Algunos vendedores parecen vivir en la inopia, ya que fijan precios absolutamente fuera de mercado y cuando llega un posible comprador con una oferta a la baja les ofende. Expertos inmobiliarios explican que si no recibes ofertas en un largo periodo de tiempo es porque posiblemente el piso no está a un precio que ahora se pueda pagar. Por ello, insisten en que si se quiere vender la vivienda, hay que aceptar ofertas a la baja porque quizás tarden en volver
Los expertos recomiendan al vendedor que "si en los últimos seis meses no ha recibido ninguna oferta en firme y le proponen una rebaja, aunque sea del 25%, acéptela porque nadie le garantiza que vaya a aparecer otra propuesta mejor"
Por otro lado, algunos especialistas del sector aseguran que si no se aplican descuentos superiores al 10%, no se cierra ninguna operación de venta. Además, recuerdan que en muchas ocasiones algunos vendedores siguen fijando un precio a su vivienda fuera de mercado, con lo que deben asumir que la tendencia del precio a la baja no va a parar. Ahora bien, hay vendedores que no tienen prisa por vender y prefieren asumir los gastos y costes de mantenimiento de tener una casa vacía, en lugar de bajar el precio para venderla
Hay expertos que aseguran que el ajuste de precios de la vivienda hará que “las próximas generaciones puedan acceder a la compra de un piso de forma más asequible y acorde con su nivel de renta”. Por ello, los precios deberían retroceder a niveles de 2002 y 2003
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97 Comentarios:
Los inmuebles no se venden como si fuera tela a tanto el metro, hay que valorar muchisimas caracteristicas. Le aconsejo no aceptar una oferta, ni bajar el precio sin saber antes el precio real de su inmueble. Mi-propiedad.es
Quien ha echo este estudio????? el hijo de puta de la inmobiliaria que se queda con la comision,mientras tu malvendes tu casa???
De acuerdo con que tengo que rebajar el piso que quiero vender, pero hasta cierto punto, ya que al menos tengo que pagar lo que me queda de hipoteca, y en su caso, la plusvalia, no me voy a quedar sin piso y con deudas...
A muchas personas nos ocurre eso, por lo tanto...sencillamente no vendemos
De acuerdo con que tengo que rebajar el piso que quiero vender, pero hasta cierto punto, ya que al menos tengo que pagar lo que me queda de hipoteca, y en su caso, la plusvalia, no me voy a quedar sin piso y con deudas... a muchas personas nos ocurre eso, por lo tanto...sencillamente no vendemos ............... pues no inviertas nunca en bolsa porque si compras acciones a 10 y cuando las quieras vender no valen nada por quiebra ¿Qué vas a hacer?
A muchas personas lo que les ocurre es que llega el Tito banco , les embarga y se quedan sin piso y con deudas. Unos 150.000 embargos por año y subiendo, eso de con el pisito nunca se pierde está haciendo mucho daño. Te deseo lo mejor pero es necesario repetirlo muchos - pero muchos - se están quedando sin piso y con deudas. Eso si, no han malvendido.
De acuerdo con que tengo que rebajar el piso que quiero vender, pero hasta cierto punto, ya que al menos tengo que pagar lo que me queda de hipoteca, y en su caso, la plusvalia, no me voy a quedar sin piso y con deudas...
A muchas personas nos ocurre eso, por lo tanto...sencillamente no vendemos
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"No me voy a quedar sin piso y con deudas".
Para Vd. lo peor está por llegar.
Si eso, anímale, tiralo al suelo y luego le pisas las tripas.
Ya te vale ya.
Hola a todos. Estoy disfrutando con vuestos comentarios, no habia entrado nunca y son buenisimos. Solo una cosa: no se pq algunos culpais al psoe o a las comunidades (y que conste que no voto psoe). En eeuu gobernaba nuestro amigo bush (lo mas parecido a rajoy) cuando les exploto su particular megacrisis inmobiliaria, ahora lo hace Obama (mas estilo zp) y siguen mas o menos igual...
Mas que nada pq los q esperan que cuando gobierne rajoy volveran los precios a los del 2008, creo que vais un "poquito" desencaminados. El fondo es facil: las cosas valen lo que alguien paga por ellas, sino encuentras quien te pague lo que pides, no tienes nada.
Por suerte para mi, en su dia no encontre lo que buscaba y me decante por el alquiler... y espero que nadie se sienta insultado, desde luego no es esa mi intencion.
No tienes que hacer caso a los que opinan que rajoy tenga una varia mágica, que no la tiene; pero si me dará la razón que peor que el gobierno que tenemos ahora, ni rajoy ni ningún otro político serán capaces de igualar, ninguno.
Por otro lado, si gana el pp, que es lo que demuestran las estadísticas, te aseguro, que no vendrá con la varita mágica, pero seguro que por lo menos, el gobierno va a dejar de dar desconfianza y eso para los inversores y para el capital extranjero es primordial.
Por lo menos en mi opinión dejará de crecer el paro, se creará empleo, más o menos digno, pero para los 5.000.000 de parados que existen en la acturalidad, cualquier cosa será como el Maná.
`Por lo menos habrá confianza, empleo y volverá a moverse el metálico.
Ojo, eso no significa que subirán los precios de los pisos, pero por lo menos, se venderá algo,
Saludos.
Hombre, que ganara rajoy es bastante seguro. Solo tiene que estar calladito un año para no meter la pata y ya esta... aunque algun dia tendra que hablar, y ¿Crees que optara por defender a los que tenemos problemas con alquiler/venta de pisos o a los banqueros? Me temo que la varita magica nos hara falta a nosotros.
Suerte..........
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