Los promotores se encuentran indignados por las estimaciones del banco de España (bde) sobre caídas adicionales del 10% en dos años para la vivienda justo el día antes del arranque de sima, el salón inmobiliario más grande España. José Manuel galindo, presidente de la patronal de los promotores (apce), alerta que este tipo de afirmaciones pueden "alterar" decisiones de compra de viviendas. Es necesario "hablar de datos y no de opiniones", ha sentenciado
Galindo explica que hablar de caídas de precios generales, sin diferenciar por zonas o tipo de vivienda, “puede alterar y dar a equívocos en las decisiones de compra”, a la vez que recuerda que un 10% es sólo una media que puede suponer descuentos mucho menores en determinados lugares
El presidente de los promotores ha dicho que “no queremos que el sector inmobiliario sea un negocio, sino que sea una industria”. Pide hacer un buen cálculo del stock de vivienda sin vender que actualmente hay en España, así como que la información oficial sobre vivienda sea mejor. Por último, galindo demanda la creación de una tipología de vivienda económicamente sostenible y la apertura de un debate que defina qué tipo de vivienda es necesario construir para satisfacer las necesidades de la sociedad
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105 Comentarios:
Es solo una opinión, por favor abstenganse de insultarme, que veo que se lleva mucho en esta pagina.
Hay muchas viviendas en stock.
Hay pocas viviendas en stock en determinados lugares.
1) en algunos sitios bajará más la vivienda.
2) en algunos sitios no bajará más.
3) en otro subirá.
¿Cuando?
Pues todo a la vez, porque ahora no se vende ni barato.
Cuando se empiece a vender pasará 1,2,3 de repente.
¿Pero cuando se volverá a vender?
Aaaaahhhhhhhh, no lo sé, pero pasará tarde o temprano.
Mientras:
1) no toca el precio, ¿Para qué si nadie compra?
2) no toca el precio, ¿Para qué si nadie compra?
3) no toca el precio, ¿Para qué si nadie compra?
Lo de que el banco de España diga que van a bajar más y que los promotores se cabreen me parece una gilipollez como un templo. Porque mafo es como una escopeta de feria y los promotores unos quejicas que viajaban en helicóptero cuando estaban en la cima del mundo.
No tienes ni p idea ; no lo consideres sinsulto, por favor
Hay muchas viviendas en stock.
Hay pocas viviendas en stock en determinados lugares.
1) en algunos sitios bajará más la vivienda.
2) en algunos sitios no bajará más.
3) en otro subirá.
¿Cuando?
Pues todo a la vez, porque ahora no se vende ni barato.
Cuando se empiece a vender pasará 1,2,3 de repente.
¿Pero cuando se volverá a vender?
Aaaaahhhhhhhh, no lo sé, pero pasará tarde o temprano.
Mientras:
1) no toca el precio, ¿Para qué si nadie compra?
2) no toca el precio, ¿Para qué si nadie compra?
3) no toca el precio, ¿Para qué si nadie compra?
Lo de que el banco de España diga que van a bajar más y que los promotores se cabreen me parece una gilipollez como un templo. Porque mafo es como una escopeta de feria y los promotores unos quejicas que viajaban en helicóptero cuando estaban en la cima del mundo
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Solo marcarte unas cuantas cosas.
La gente insulta mucho por aqui, no solo los compradores, tambien vendedores. Incluso te diria que ultimamente casi vendedores en exclusiva.
Esos "determinados lugares" que todo el mundo menciona donde ya no hay stock ¿Donde estan? Porque es que sencillamente no lo veo. Si quieres casas de 500m en Madrid en barrios exclusivos los tienes a patadas, si quieres pisitos de 40m en ciudades dormitorios en quintos sin ascensor los tienes para elegir. Y lo cierto es que si vemos lo que hay en idealista no deja de aparecer nueva y nueva oferta. Esa presunta carestia de vivienda solo habita en las fantasias de algun promotor.
Ciertamente no se hace vivienda nueva pero lo cierto es que quien busca vivienda no diferencia tanto entre nueva y antigua (concretametne la de segunda mano suele estar mejor localizada)
Todos hablais de que en algun momento dejara de bajar. Ciertamente pero lo importante no es eso sino a que nivel estaremos en ese momento. Yo si me modero pienso que sera las cifras que teniamos en el 98 sumandole la inflacion hasta el momento. Los dias que me siento mas pesimista pienso que seran los precios del 85 sumandole la inflacion.
En cuanto ala posibilidad de una nueva burbuja me parece tan improbable que lo dejo fuera de mis analisis. Dudo que los bancos esten dispuestos a volver a las andadas.
De todos modos... ¿Que os pasa? Yo si veo que los pisos se venden. Concretamente 450.000 pisos el año pasado. 450.000!!!! Son muchisimos!!!!! No se cuanto se vendera en Francia o en Alemania pero me sospecho que muchos menos.
En este pais se venden demasiados pisos, ¿Cuanto va a durar esa situacion? Yo creo que habria que hablar en pasado. Duro hasta el 2010. Ahora mismo igual tengas razon al decir que ya no se vende nada, aunque tampoco habra que exagerar.
Los pisos siguen carisimos y si no nos empecinaramos en los precios del 2007 veriamos que son casi inalcanzables.
No tocar el precio ¿Por que nadie compra? Pero vamos a ver, no se como funciona el libre mercado pero aunque solo queden cuatro gatos que compren van a comprar los pisos mas baratos. Saca tus conclusiones. Si quieres vender hay que bajar pero no basta con el 20% que estas dispuesto a aceptar (eso era suficiente hace dos años, haberlo hecho entonces) ahora igual habra que hablar del 40%.
Los promotores estan llorando porque quieren dinero publico. El problema es que les funciona.
Que tonteria dios mio, no se puede generalizar. Si tu vas a comprar un coche sabes que si vas a Mercedes vas a pagar mas. Es que no todos los coches son iguales ni las viviendas ni los zapatos ni los trajes...hoy existen pisos de todos los precios pero claro todos queremos lo mejor y a precio de lo peor. Promotoramatiman.
Tengo 70.000 euros ahorrado y yo no compro hasta que lo que me gusta que esta a 210.000 lo pueda pagar a to cateja. Asi que promotores, a tomar por kulo!
A tomar por culo nos vamos todos, por culpa de gente como tu. Creo que se puede ser un poco mas respetuoso, ya que tu a mi no me conoces de nada.
A tomar por culo nos vamos todos, por culpa de gente como tu. Creo que se puede ser un poco mas respetuoso, ya que tu a mi no me conoces de nada.
Pues me parece que llegarás a viejo y no tendrás piso, jajajajajajajajajajajaja
Con 70.000e tienes para comprarte uno de esos pisitos de banco, en barrios periféricos de lo más cutre. O algún piso centenario en algún barrio bueno, pero sin ascensor, para reformar el piso y rehabilitar la finca. ¿De verdad esperas que te vendan un piso de 210.000e por 70.000e?, Bueno es posible que lo consigas, pero seguramente no será el "top", que esperas, sino algun pisito ostentosametne valorado, en zonas que ni fú ni fá, de esos que vemos en las páginas de Internet y nos echamos las manos a la cabeza, pero una bombonera en un barrio de pm, por esos precios, antes te lo quitarán los inversores que los hay por ahí. ¡Pero que tontos sois los burbus".
Tengo 70.000 euros ahorrado y yo no compro hasta que lo que me gusta que esta a 210.000 lo pueda pagar a to cateja. Asi que promotores, a tomar por kulo!
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Pues me parece que debes prepararte un taponcito de corcho.... porque lo más facil es que te darán.
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