 100%?¿Si un día nos lanzaramos todos los que tenemos dinero a comprar toda la mercancía fuera la que fuera solo para incrementar su precio?
Eso se ha hecho con los pisos, comprarlos y sin incorporarles ningun valor, venderlos más caros.
Eso es especular, y es muy dañino cuando se hace con bienes de primera necesidad hasta el punto de estar prohibido.
Pero con los pisos, los especuladores han sido también los ayuntamientos y... los beneficiarios todos los demás, diputaciones, comunidades, y gobierno.

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Pues que se agunten, si antes han ganado mucho dinero y ahora lo pierden, es un riesgo que se tiene que correr, y eso que yo también soy ahora vendedor, pero no especulador, soy vendedor porque me voy a otra casa a vivir.
Pero estoy cansado de que en este foro se hable tan mal, se puede hablar sin insultar ni agraviar a los demás.
Saludos.

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¿Imaginas que un día todas las gasolineras acordaran subir sus precios un 100%?¿Si un día nos lanzaramos todos los que tenemos dinero a comprar toda la mercancía fuera la que fuera solo para incrementar su precio?
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Pues buscaría una alternativa a la gasolina o iría en autobús, es decir, viviría de alquiler.
Tengo una bicicleta que me costó 100 euros. Si alguien me da 200 ¿Quién es el culpable?.

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Y yo!

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¿Te gusta más "esporculacerdo"?

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Me gusta mucho más la gente educada que sabe hablar y escribir, y me da porculocerdo la gente que habla de esa forma. Ahora que demuestran su educación e intelecto. Que cada uno aguante su vela.

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"Posponer la venta de la casa para cuando lleguen tiempos mejores es un error, dice blanco"

Es tremendo todo lo que ha tenido que pasar para que alguien desde el gobierno se atreviese a decir algo en la dirección correcta en el tema inmobiliario.

"Blanco señala que “todas las administraciones con competencias en la materia tenemos la obligación de controlar que nunca más se vuelva a producir una burbuja inmobiliaria en nuestro país""

Lo que tenemos que controlar ahora los ciudadanos que políticos de tal catadura se alejen cada vez más de nuestras administraciones, me da igual la ideología: psoe o pp, son complices de lo mismo. Los problemas económicos de una persona suelen ser problema de él mismo, por lo general, pero los problemas económicos de 4 o 5 millones de personas suelen ser problemas del sistema y de la política que lo ampara.

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El ministro de fomento, josé blanco, ha comparecido por primera vez ante la comisión de vivienda del congreso de los diputados al frente de la materia donde ha pedido a los propietarios de viviendas en venta "precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en el que el exceso de oferta es más evidente". Considera "un error retrasar decisiones de venta . . . . El ministro de fomento no duda en culpar al exceso de crédito facilitado por las entidades financieras desde el año 2000, lo que ha derivado que ahora la banca tengan activos afectados por el sector inmobiliario por valor de 181.000 millones de euros. Pero también ha acusado a la “especulación” de la burbuja , favorecida por la ley del suelo de 1998 que hizo multiplicar el valor del m2 un 467% en seis años ******************************************************** eso, la culpa de la burbuja la tienen los bancos, y la de que se mate la gente en la carretera audi, que hace coches que corren mucho. (¡Hay que joderse!)

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Y no hace ni un mes, su jefe zp, dijo que el precio de la vivienda había tocado fondo y que no bajaría más.
En que quedamos?
Claro, es un complot de los antipatriotas del pp y de rajoy,

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El ministro de fomento, josé blanco, ha comparecido por primera vez ante la comisión de vivienda del congreso de los diputados al frente de la materia donde ha pedido a los propietarios de viviendas en venta "precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en el que el exceso de oferta es más evidente". Considera "un error retrasar decisiones de venta . . . .
El ministro de fomento no duda en culpar al exceso de crédito facilitado por las entidades financieras desde el año 2000, lo que ha derivado que ahora la banca tengan activos afectados por el sector inmobiliario por valor de 181.000 millones de euros. Pero también ha acusado a la “especulación” de la burbuja , favorecida por la ley del suelo de 1998 que hizo multiplicar el valor del m2 un 467% en seis años

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Eso, la culpa de la burbuja la tienen los bancos, y la de que se mate la gente en la carretera audi, que hace coches que corren mucho.

