Un grupo de cooperativistas del sureste de Madrid lleva casi dos meses acampado en la cuesta de moyano (Madrid) para reclamar la construcción de sus viviendas. Su acampada llega en algunos casos tras 14 años de espera. Denuncian el comportamiento de las gestoras de cooperativas, como la ex gestora ofigevi, y de la aseguradora hcc europe. El ayuntamiento de Madrid afirma que poco puede hacer al ser una iniciativa privada
Los cooperativistas del sureste de Madrid llevan años viviendo una pesadilla. Durante este tiempo han puesto dinero con la esperanza de acceder a viviendas a precios asequibles, pero la esperanza se ha convertido en desolación y en algunos casos, en ruina. Todos ellos creyeron que encontrarían una vivienda en los nuevos desarrollos urbanísticos de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros. Se trata de lugares que eran campo y que, en muchos casos, siguen siéndolo actualmente
Invirtieron dinero –más de 50.000 euros en muchos casos- en cooperativas privadas para comprar parcelas de suelo en las que levantar las viviendas y para que el campo se convirtiera en calles a las que llegara la luz, el agua, el alcantarillado… sin embargo, todo lleva su tiempo y la llegada de la crisis provocó que muchos cooperativistas se “cayeran” de la aventura de promover edificios de viviendas de forma conjunta porque no tenían dinero para seguir pagando, no se repusieron esas bajas y cuando los que quedan “vivos” han ido al banco a pedir créditos para acabar de comprar el suelo se han encontrado con que las entidades financieras no les dan el dinero. Sus motivos: ese suelo sigue siendo prácticamente campo y no tiene apenas valor que garantice el cobro en caso de problemas
Es la pescadilla que se muerde la cola: sin calles no hay crédito para acabar de comprar los suelos y sin dinero no hay calles. Mientras, los afectados cargan contra las entidades gestoras, que es la responsable de gestionar las decisiones de las mismas y de cuidar los aspectos administrativos, jurídicos y técnicos de la promoción de viviendas. También contra las aseguradoras
Esto provoca que los cooperativistas estén "pillados": no pueden recuperar su dinero y tampoco pueden seguir adelante con su proyecto de construir porque no están urbanizados los suelos. Vender los suelos tampoco es una solución porque la dramática caída de su valor no soluciona nada
Hay una excepción: el pau del cañaveral (14.000 viviendas previstas), que es el que está más avanzado. El 90% está urbanizado (el siguiente paso es comenzar a construir las viviendas) y, según el ayuntamiento, sí es posible que los cooperativistas vean sus viviendas construidas
Sin embargo, casi todo son malas noticias para los que se decantaron por los pau de los berrocales (22.235 viviendas previstas), los ahijones (15.400 viviendas) y los cerros (15.000 viviendas), ya que apenas están urbanizados y la espera va para largo. Según Beatriz lobón, coordinadora general de urbanismo del ayuntamiento de Madrid, se trata de desarrollos urbanísticos del tamaño de ciudades como Zamora y todo eso lleva su tiempo
Fuente: elaboración propia a partir de datos del ayuntamiento de Madrid
Ángel Alberto montero, portavoz de los cooperativistas afectados, asegura que han sido estafados por algunas gestoras, como ofigevi, de la que tuvieron que prescindir. El gerente de ofigevi, Miguel torralbo, se ha defendido en idealista news de estas acusaciones asegurando que no se ha llevado el dinero porque en ningún momento "manejó el dinero de las cooperativas”. Alega que “sólo he cobrado lo que me correspondió de gestión” y echa la culpa de los retrasos en la construcción de las viviendas a la administración. No obstante, señala que los cooperativistas verán sus casas hechas porque tienen suficiente capital pero tendrán cambiar de gestoras
Los afectados también reclaman a la administración permutas de suelo –que les cambien sus suelos donde no se puede construir por otro públicos en disposición de empezar a levantar viviendas-. Sin embargo, el ayuntamiento de Madrid asegura que todo es muy complejo. Recalca que son desarrollos privados cuya responsabilidad en la ejecución de las obras la han asumido los propietarios. Respecto a la permuta, el ayuntamiento contesta que el suelo urbanizado para levantar vivienda de protección pública que tiene lo destina para los ciudadanos madrileños que están en lista de espera para acceder a una vpo. “No sería justo con el resto de ciudadanos madrileños que tienen las mismas expectativas y los mismos derechos que los cooperativistas”, sentencia
Noticias relacionadas:
25 Comentarios:
Increible tanta burocracia y al final el uno por el otro la casa sin barrer. Esto es la democracia señores. Muchos tramites y muchas historias para un fin simple. La construccion de unas viviendas.
