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Hipotecas chollo sólo para comprar pisos de bancos

las mejores condiciones de financiación son para los pisos de los bancos
Autor: Redacción

¿Se imagina una hipoteca del 100% más gastos y un interés de Euribor +0,1% el primer año y +0,3% el resto; plazo de amortización de hasta 40 años y carencia hasta 24 meses? pues aunque no lo parezca, actualmente existe, siempre y cuando compre una vivienda a banco popular y tenga un buen perfil financiero. Y es que los bancos siguen pisando al resto de vendedores inmobiliarios donde más duele, es decir, ofreciendo una financiación sin competencia si compras un piso de su propiedad

La necesidad de bancos y cajas de liberar lastre inmobiliario ha recuperado las hipotecas por el 100% del valor de la casa a devolver en más de 35 años, otrora condiciones ‘subprime’ . Pero sólo si la que se compra es una de las viviendas de la entidad y exclusivamente para los compradores más solventes

Los plazos de amortización se alargan y la financiación se extiende hasta el 100% con tal de dar salida a los pisos que engordan los balances de la banca, pero por donde ésta no pasa es por conceder una hipoteca sin un cuidado análisis de la solvencia del cliente: la cuota mensual del préstamo no debe superar el 30% de los ingresos netos del hipotecado, que debe tener trabajo fijo y avales que cubran el riesgo que supondría quedarse en paro. En algunos casos llegan a solicitarse los últimos movimientos bancarios con el fin de evaluar con lupa la capacidad de pago del nuevo propietario

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