(¡Hay que joderse!)
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Este gobierno nunca ha tenido responsabilidad de ninguno de los hechos producidos, faltaría más.
Pero como la economía, o los parados, son elementos medibles podemos demostrar que lo han hecho muy mal.
Pero ellos responden que vale, que solo en esto y como consecuencia de acontecimientos ajenos a ellos.

Pero el resto de sus medidas no son cuantificables, y por ello son hechos discutibles y ellos se mueven con gran habilidad para confundir, para distorsionar lo que vemos los demás de modo muy claro en nuestras familias.

Que el fracaso escolar esté llevando a miles de jóvenes a la perdida irrecuperable de un futuro prospero, no es medible.
Luego nos quejamos y acusamos a los jóvenes de fracasados. Culpables los jóvenes.
Que nuestras universidades tienen un profesorado de pobre calidad. No es cuantificable, por tanto culpables los estudiantes.
Que en España la formación profesional sea irrelevante, no preocupa a nadie.
"Los que no sirven para estudiar" no sirven para nada. Como si los carpinteros, fontaneros, electricistas, mecánicos, etc. fueran elementos inecesarios, en vez de imprescindibles para una sociedad eficiente.

Que nuestro nivel de dependencia energético sea cada día mayor, y ahogue por sus elevados costes a las empresas, no es de interés general. Etc etc
Caminamos hacia el abismo y mantenemos todavía la ilusión de que vamos a salir en un año de esta crisis, que los precios han tocado fondo, etc. etc.
Vivimos en un sueño.
Estos inútiles creen que la ideología da de comer.

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Je je, esto se mueve... cada vez son más las voces que auguran una caida significativa.

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No te disfraces con varios nick para incrementar los comentarios de tu ideología. Para hacer eso, hay que hacerlo bien y no se de cuenta nadie. Pierdes toda la credibilidad

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Como que error? y los brotes verdes! yo creo como el gobierno que el año que viene será muchiiisimoo mejor!! ya veréis ya

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Beat about the bush

¡Que aburrimiento! Todo el día los mismo los mismos diciendo lo mismo.

Voy a intentar decir algo diferente, a ver si me sale:

Blanco says: "precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en el que el exceso de oferta es más evidente".

¡Que le den el premio nobel de economía!

Mientras en las zonas donde se acaba la oferta se sigue sin construir, se acaba el stock, faltan diez minutos para que suban los precios.

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Claro que si: yo estos días en el centro de Madrid he visto manifestaciones de demandantes de viviendas a 400.000 euros en el centro de Madrid pidiendo que se construya ya, que no hay oferta.
Y también había varios comerciales de bancos que les hacían la hipoteca por adelantado...
Tú mañAna saca la hormigonera y empieza a verter!!

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Miércoles, 1 Diciembre 00:14 emmmmm responde a mr white
Claro que si: yo estos días en el centro de Madrid he visto manifestaciones de demandantes de viviendas a 400.000 euros en el centro de Madrid pidiendo que se construya ya, que no hay oferta.
Y también había varios comerciales de bancos que les hacían la hipoteca por adelantado...
Tú mañAna saca la hormigonera y empieza a verter!!

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Emmmmm & emmmmm tu solo has visto alguien con 400000€ por la tele.

Pero te puedo asegurar que los hay, ¿Ciencia ficción? Jejeje

Que tu no tengas donde caerte muerto, no significa que todo el mundo tenga que ser como tu, sigue en tu burbuja respirando la misma mierda de siempre, no todo el mundo sirve para estar fuera de ella y no todo el mundo puede comprar 400000€ o lo que les pete.

