Algunos vendedores parecen vivir en la inopia, ya que fijan precios absolutamente fuera de mercado y cuando llega un posible comprador con una oferta a la baja les ofende. Expertos inmobiliarios explican que si no recibes ofertas en un largo periodo de tiempo es porque posiblemente el piso no está a un precio que ahora se pueda pagar. Por ello, insisten en que si se quiere vender la vivienda, hay que aceptar ofertas a la baja porque quizás tarden en volver
Los expertos recomiendan al vendedor que "si en los últimos seis meses no ha recibido ninguna oferta en firme y le proponen una rebaja, aunque sea del 25%, acéptela porque nadie le garantiza que vaya a aparecer otra propuesta mejor"
Por otro lado, algunos especialistas del sector aseguran que si no se aplican descuentos superiores al 10%, no se cierra ninguna operación de venta. Además, recuerdan que en muchas ocasiones algunos vendedores siguen fijando un precio a su vivienda fuera de mercado, con lo que deben asumir que la tendencia del precio a la baja no va a parar. Ahora bien, hay vendedores que no tienen prisa por vender y prefieren asumir los gastos y costes de mantenimiento de tener una casa vacía, en lugar de bajar el precio para venderla
Hay expertos que aseguran que el ajuste de precios de la vivienda hará que “las próximas generaciones puedan acceder a la compra de un piso de forma más asequible y acorde con su nivel de renta”. Por ello, los precios deberían retroceder a niveles de 2002 y 2003
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97 Comentarios:
Yo creo que a estas alturas, y salvo honrosas excepciones la gente que en algún momento hemos buscado piso o bien para vivir o bien de segunda vivienda en la playa como era mi caso como , nos hemos ido del mercado, primero porque los pisos deberían haber bajado en su momento y de golpe, porque alla por el 2009 no teníamos las malisimas perspectivas que hay ahora mismo sobre la economía de España, y ahora tenemos puro y duro acojone, ahora creo que medio te lo regalan y todavía le pones pegas, ya no es cuestión de que te lo bajen determinado tanto por ciento, ya es que no, las cifras se han demostrado ir a peor, pero muchisimo peor, que cada uno saque sus conclusiones, un saludo.
Yo soy un quiebra huesos!!!tengo una cuenta con 6 numeros estoy buscando, estoy buscando una presa en plena forma, osea un buen especulator para comerle los huesos
Y supongo que has llegado a esa cantidad trabajando y no especulando. O va a ser heredando.
Algunos, bueno todos o casi todos los analistas viven en la inopia, es muy facil hablar del trabajo de otra gente,y de lo que tienen que cobrar por su producto. Si por mi fuera a esos analistas los ponia de peones a dar masa, y por generosidad que dudo que sepan hacer hasta eso.
Que se imagine ese analista que trabaja 10 horas y le pagan 5. Que pasaria señor analista aceptaria.
Yo tengo un piso que bienvenderia pero como no es buen momento lo tengo alquilado. Al final el españolito cae en tentación y compra al limite de sus posibilidades, porque no nos engañemos, eso es lo que nos pone el tope de precio a pagar, nuestro poder adquisitivo.
Mientras mejora la situación a alquilar, con proteccion (seguro de alquiler) claro. No hay prisa por vender, en 6 Años de alquiler ya he pagado el piso, ahora a ganar dinero y en unos años a recoger la cosecha.
#23 estás en una situación como la mía. Estuve dispuesto, lo he estado durante dos años. Ya me he cansado y me tomo un respiro hasta que vea precios sensatos.
Ahora llega el verano, sequía de ventas (¿Mas aún?) Y la gente está pensando en juntar cuatro durillos para las vacaciones, así que, entre pitos y flautas, el hastío de los posibles compradores, el crédito cerrado y el paro por las nubes, el 2012 llegará vertiginoso y ya veremos si con esperanzas para compradores o capitulación final.
Yo espero asta noviembre 2012,despues tengo todo el tiempo por delante,y no les voy hacer regalos, a mi desde el año 1970 nadie me regalo nada ,y ahora no tengo que preocuparme con los bancos ni con las hipotecas, solo tengo que esperar una buena presa
Hola, necesito una aclaración por si alguien domina el tema y puede ayudarme. Un piso comprado sobre plano hace un año, desgravará su compra ? hay contrato de compra venta sobre plano del 2009. Podré desgravar con su compra los proximos años? decidme, informadme, por favor. Gracias
Plumero vuelve ,tenias razón en todo lo que decias no hay un dios que compre hoy un piso y además no han bajado en el último año nada, lo que decias de los bancos clavado mas caros los préstamos con más comisiones, también acertaste en que solo quedaría la mierda y es cierto la mierda y cara, que razón tenias yo fui uno de los que te criticó, pero es cierto 2011= te quedaste sin piso o a vivir donde don gato que aun me rio cuando me acuerdo.
Alguien podria informarme de esto...es que no hay nadie que sepa de desgravación? vuestra ayuda me seria muy util
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