¿Se imagina una hipoteca del 100% más gastos y un interés de Euribor +0,1% el primer año y +0,3% el resto; plazo de amortización de hasta 40 años y carencia hasta 24 meses? pues aunque no lo parezca, actualmente existe, siempre y cuando compre una vivienda a banco popular y tenga un buen perfil financiero. Y es que los bancos siguen pisando al resto de vendedores inmobiliarios donde más duele, es decir, ofreciendo una financiación sin competencia si compras un piso de su propiedad
La necesidad de bancos y cajas de liberar lastre inmobiliario ha recuperado las hipotecas por el 100% del valor de la casa a devolver en más de 35 años, otrora condiciones ‘subprime’ . Pero sólo si la que se compra es una de las viviendas de la entidad y exclusivamente para los compradores más solventes
Los plazos de amortización se alargan y la financiación se extiende hasta el 100% con tal de dar salida a los pisos que engordan los balances de la banca, pero por donde ésta no pasa es por conceder una hipoteca sin un cuidado análisis de la solvencia del cliente: la cuota mensual del préstamo no debe superar el 30% de los ingresos netos del hipotecado, que debe tener trabajo fijo y avales que cubran el riesgo que supondría quedarse en paro. En algunos casos llegan a solicitarse los últimos movimientos bancarios con el fin de evaluar con lupa la capacidad de pago del nuevo propietario
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16 Comentarios:
HE VISTO PISOS DE BANCOS y son realmente una mierda , que tienes que entrar al piso con un traje de obra de lo mal que estan , pero los bancos que quieren recuperar el dinero o ganar o las dos cosas a la vez , me parece que son unos listos , si quieren recuperar el dinero que los bajen y que no se quejen tanto , no recomiendo a nadie que los compren .
Estas ofertas de los bancos son como una trampa de muelle para ratas.
La rata ve el queso y va a por el sin prestar atención al mecanismo que la atrapará sin remedio.
Los bancos te ofrecen hipotecas con condiciones estupendas pero te clavan con el precio del inmueble.
Lamentablemente para los bancos, quedan pocas ratas ingenuas.
Desde cuando pedir una hipoteca ha sido un chollo? sera para el banco que se quita el muerto y encima te cobra
Los pisos de bancos proceden en su mayoria de embargos a personas con un poder adquisitivo bajo que solo pudieron acceder a pisos zulos de dudosas calidades. Los mejores se los han quedado los empleados de la banca
Vete a saber por cuanto se lo robaron al pobre hombre que no pudo pagar.
Seguramente te lo venden al valor doble de lo que quedaba pendiente de pagar. Estos y sus colegas gobierno,ayuntamientos y un largo ect. Si por ellos fuera nos dejarian a todos en la puta calle, zapatero vete a la mierda ya y dejanos respirar el poco aire que queda en el pais por que el resto esta podrido
Ahí está las ofertas para quien tiene dinero y quien no lo tiene.
Los precios de las viviendas/ubicación de las mismas como siempre están parejos. ¿Queremos en el centro? Pues caro, en la periferia más barato.
Y el precio como cualquiera que vende, incluidas las inmobiliarias que se jactan en todos los foros de ser unos profesionales y han estado haciendo la misma burbuja que otros.
Ahora no se acuerdan de cuando ibas a vender un piso en 200000 euros y te decían que lo pusieras en 240000 euros...y con una tasación recien hecha de 200000 euros.
...
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