Haz un ejercicio de imaginación, si tu estás esperando que bajen y bajen para meterte en uno de 150000€ que esté de puta madre, piensa que podrías comprar ahora mismo si en tu bolsillo hubiera 400000€. Esta es la diferencia entre el jamón ibérico y el chopped pork y siento decirte que siempre las habrá. cuanto mejor para ti, mucho mejor para los demás.

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Emmmmm & emmmmm tu solo has visto alguien con 400000€ por la tele.

Pero te puedo asegurar que los hay, ¿Ciencia ficción? Jejeje

Que tu no tengas donde caerte muerto, no significa que todo el mundo tenga que ser como tu, sigue en tu burbuja respirando la misma mierda de siempre, no todo el mundo sirve para estar fuera de ella y no todo el mundo puede comprar 400000€ o lo que les pete.

Haz un ejercicio de imaginación, si tu estás esperando que bajen y bajen para meterte en uno de 150000€ que esté de puta madre, piensa que podrías comprar ahora mismo si en tu bolsillo hubiera 400000€. Esta es la diferencia entre el jamón ibérico y el chopped pork y siento decirte que siempre las habrá. cuanto mejor para ti, mucho mejor para los demás.

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Mira que das asco white, siempre insultando, siempre andas con la boca llena de mierda, siempre soñando con mundo de yupi donde todo el mundo tiene 400.000 preparados para regalarte a ti por tu piso, siempre hablando de de caviar, ferraris y jamón iberico y de lo pobres que son los demás.
Me encantaría verte en la realidad, si eres un millonario que se pasa todo el día en el foro ( cosa extraña ) o un pobre diablo que ha heredado piso en zona buena y quiere pegar un pelotazo de 400.000 € y resulta que no hay manera y por eso andas todo el día en el foro oliendo a quemado.

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Mira que das asco white, siempre insultando, siempre andas con la boca llena de mierda, siempre soñando con mundo de yupi donde todo el mundo tiene 400.000 preparados para regalarte a ti por tu piso, siempre hablando de de caviar, ferraris y jamón iberico y de lo pobres que son los demás.
Me encantaría verte en la realidad, si eres un millonario que se pasa todo el día en el foro ( cosa extraña ) o un pobre diablo que ha heredado piso en zona buena y quiere pegar un pelotazo de 400.000 € y resulta que no hay manera y por eso andas todo el día en el foro oliendo a quemado.

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Tu no me das asco, me das un poco de pena y mucha indiferencia.

No me extraña que te parezca un mundo de yupi un mercado para los de más de 400000€ ni te digo donde están, ni te digo como se llega, el que quiera aprender que estudie.

No te voy a contar mi vida, si soy rico o heredero, sigue viendo sálvame para poder cotillear la vida de los demás.

Por cierto, antes de que hablemos de política, que siempre todo acaba igual, te diré que siempre gano más dinero cuando gobiernan los socialistas, parece una paradoja, pero es la realidad aunque no la queráis ver.

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Miércoles, 1 Diciembre 00:14 emmmmm responde a mr white
Claro que si: yo estos días en el centro de Madrid he visto manifestaciones de demandantes de viviendas a 400.000 euros en el centro de Madrid pidiendo que se construya ya, que no hay oferta.
Y también había varios comerciales de bancos que les hacían la hipoteca por adelantado...
Tú mañAna saca la hormigonera y empieza a verter!!

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Emmmmm & emmmmm tu solo has visto alguien con 400000€ por la tele.

Pero te puedo asegurar que los hay, ¿Ciencia ficción? Jejeje

Que tu no tengas donde caerte muerto, no significa que todo el mundo tenga que ser como tu, sigue en tu burbuja respirando la misma mierda de siempre, no todo el mundo sirve para estar fuera de ella y no todo el mundo puede comprar 400000€ o lo que les pete.

Haz un ejercicio de imaginación, si tu estás esperando que bajen y bajen para meterte en uno de 150000€ que esté de puta madre, piensa que podrías comprar ahora mismo si en tu bolsillo hubiera 400000€. Esta es la diferencia entre el jamón ibérico y el chopped pork y siento decirte que siempre las habrá. cuanto mejor para ti, mucho mejor para los demás.