De todas formas es que lo primero de todo antes de nada es que el ayuntamiento haga las calles y las aceras con alcantarillado, luz y demas servicios y a partir de ahi una vez definidas las parcelas se empiecen la construccion de viviendas publicas o privadas. De forma que se construyan esas viviendas. No se yo lo veo simple.
________
Muy bien. Y tú pones la pasta.
Porque yo no quiero que el ayuntamiento tire el dinero levantando viviendas que son totalmente innecesarias. Las hay vacias a patadas por todos sitios.
Cada uno debe ser responsable de sus decisiones e inversiones. Punto pelota.
No pelees contra lo que no quieres,aboga por lo que deseas, estar en la miseria es una situación temporal, mientras que ser pobre es una actitud, una creencia que se ve reforzada cuando pasamos a acusar a las circuntancias de la vida de nuestra condición.(Dyer)
Solo hay un rincón en el universo que a buen seguro puedes mejorar, y ese rincón eres tú.( aldous Huxley
Las circunstancia no hacen al hombre lo revelan (james allen)
Yo lo creo así, y lo practico,
Bueno, es la ley del mercado. Nadie se libra del riesgo y de las consecuencias de la especulación.
Increible tanta burocracia y al final el uno por el otro la casa sin barrer. Esto es la democracia señores. Muchos tramites y muchas historias para un fin simple. La construccion de unas viviendas.
De todas formas es que lo primero de todo antes de nada es que el ayuntamiento haga las calles y las aceras con alcantarillado, luz y demas servicios y a partir de ahi una vez definidas las parcelas se empiecen la construccion de viviendas publicas o privadas. De forma que se construyan esas viviendas. No se yo lo veo simple.
________
Muy bien. Y tú pones la pasta.
Porque yo no quiero que el ayuntamiento tire el dinero levantando viviendas que son totalmente innecesarias. Las hay vacias a patadas por todos sitios.
Cada uno debe ser responsable de sus decisiones e inversiones. Punto pelota.
---------------
La verdad es que es una putada, pero esta claro que hay operaciones que conllevan riesgo, las cooperativas son mas baratas en los casos que sale bien, pero tambien hay casos en que sale mal, y entonces son mas caras.
Realmente lo lamento mucho por esa gente porque me pongo en su lugar, pero ..., el ayuntamiento desde luego no tiene porque hacer las calles, es iniciativa privada y alguien se ha quedado con el dinero o parte, y no llega para todo.
Es una faena, pero son cosas que pueden pasar al no ir sobre seguro.
Insisto en que lo lamento por las personas que se han quedado sin casa y sin sus ilusiones.
Pues es verdad que es una putada y que muchisimo ladron y corrupto en este pais pero lo que tambien es cierto es que algunos llevamos 10 años, repito, 10 años, advirtiendo en este foro los peligros de invertir en los nuevos desarrollos de vallecas. A la gente se le ha advertido por activa y por pasiva y nos han llamado de todo a aquellos que avisabamos que en vallecas se estaba cociendo una gran estafa (por cierto orquestada principalmente por politicos del psoe y con la complicidad de sus medios de comunicacion afines). Aqui cada cual tiene su parte de la culpa. Incluidas las sinverguenzas de la trujillo y la chacon que en verano del 2007 justo antes de que estallara la burbuja inmobiliaria, decian que era el mejor momento para comprar (cuando ellas sabian perfectamente que era precisamente el peor) y mientras tanto empresarios amigos suyos y miembros del partido se han forrado llevandose el dinero de cooperativistas de vallecas.pero tambien es cierto que muchos llevamos mas de una decada tanto en este foro como en otros advirtiendo que tuvieran cuidado con el tema de vallecas que lo sabia todo el mundo que se estaba fraguando una estafa y que los medios (sobretodo los afines al gobierno socialista) no hacian mas que repetir que el mejor sitio donde comprar era los nuevos desarrollos del sureste de Madrid y que las viviendas que se construyeran alli con el tiempo valdrian mas caras que en el barrio Salamanca y que todo el que invirtiera en vallecas seria multimillonario. Hay un dicho que dice que quien roba a un ladron tiene 100 años de perdon. En este caso algunos millonarios socialistas tienen cierta legitimidad para decir quien roba a un imbecil tiene 100 años de perdon. Joder ,que algunos llevamos mas de 10 años todos los dias advirtiendo a los incautos sobre este tema y han hecho oidos sordos. Ahora que no se quejen y ya pueden ir dando por perdido su dinero.
