La banca española cuenta con activos no estratégicos por valor de 103.000 millones de euros, el 70% de los cuales está ligado al ladrillo, según pwc. La consultora ha publicado un informe que apunta que a pesar de la rebaja de los precios de la vivienda en España, todavía son necesarios algunos ajustes
El estudio de pwc analiza cómo los bancos han seguido distintas estrategias para vender este tipo de activos, por el momento, sin demasiado éxito, añade. Apunta a que el principal problema hasta el momento ha sido la gran diferencia entre las expectativas de los vendedores y el precio que los compradores, en busca de buenas oportunidades, están dispuestos a pagar. Los vendedores tienen “una limitada capacidad de identificar pérdidas en un escenario de disminución de márgenes” y los compradores se enfrentan a “los altos costes de capital junto con la incertidumbre sobre el mercado español” , dificultando el acercamiento
El conjunto de los bancos europeos mantiene en su cartera activos no estratégicos por valor de más de 1,3 billones de euros, dice pwc, y digerir tal cantidad nos llevará, al menos, los próximos diez años, sentencia
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3 Comentarios:
Martes, 26 Abril, 2011 - 17:16
1 |||publicado por equipo@idealista
El precio de la vivienda en eeuu registró en febrero la mayor caída interanual desde noviembre de 2009. En concreto, en las 20 principales ciudades de eeuu bajó el precio de la vivienda un 3,3%, según el índice s&p/case-shiller
Este descenso de los precios está en línea con las previsiones de los analistas. Los expertos achacan este mal dato al aumento de las ejecuciones hipotecarias que están aumentando el stock de viviendas, lo que podría hacer bajar más aún los precios de las casas
Con respecto al mes anterior, enero, el precio de la vivienda descendió un 0,2%. Sólo la ciudad de detroit registró una subida del 1% en tasa intermensual. 14 de las 20 ciudades sufrieron caídas de precios, lideradas por seattle y miami
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Estados unidos: llevan con los precios de la vivienda cayendo desde 2004, mucho antes de la crisis financiera, cuando allí se crecia sin parar y el paro era del 4%.
Y no han hecho ni la mitad de barbaridades especulando con la vivienda que en España. También llevan pronosticando el fin de la burbuja inmobiliaria desde el 2008... y mira tú
Lo de los americanos es la leche: 109.000 euros el precio de una vivienda media (eso sí, unifamiliar). Por esa pasta en España no compras ni un trastero (uuyyy.. Perdón , quería decir un "loft minimalista"
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La venta de viviendas usadas en eeuu registra la mayor caída en siete meses (gráfic
Lunes, 21 Marzo, 2011 - 17:06
1 ||4|publicado por equipo@idealista
La venta de viviendas de segunda mano bajó en eeuu más de lo previsto en febrero y el precio medio de venta cayó a mínimos de 2002. En concreto, la venta de casas descendió un 9,6% intermensual hasta un total de 4,88 millones de unidades en tasa anualizada, el mayor retroceso en siete meses, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios
El 39% de las ventas correspondieron a viviendas subastadas. Las ejecuciones hipotecarias han aumentado el stock de viviendas y están propiciando caídas de precios, lo que deja a un buen número de americanos con hipotecas por importes mayores que el valor de la casa
Con respecto a febrero de 2010, las ventas de casas cedieron un 2,6%. Las ventas cayeron en todas las regiones de eeuu en febrero, caídas lideradas por la zona medio-oeste con un 12% y el sur con un 10% de descenso- el precio medio de la vivienda cayó un 5,2% en febrero con respecto al mismo mes del año pasado, hasta los 156.000 dólares (109.994 euros), mínimos de 2002
Recuerdo que estos "expertos" de PWC, allá por el 2003, vaticinaban que los precios de las viviendas empezaban a mantenerse y miren ustedes lo que paso después.
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