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Que triste: ¿Te das cuenta de que el único argumento que te queda es el insulto? Los demás te los han refutado poco a poco...

Te entiendo, debe ser duro mirar cada día el correo y el teléfono y que nadie se interese por tu montoncito de ladrillos viejos... y claro, ahí viene la duda ¿Llamo a el único que se ha puesto en contacto conmigo y que me ofrece la mitad? La úlcera avisa... y ya no sabes cual es la decisión correcta...

Por cierto, en una cosa tienes razón: veo a mi alrededor a más gente con 400.000 € de hipoteca que con 400.000 en el bolsillo... ¿No serás tú un o de los primeros?

Voy a comer...!! Te dejo que eches a volar tu imaginación!!

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¿No decian hasta ayer, que era el mejor momento para comprar una vivienda?.

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Deja ya de bombardear. No hay que ser muy listo para descubrirte. Hay 2 cosas que repites en tus mensajes
1.- Terminas algunas frases con varios puntos suspensivos 4-5.
2. --- Esta no te la digo, para seguir descubriéndote. Por listo.

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Que poca vergüenza que hace nada salió el propio presidente diciendo que el precio había tocado fondo, la ministra de vivienda más de dos años bombardeándonos cada mes con que los precios no iban a bajar mas, que era un bueno momento...
¿Que credibilidad esperan que se les otorgue? Es que es patético, uno del mismo partido y del mismo gobierno deja por mentiroso a todo un ministro...y a un presidente!!!

¿En serio todo esto no es una cámara oculta supercurrada durante 2 años???

No puedo creer que sean tan ineptos, mienten fatal y gobiernan peor, y lo malo es que la alternativa PP seguirá la estela o incluso puede ir a por el record y hacerlo peor!
Que alguien me rescate de este país!!!

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Que poca vergüenza que hace nada salió el propio presidente diciendo que el precio había tocado fondo, la ministra de vivienda más de dos años bombardeándonos cada mes con que los precios no iban a bajar mas, que era un bueno momento...
¿Que credibilidad esperan que se les otorgue? Es que es patético, uno del mismo partido y del mismo gobierno deja por mentiroso a todo un ministro...y a un presidente!!!
¿En serio todo esto no es una cámara oculta supercurrada durante 2 años???
No puedo creer que sean tan ineptos, mienten fatal y gobiernan peor, y lo malo es que la alternativa PP seguirá la estela o incluso puede ir a por el record y hacerlo peor!
Que alguien me rescate de este país!!!
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Si te interesa criticar a los que nos gobiernan hazlo, pero no aproveches para meter en la misma olla a los que cuando gobernaron lo hicieron tan bien que resolvieron los numerosos conflictos creados por Felipe gonzalez.
Aquello fue un autentico sueño que a todos nos gustaría rememorar

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Que poca vergüenza que hace nada salió el propio presidente diciendo que el precio había tocado fondo, la ministra de vivienda más de dos años bombardeándonos cada mes con que los precios no iban a bajar mas, que era un bueno momento...
¿Que credibilidad esperan que se les otorgue? Es que es patético, uno del mismo partido y del mismo gobierno deja por mentiroso a todo un ministro...y a un presidente!!!
¿En serio todo esto no es una cámara oculta supercurrada durante 2 años???
No puedo creer que sean tan ineptos, mienten fatal y gobiernan peor, y lo malo es que la alternativa pp seguirá la estela o incluso puede ir a por el record y hacerlo peor!
Que alguien me rescate de este país!!!
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Si te interesa criticar a los que nos gobiernan hazlo, pero no aproveches para meter en la misma olla a los que cuando gobernaron lo hicieron tan bien que resolvieron los numerosos conflictos creados por Felipe gonzalez.
Aquello fue un autentico sueño que a todos nos gustaría rememorar
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Sí, "rememorar" es lo que tú necesitas:

"La "especulación" favorecida por la ley del suelo de 1998, que hizo multiplicar el valor del metro cuadrado un 467% en seis años." (diario expansión)

Eso fue bajo el gran liderazgo del señor Asnar y su partido gurtelanos. Vivir bajo el pp en lugar del psoe es como vivir en villamala y mudarse a villapeor.

