La guerra sigue abierta entre bancos y el resto de vendedores del mercado, especialmente agencias inmobiliarias y particulares. Chus de Miguel, directora comercial de casaktua (unidad inmobiliaria de banesto), admite que es muy difícil que hoy en día un particular pueda vender una vivienda cuando en su mismo bloque hay otras tres que venden diferentes entidades financieras, a las que las van a dar mejor hipoteca
A esto se suma que algunas entidades financieras reconocen que en algunas provincias españolas están vendiendo sus inmuebles a precios más altos que los de los promotores, gracias a las buenas condiciones de financiación que ofrecen
Aunque para particulares e inmobiliarias no lo vean así, algunos expertos aseguran que la postura de los bancos que favorecen la venta de sus inmuebles es legítima y están en su derecho de velar por sus propios intereses. Sin embargo, sí estiman que la actitud de las entidades financieras perjudica las compraventas de viviendas entre particulares ya que diferencian entre viviendas a las que se puede acceder con financiación y viviendas a las que para acceder se necesita un 30% de ahorro previo
Sin embargo, para algunos especialistas el problema es que muchos particulares se ven incapaces de vender su casa porque encuentran comprador pero éste no consigue financiación. Para algunos expertos una posible solución es acudir a solicitar financiación a entidades financieras que no tengan stock inmobiliario
56 Comentarios:
Tampoco es eso, pero lo que obliga al particular es a ponerlo un 20% por debajo del precio de anuncios de la zona o tasación para q el banco no pueda tirar abajo la operación
Mal color para las empresas de mudanzas de particulares. Mucha gente va a pasar en su casa más tiempo del que pensaba...
Ahora no se vende ni una escoba, dejar que la demanda se acumule, y luego ya veremos que pasa.
Se va a montar una gran burbuja de demanda, y luego nos rogareis por favor vendeme el piso a millon por ladrillo.
Ahora no se vende ni una escoba, dejar que la demanda se acumule, y luego ya veremos que pasa.
Se va a montar una gran burbuja de demanda, y luego nos rogareis por favor vendeme el piso a millon por ladrillo.
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Ahora no se compra ni una escoba. Dejad que la oferta se acumule, y luego ya veremos qué pasa.
Se va a montar una gran burbuja de oferta, y luego ya nos rogaréis, por favor, cómpradnos el piso a céntimo por ladrillo.
Ahora no se vende ni una escoba, dejar que la demanda se acumule, y luego ya veremos que pasa.
Se va a montar una gran burbuja de demanda, y luego nos rogareis por favor vendeme el piso a millon por ladrillo.
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¿Y donde esperas que los compradores encuentren el dinero para ofrecer un millón por ladrillo?
¡¡Mira que los vendedores tienen sueños humedos..!!
Eso es lo que ati te gustaria guapo..., el que quiere comprar encuentra algo si es prudente y no se enamora de nada y si el piso no lo vale ,nadie te lo va acomprar ,yo no entre en el mercado y no le voy a dar ningun pelotazo a nigun avaricioso
Un vendedor debe llamar al banco y decirle, oye, cuánta hipoteca darías por este piso. Mándame un tasador o lo que sea, pero así no se puede vivir
No puede ser que alguien venda su casa y CD consiga un comprador luego vaya y el banco le tire abajo la hipoteca
Deben olvidar vender un piso a quien no tenga unos ahorros, importantes, previos.
Buscar un comprador sin ahorros es perder el tiempo.
Un vendedor debe llamar al banco y decirle, oye, cuánta hipoteca darías por este piso. Mándame un tasador o lo que sea, pero así no se puede vivir
No puede ser que alguien venda su casa y CD consiga un comprador luego vaya y el banco le tire abajo la hipoteca
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Hombre el banco tambien esta en su derecho de no prestar el dinero de sus clientes asi como asi si no ve claro que se lo vayan a devolver.
Realmente los bancos dispararon los precios al dar hipotecas de mas del 80% a gente que normalmente no se la darian. Pero daba igual porque la casa siempre cubria la deuda.
Ahora haran lo contrario. Ellos subieron el precio y ellos lo bajaran.
El estado debiera intervenir con autoridad y severamente con los bancos a este respecto. Al fin y al cabo son los principales responsables del desaguisado. Que se busquen las maneras de hacerlo.
El estado debió haber intervenido pero hace mucho.
Pero prohibiendo a los bancos dar hipotecas por más del 80% del valor de tasación o venta.
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