Banco santander habría optado por parar, al menos de momento, la venta de su cartera de activos inmobiliarios al no encontrar en el mercado compradores que ofrecieran los importes deseados por la entidad presidida por Emilio botín. Las ofertas recibidas de parte de fondos extranjeros exigían descuentos de al menos el 60% para comprar, algo que santander no habría aceptado
El banco cántabro ha optado por reservar esos activos en balance, lo que supondrá aumentar las provisiones dedicadas a los mismos. Una de las estrategias de la entidad es destinar unos 1.500 millones de euros (obtenidos por la alianza con zúrich para el negocio asegurador en América latina) al saneamiento del riesgo inmobiliario. Lo hará elevando la cobertura de los activos adjudicados y aportando nuevas provisiones a los créditos morosos de empresas del ladrillo
El mega-paquete de activos inmobiliarios podría contener un 30% de suelo, un 40% residencial y un 30% terciario. Por este paquete los fondos estarían dispuestos a pagar 1.200 millones de euros. Hay muchos fondos extranjeros interesados en la compra de activos de la entidad pero no casa la oferta con la demanda, ya que en general piden descuentos del 60%
La cartera inmobiliaria del banco supera los 9.100 millones de euros, de los que 8.335 millones son inmuebles, promociones en curso o solares, mientras que el resto son participaciones accionariales en inmobiliarias, como metrovacesa
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72 Comentarios:
Rajoy y su banda...como todos...entraran a saco a ver que se puellen llevar calentito aparte de la pension vitalicia y se encontran con que zetaparo les ha dejado la despensa vacia y mas deudas que el copon de la baraja.
Van a necesitar diez o doce años de poder absoluto para convencernos de que aqui no ha pasado nada y que ya podemos volver otra vez a empufarnos con sus amados ladrillitos.
Me rio en que rajoy vaya a eliminar el desempleo
Eso si seria una alegria, oiga, pero no me lo creo
Si hubiera trabajo, al menos, se pagarian alquileres, porque lo que es comprar a esos precios ni con desgravacion ni chorradas de esas
Lo que se merece el santander ahora, es que las otras cajas se le adelanten, le quiten todos los fondos buitres, y luego a ver a que precio vende
--Vale, ustedes esperen. Dentro de poco gana rajoy, de acuerdo
--Se reactiva el sector inmobiliario, de acuerdo
--Se empieza a construir más, de acuerdo
--Pero el suelo está tirado de precio ¿De acuerdo?
--Luego ya sabemos que los precios de la vivienda nueva que se construya debe ser mucho más barata -ahora no hay disculpa- ¿De acuerdo?
-- Mientras, el problema de desempleo no se va a resolver así de golpe ¿De acuerdo?
-- Rajoy tampoco nos va a subir los sueldos, ni de golpe, ni de ninguna de las formas - aznar no lo hizo- ¿De acuerdo?
-- Y los compradores se lo van a pensar mucho despues de ver como echaban a la calle a la familia que teníamos de vecinos,
--Y los bancos?...Hasta que no vendan lo que tienen no van a dar créditos, y menos con las mismas facilidades ¿De acuerdo?
--TENER EN CUENTA QUE EN BREVE se instaura EL "DESPIDO LIBRE" preconizado por psoe y pp, el mismo perro con distinto collar.....¿Quien es el guapo que compra un piso ahora? Que levante la mano.
Es como una pescadilla que se muerde la cola, y dentro de poco el BCE tendrá que empezar a pensar en moderar la inflación: subiendo tipos de interes
Y mientras tanto Ud esperando ¿A qué?
¿A que vuelvan los viejos tiempos?......... Llévense una silla.
Pues yo a los sinvergüenzas del santander les pediría un descuento del 80%, lo que no es ninguna barbaridad
Seguiran pagando la comunidad, impuestos, ibi. Hasta que no los vendan
Ordene cronológicamente:
"Se Vende" "vendo" "en Venta"
Nota: el valor no tiene nada que ver con el coste :)
61%, espabila botínn.
Si este señor esta al frente de un banco fuerte tiene que ser muy listo y como tal actua y piensa quizas exista la venta estara hablada pero falta cerrarla y quizas demore unos dias y el hombre no quiere que nadie se adelante, otro argumento se creyera pero este de que quieren por una cantidad donde no abundan compradores y vender al 40 % eso no se lo piensa nadie con conocimiento de causa. Bastante informacion recibe Emilio botin al dia y sabe hora a hora lo que paso, lo que esta pasando y como estaremos para no acptar, lo que puedo suceder es que se vendio mucho mas de lo que esperaban y los nuevos precios que apareceran en el mercado son los que marcaran tendencia de viviendas en muchos años.
Botín no tiene un pelo de tonto. Y no es ningún chiste acerca de su calva!
Anunciar no vender Será una treta para negociar, precipitar el cierre de un trato o ha sabido que puede esperar a ayudas o mejoras de condiciones del dinero en las cumbres europeas que se negocian ahora.
Pero que venderá la cartera de inmuebles... asegurado.
La razón es simple: el negocio inmobiliario era un superchollo para hacer dinero a toda prisa pero en los próximos 15, 20 ó 25 años va a ser un negocio lento en que para hacer dinero habra que invertir mucho para un retorno mediocre o pequeño y a medio o largo plazo.
La situación que creo no comprende la gente es lo que implica esas ventas a los llamados fondos buitres.
Cuando este contento, botín vendera. Al 60% o al 80% no se pero será un porcentage bien amplio.
Que pasa entonces:
La empresa compradora dividira los pisos e hipotecas en deseables, mediocres e indeeseables.
Los deseables los alquilará o ira cobrando hipotecas, o si encuentra compradores vendera a mejor precio que ha comprado. Vendedores desempleados hay 2 por un euro!
Los mediocres nos los revenderá alos ciudadanos en el mercado minorista a precos de saldo, con descuentos del 50% afectando los precios de los pisos y casas de los demás.
Los indeseables los venderá en paquete a compañias dedicadas a ejecutar hipotecas, desaucios etc... o los tiraran opara vender el escombro y el solar a saldo, mientras sus antiguos dueños siguen debiendo el pastón que pagaron por ellos.
Os lo vais a comer con patatas!!!
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