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¿Que credibilidad esperan que se les otorgue? Es que es patético, uno del mismo partido y del mismo gobierno deja por mentiroso a todo un ministro...y a un presidente!!!
¿En serio todo esto no es una cámara oculta supercurrada durante 2 años???
No puedo creer que sean tan ineptos, mienten fatal y gobiernan peor, y lo malo es que la alternativa pp seguirá la estela o incluso puede ir a por el record y hacerlo peor!
Que alguien me rescate de este país!!!
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Si te interesa criticar a los que nos gobiernan hazlo, pero no aproveches para meter en la misma olla a los que cuando gobernaron lo hicieron tan bien que resolvieron los numerosos conflictos creados por Felipe gonzalez.
Aquello fue un autentico sueño que a todos nos gustaría rememorar
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Sí, "rememorar" es lo que tú necesitas:

"La "especulación" favorecida por la ley del suelo de 1998, que hizo multiplicar el valor del metro cuadrado un 467% en seis años." (diario expansión)

Eso fue bajo el gran liderazgo del señor Asnar y su partido gurtelanos. Vivir bajo el pp en lugar del psoe es como vivir en villamala y mudarse a villapeor.

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Bueno, bueno, titular en expansión, el economista. Etc blanco dijo que los tiempos de las vivienda "únicamente para especular" no van a volver, por lo que tildó de "error retrasar decisiones de venta" pensando que la situación del sector inmobiliario "es un mero bache en el camino". Todos los días titulares de este tipo, y de este otro también de hoy: blanco insiste en que deben bajar los precios granito tras granito todas las hormiguitas empujando a los pisitos hacia abajito abajito. Todos los días titulares por el estilo de todo tipo de agencias y expertos anunciando bajadas del 20%, del 30% y superiores si quieres vender rápido. Yo si tuviera piso para vender actuaría antes de que su valor se deprecie más. Y si no lo alquilo para que por lo menos produzca algún rendimiento. Pero ver el precipicio que hay un poco más adelante en la vivienda y dejarme arrastrar a él a sabiendas y más que anunciado, no parece muy inteligente, pero si es cierto que algunos por no bajarse del burro quedarán pillados por años.

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Propuesta para el ministro que habla claro:

Decreto ley de reduccion de sueldo de organigrama de bancas y cajas, desde el Emilio botin de turno(40%) hasta el director de sucursal (5%)

Asi podrian pagar ellos mismos sus excesos, y no el resto de españoles¡¡¡

Las decisiones se pagan y se han de pagar sino se crea un sistema injusto¡

Ah y carcel para aquelllos polticos metidos a banqueros que nos han dejado como legado de su gestion mas deudas a todos, sean del partido que sean
(Su partido es el de las mariscadas y puros a costa del contribuyente)

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Pues eso depende.
Si el piso está bien situado y se va a alquilar siempre, lo que no te conviene es venderlo nunca.
Un piso comprado barato y pagado total o casi totalmente con lo que ha producido su propio alquiler yo no lo vendería nunca.

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La verdad sobre el mercado inmobiliario ¿Cuánto han bajado los precios de los pisos-alquileres?/ ¿Cuánto más van a bajar y porqué?/ Técnicas de negociación muy efectivas para comprar-alquilar/ situación real del sistema financiero español y consecuencias en el mercado inmobiliario/ cómo el sistema financiero-sistema político y las constructoras nos inducen a error sobre lo que está sucediendo ahorrate mucho dinero cuando compres/alquiles un piso /la presentacion del libro tendra lugar el jueves, 2 de diciembre, a las 20:15 en el centro cultural zayas, en calle principe de v e r g a ra 40, en Madrid. (Estaciones de metro lista, goya, velazquez o serrano) borjamateo.com

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Gobierno de payasos

Zapatero dijo hace muy poco que la vivienda no bajaría mas.

Ahora blanco dice que hay que bajar.

