Una cosa es la teoría y otra la práctica. Los participantes del mercado inmobiliario alaban la ley del desahucio exprés, pero su puesta en práctica no está siendo posible por la saturación de los juzgados. En este sentido, algunos abogados señalan que en algunos casos se sigue tardando siete meses en poder recuperar la vivienda alquilada si el inquilino no paga
Más que en la tramitación en el juzgado, el retraso se genera a la hora de fijar la fecha de los desalojos de los inquilinos morosos, tarea que corresponde al servicio común de notificaciones y embargos y que no da abasto desde el inicio de la crisis. Desde el plazo máximo que fija la ley, estipulado en 30 días, las actuaciones se dilatan hasta tres meses
Y eso sólo para conseguir echar al inquilino moroso del piso. Recuperar el dinero que debe es aún más largo y costoso que puede arrastrarse durante años y que no siempre tiene un final feliz
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53 Comentarios:
Jajajajaja anónimo en el 21 de diciembre de 2012 morirás tu también y jajajaja que de den cera por reírte del mal ajeno muerto de hambre envidioso que no tienes nada capullo
¿Pero cómo pensáis vender todavía? Si hay casi cinco millones de parados, la economía no se recupera, con millones de trabajadores que por desgracia por mucho que trabajen no llegan ni a los mil euros, con una inseguridad laboral creciente, con el despido libre (ya nadie está fijo y encima el estado subvenciona parte del despido), con cientos o miles de empresas que cierran, con los bancos cerrando el crédito (ya no conceden créditos ni a los funcionarios de la escala superior), con el euríbor que va a subir, con los impuestos que han subido, con el IVA que ha subido, con la supresión de la desgravación fiscal, con la bajada de sueldos a los trabajadores y a los funcionarios que aún podían comprar algo, a los tres millones de funcionarios les han bajado el sueldo y muchos pierden entre 200 y 300 euros al mes en su nómina. Jajajajaja, jajajajaja, y le vais a perder más, más y más.
Y encima ni os pagan ni os pagarán los alquileres, os dejan y os dejarán vuestros pisos destrozados. Entre el alquiler que no os pagan y el destrozo que os hacen perderéis una gran parte de la inversión. Joderos especulacerdos, jajajajajaja, jajajajaja. Ya no podréis vivir del cuento. Jajajajaja, jajajajaja, jajajajaja, jajajaja, jajajajajaja, jajajajajajajajaja, jajaja, jajajaja
Conozco a mucha gente que ya no paga alquileres, y cuando los propietarios los han echado, después de 2 años o más, se encuentran con el piso destrozado. Jajajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja,
Entre el alquiler que no os pagan y el destrozo que os hacen perderéis una gran parte de la inversión. Joderos especulacerdos, jajajajajaja, jajajajaja. Ya no podréis vivir del cuento. Jajajajaja, jajajajaja, jajajajaja, jajajaja, jajajajajaja, jajajajajajajajaja, jajaja, jajajaja
Conozco a mucha gente que ya no paga alquileres, y cuando los propietarios los han echado, después de 2 años o más, se encuentran con el piso destrozado. Jajajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja,
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Y he aquí al paradigma del subnormal medio español: años queriendo comprar pisito, viviendo seguramente con los padres o en piso compartido, mileurista o ni eso, y lleno de rabia y odio.
Ojalá que te consuma tu propio odio, que te ahogues en él, hijo de la gran puta.
Pero sobre todo: ojalá que jamás, nunca, seas capaz de tener tu propia casa, y sigas tragando mierda como hasta ahora.
A ver cuándo consigues un trabajo y consigues unos míseros euros para comprarte un piso y dejas de dar la lata... no eres coherente porque si tuvieras pasta harías todo lo que criticas... ¿Sabes el chiste? ... Oiga ¿Es el partido comunista? Que me borren que me ha tocado la lotería, jua jua jua
Y cuando no eres un "especulacerdo" sino que has comprado un bajo /piso que por cualquier motivo tu no puedes ocupar y has decidido alquilar y lo que tienes a cambio es un "cerdo" que vive a tu cuenta y encima tu tienes que pagar el iva el ibi y todos los demas impuestos, por que si no te cae un paquete, y encima ves al "cerdo" que ocupa tu inmueble por su cara bonita.... que dirias tu? es que a ti te gusta alimentar a los demas por su cara bonita? pues acabemos con los inquilinos morosos de una santa vez. El que no pague, fuera. A vivir debajo de un puente y no de los bienes que otros han pagado con su esfuerzo. Asoi esta el pais, lleno de sinvergüenzas.
Y mientras los conejos se dedicaban a discutir si eran galgos o podencos los que venían en su caza los perros terminaron por echarse encima de ellos y las dentelladas se repartian por igual.............mi consejo es alquilar o compra llegando a un acuerdo en precio con buenas maneras y educación..............los perros de la crisis están sueltos para todos y los que quieran esperar que esperen, que esperen................. pero mientras tanto o a vivir debajo de un puete o en casa de los papis y de la orta parte a ver como sus bienes bajan y bajan y bajan...........
Pero que morro de articulo, no desahucian antes porque no les da la gana, los propietarios, independientemente de en que estado compraron la vivienda tienen que hacer frente a pagos porque los inquilinos tienen tanta impunidad?