Pues a sembrar... si se hubiesen hecho ricos ahora no estarían acampados sino gastándose el dinero de la especulación. Se montaron al carro del suelo, pues suelo tienen más que de sobra. Para sembraar patatas. Y dormir a la luz de las estrellas. Ya basta de quitarse responsabilidades y decir que todo "es culpa de los demás". Vamos a pensar un poco, hombre
Pues a sembrar... si se hubiesen hecho ricos ahora no estarían acampados sino gastándose el dinero de la especulación. Se montaron al carro del suelo, pues suelo tienen más que de sobra. Para sembraar patatas. Y dormir a la luz de las estrellas. Ya basta de quitarse responsabilidades y decir que todo "es culpa de los demás". Vamos a pensar un poco, hombre
Hoy en dia el suelo no vale nada: n-a-d-a:
Cinco dias.- 03.06.2011
Grupos de inversión internacionales ofrecen a las entidades financieras el 20% del valor de sus inmuebles. Por el suelo, aún menos.. (Incluso nada).
Se curtieron en el desierto que dejó el desmoronamiento de las «Subprime» En EE.UU. Tenían el bolsillo lleno cuando cundió el pánico en una banca cuyas arcas comenzaban a vaciarse y en las que sobraban viviendas. Pujan a la baja —muy a la baja— por compañías a la deriva o por parte de su negocio. «Fondos buitre» Es un apelativo que les desagrada enormemente. Se definen como inversores «Oportunistas» O, acudiendo a la jerga financiera, fondos especializados en la compra de «Activos dañados». Llevados de la mano invisible que rige la oferta y la demanda suelen negociar con una sencilla carta de presentación: no son necesariamente el mejor camino, pero sí el más corto con que cuentan las empresas para desprenderse de los vestigios que afloran en sus balances durante las épocas de crisis. Después de examinar de cerca nuestro país y concluir los primeros trabajos de campo, estos fondos acechan ahora al sector inmobiliario español.
A esta tia la quitaba yo su casa y su sueldazo de funcionaria para que supiera lo que es con 1000 cutres euros tener que estar pagando durante 14 años mas de la mitad de tu sueldo a un proyecto que gentuza como ella no da salida porque les interesa que salgan antes proyectos donde estan sus "Amigos metidos hasta el cuello y con lo que ganaran mas y mas pasta.
Es una verguenza que esta tia insinue que nos lo hemos buscado por jugar a promotores. Si fueramos promotores amigos suyos seguro que ya teniamos casa hace mucho porque en nuestro juego estarian ellos y habrian sacado tajada.
Luego el torralbito sale diciendo que si ellos estubieran ya estaria todo... este tio jeta deberia estar en la carcel, porque ha robado y mucho, mucha gente ha perdido todo por su culpa.
Basura de gente....
Que hp el torralbo a ver si le da un cancer y se muere despacito el sinverguenza
Este tio tenia a todos los consejos rectores comprados con promesas y hasta dinero , cobraba a las cooperativas 500000 eur por trabajos que en realidad cuestan 35000. Que jeta el hijo.... si me cruzo contigo en un parking se me va quedar pegado el pie al acelerador , lo siento por los guardias pretorianos que llevas
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta