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Guía: qué hacer cuando se visita una casa para comprarla

la visita a la casa es muy importante
Autor: Redacción

La visita a una casa para comprarla es un momento crucial en el proceso de adquisición. Como si fuera una película, debemos tener bien claro el guión a seguir y hay puntos y preguntas que no se nos deben olvidar de tratar. Ir sin prisa, preguntar por qué se vende la casa y buscar bien posibles errores de la vivienda deben ser el objetivo de la visita

1) acudir a la cita sin prisa y dedicarle suficiente tiempo a la casa. No es recomendable planear un tour de visitas en una mañAna con la agenda apretada

2) acudir acompañado para reforzar la decisión de compra y tener más ojos sobre la vivienda

3) revisar bien la vivienda por dentro y por fuera

4) conocer el precio medio de otras viviendas similares en la zona también es una buena fuente de información que puede dar pistas sobre la casa que nos interesa

5) los expertos recomiendan también visitar la zona a varias horas del día y especialmente en las horas más conflictivas, especialmente cuando la casa se encuentra ubicada en zonas comerciales o de ocio

6) recabar toda la documentación de la vivienda

7) hacer preguntas ‘incómodas’ al vendedor sobre robos en la finca, las razones por las que se vende, el tiempo que lleva a la venta, el número de visitas recibidas o derramas pendientes son otras de las claves del éxito de cara a la negociación final sobre el piso

8) de cara a una posible negociación del precio, no hay que mostrarse muy interesado en la vivienda y sí intentar obtener información sobre si el propietario está dispuesto a rebajar la vivienda o las necesidades de venta

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