Si un propietario no paga le embargan el piso, porque un inquilino puede disfrutar de algo durante 6 meses gratis???
La ley ampara al sinvergüenza siempre, me da igual en piso que con tornillos. En mi empresa me dejan a debes y yo tengo que pagar de todos modos las nominas, la luz, el alquiler del local, a los proveedores y la ley no actúa con los que me deben. ¿Qué pasa si dejo de pagar a mi casero? O al dueño del local pues nada, según la ley como esta nada
Y encima pone en esta noticia, para el que este esperando resolución se siente a esperar y luego a ver como le dejan la vivienda, que bonito
En este país de vez en cuando se cambia algo, para que luego todo siga igual, no tiene remedio, las instituciones y las leyes sólo están para tapar los chanchullos de los poderosos, ¿Que no se vende el stock? !Pues a ver si compran, señores, que hay que salvar al país¡, Y digo yo ¿Los que construyeron el stock lo hicieron para salvar el país?, !No, eso noooo, lo hicieron para "sangrar" al país¡, Pues ale, a pagar el stock con todo lo que habéis estado sangrando durante años y años, !Que cada palo aguante su vela¡ ¿No?
Si quieres cobrar el alquiler, exige aval bancario al inquilino y déjate de juzgados
Lo q no pienso es que vaya a haber 5 millones de parados indefinidamente. Nada permanece, todo está en un perpetuo cambio --------------------------- eso sera en la luna , en España tenemos paro para rato. Se sigue destruyendo empleo y no se crean alternativas al ladrillo. Lamento que tenga usted un piso sobrevalorado. No lo va a poder vender si no es a perdidas
Lo q no pienso es que vaya a haber 5 millones de parados indefinidamente. Nada permanece, todo está en un perpetuo cambio
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Eso sera en la luna , en España tenemos paro para rato. Se sigue destruyendo empleo y no se crean alternativas al ladrillo. Lamento que tenga usted un piso sobrevalorado. No lo va a poder vender si no es a perdidas
No se crean ni se crearán alternativas al ladrillo porque el problema es más profundo. Si las motocicletas dejan de funcionar y debemos encontrar un nuevo medio de transporte, podrían servirnos perfectamente los coches o los autobuses siempre, claro, que el motivo por el que las motocicletas ya no funcionen sea la falta de gasolina.
El "ladrillo" era una máquina económica que consumía riqueza en vez de crearla. Aunque las compañías promotoras y constructoras tenían la apariencia superficial de se productores, eran en todo momento consumidores disfrazados. Su productividad fue siempre negativa.
Un productor crea nueva riqueza y la inyecta en la economía. Un consumidor, y el sector del ladrillo ha sido estos años un consumidor, extrae riqueza de la economía y la destruye (la consume). Por eso, la supervivencia de un consumidor requiere que sea alimentado continuamente con riqueza creada en otra parte.
La riqueza con la que ha sido alimentado el ladrillo tomaba la forma de crédito y el ladrillo, como modelo de crecimiento, ha sido una máquina que destruía la riqueza que se le inyectaba en forma de crédito creando la ficción de una actividad productiva y creando la ficción de unos puestos de trabajo.
Ni el ladrillo ha creado estos años riqueza ni los puestos de trabajo que fingía crear eran genuinos puestos de trabajo. Era una ficción económica basada en el consumo del valor contenido en el crédito con el que se le alimentaba.
Podríamos utilizar la imaginación para construir otras máquinas económicas basadas en la destrucción de riqueza, en la generación ficticia de empleos y alimentadas con crédito pero no nos serviría de nada porque ya no queda crédito real.
El crédito real solo pueden crearlo los ahorradores y no hay ni va a haber crédito real porque los ahorradores han sido exterminados.
La única salida es volver a una economía basada en la creación de riqueza y no en la destrucción de la riqueza que otros nos presten porque no hay ya en el mundo esa riqueza que podrían prestarnos.
El problema es que, aunque las actividades económicas que creen riqueza son nuestra única esperanza, las actividades que creen riqueza no son posibles.
No es posible crear un genuino productor que no sea un consumidor disfrazado. No es posible porque todo productor que intentemos crear contendrá desde el principio un parásito consumidor en su interior. El tamaño y la capacidad de consumir de ese parásito es tal que inclinará la balanza y hará que el intento de productor que habíamos intentado crear se convierta en un consumidor neto.
Ese parásito es, claro está, la aristocracia dirigente parasitaria llamada también el estado.
El "sobrecoste inmobiliario" que según la escuela "ppcciana" supone una losa que impide con su peso que la economía pueda comenzar a crear riqueza, no es un sobrecoste inmobiliario sino un sobrecoste estatal, debido a los privilegios, la corrupción y el delirante desplifarro de la aristocracia que maneja los mecanismos de represión y expolio del estado.
Es completamente fútil suprimir el "sobrecoste inmobiliario" mientras no se cambie la causa de ese sobre coste que es un estado parasitario de dimensiones monstruosas. Mientras la aristocracia siga extrayendo de la economía y destruyendo una enorme fracción de la riqueza creada con el esfuerzo colectivo, es inútil lograr la "normalización" de los costes inmobiliarios porque la bestia parasitaria levantará su horrible cabeza una y otra vez, infiltrándose en un mercado u otro o tomando una apariencia u otra.
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