Gobierno de payasos

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Especulacerdos quien se pica.....jejejejeje compro¡¡¡Comproooo¡¡¡¡¡¡¡¡¡

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No se si recordais pero hace un par de años se destapo que el Psoe autorizo una licencia de obras para construir un edificio en primera linea de la ria de aroa, en una zona donde no estaba permitido construir, y da la casualidad de que el ático de ese edificio era para el Sr. Blanco DEL PSOE.
SOBRAN MÁs PALABRAS !

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Este país tendrá que empezar de cero. Vamos a quebrar, solo es cuestión de tiempo. Es el momento de comenzar a hacer las cosas bien: una administración más delgada (sin solapes de competencias) y más productiva, una mayor conciencia social por parte de los ciudadanos (dejemos de trapichear, de trabajar en negro, de ir de listillos,...) y carguémonos a esta casta política. Acabemos con el bipartidismo asqueroso que tenemos. Demosle oportunidades a otros partidos minoritarios. Esto está todo podrido y no se puede salvar nada.

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Es difícil leer un número mayor de estupideces en un espacio tan pequeño.

Al parecer cierta ley del suelo hizo que el precio del suelo se multiplicase por 4 en unos pocos años. Si eso es así, esa ley tuvo que restringir fuertemente la oferta de suelo de forma que no fuera posible construir todas las viviendas necesarias y se provocase una escasez de viviendas que disparase su precio y el del suelo como resultado.

Sin embargo este iletrado nos aclara que el aumento de precio se produjo porque se construyeron muchas más viviendas de las necesarias. ¡Una sobreoferta de tres veces la demanda que conduce a un fuerte alza de precios!

La bestia negra de este ignorante es, como no, la especulación. Sin embargo el titular de la noticia es "posponer la venta de la casa para cuando lleguen tiempos mejores es un error, dice blanco" ¿En virtud de qué piensa blanco que es un error posponer la venta de viviendas? Pues en virtud de la evolución de precios futuros que el prevé.

Esto, tomar decisiones económicas presentes en virtud de una evolución futura de precios que se prevé es, precisamente, lo que se llama "especular"

Y hablando de especular, el gobierno prevé que el déficit del estado en 2011 será de 43.000 millones. Dejando de lado lo humorístico de la cifra, la señora salgado emitirá en 2011 unos 190.000 millones de euros de deuda. ¿Por qué tiene que pedir prestados 190.000 millones la ministra si los gastos que no llegan a cubrirse con los ingresos son 43.000 millones? Pues porque tiene que refinanciar un montón de deuda que vence. Se construye, por ejemplo, una autopista que se prevé amortizar en 30 años pero en lugar de financiar la construcción emitiendo en su día deuda a 30 años de plazo, se financia con deuda a solo 5 años que luego, llegado el momento, se refinancia cada 5 años hasta llegar a los 30 años.

¿Por qué gañanes como rato o solbes financiaban con deuda a 2 o 5 años proyectos que tardan 20 o 30 años en amortizarse, lo que conduce a estar obligado a ir refinanciando toda esa deuda según "vence antes de tiempo"? Pues porque la deuda a 5 años es "más barata" que la de 30 años y porque gañanes como solbes o rato vieron en su bola de cristal que en el futuro siempre sería posible refinanciar a bajo costo toda esa deuda. Esta es la definición arquetípica de lo que es un especulador de bonos (más concretamente un especulador de bonos completamente estúpido)

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Tiene usted razon d. Luis; desde hace tiempo los socialistas nos intentan convencer que la culpa de la burbuja es una supuesta ley del suelo del pp que liberalizo el suelo pero no cuela.
Nada mas lejos de la realidad; esa ley , recurrida al constitucional, casi no ha tenido impacto en la actividad urbanistica y en cualquier caso lo unico que habria producido es mas oferta de suelo por lo que su efecto seria disminuir el precio del mismo.
No es un problema de derecho urbanistico , la causa de la burbuja es la facilidad de conseguir credito a intereses bajos para todo tipo de tropelias y de sueños especuladores y sobre todo el conseguir convencer a toda la gente que la vivienda "nunca baja".

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