Banco santander habría optado por parar, al menos de momento, la venta de su cartera de activos inmobiliarios al no encontrar en el mercado compradores que ofrecieran los importes deseados por la entidad presidida por Emilio botín. Las ofertas recibidas de parte de fondos extranjeros exigían descuentos de al menos el 60% para comprar, algo que santander no habría aceptado
El banco cántabro ha optado por reservar esos activos en balance, lo que supondrá aumentar las provisiones dedicadas a los mismos. Una de las estrategias de la entidad es destinar unos 1.500 millones de euros (obtenidos por la alianza con zúrich para el negocio asegurador en América latina) al saneamiento del riesgo inmobiliario. Lo hará elevando la cobertura de los activos adjudicados y aportando nuevas provisiones a los créditos morosos de empresas del ladrillo
El mega-paquete de activos inmobiliarios podría contener un 30% de suelo, un 40% residencial y un 30% terciario. Por este paquete los fondos estarían dispuestos a pagar 1.200 millones de euros. Hay muchos fondos extranjeros interesados en la compra de activos de la entidad pero no casa la oferta con la demanda, ya que en general piden descuentos del 60%
La cartera inmobiliaria del banco supera los 9.100 millones de euros, de los que 8.335 millones son inmuebles, promociones en curso o solares, mientras que el resto son participaciones accionariales en inmobiliarias, como metrovacesa
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72 Comentarios:
14.10.2011 - ABC
"Según los expertos el ajuste de los precios inmobiliarios en España sigue siendo insuficiente"
"La tasadora Tinsa estima que el retroceso desde los máximos de 2007 es del 24,1%. Un informe de Bruselas recapitula que la vivienda se ha abaratado en España sólo un 22% frente al encarecimiento del 188% en la época del 'boom'. Por su parte, el presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), josé Manuel Galindo, asegura que partiendo de los datos oficiales del Ministerio de Fomento, que sitúan el ajuste en el 16,6%, el descuento total alcanza un 26% contando la inflación y la reciente rebaja del IVA del 8% al 4%.
Lo que sí revelan estos dígitos es que el ajuste de precios de la vivienda experimentado hasta ahora en España ha sido mucho más escaso e insuficiente que en otros países donde las circunstancias del pinchazo de la burbuja inmobiliaria han sido similares. En Irlanda, los precios ya han bajado en torno al 48%; en Reino Unido, un 23% y en Estados Unidos, el 53%. Estas diferencias, salvando las peculiaridades de cada país, encienden el debate sobre cuál deber ser la cuantía del ajuste en España, sobre todo teniendo en cuenta el sombrío futuro económico que nos espera; ya nadie duda de la importancia de la deuda hipotecaria y el apalancamiento financiero de empresas y particulares en la reactivación (o quiebra) de la economía nacional"
Sr. Botín, venda sus inmuebles a los españolitos con una rebaja del 50%, ya verá como se los quitan de las manos, por lo menos la mitad!!!
Le va a pasar lo que decía mi madre: no quieres caldo? Pues toma dos tazas. Dentro de unos años cuando los quiera vender le van a decir ¿No aceptabas un 60% de rebaja? Pues ahora un 80% o ya puedes ir inventando un aliño para que los ladrillos sepan ricos en la ensalada.
Pues si santander no acepta las ofertas es porque no le interesa, esa es la razón. Un fondo buitre que además de comprar el bien tiene que pagar impuestos por ello, si invierte poniendo mucha pasta es porque va a ganar mucho dinero en el medio plazo, no estamos hablando de compradores finales que quieran esos activos para ellos, sino de especuladores que buscan comprar barato y revender más caro. Santander no quería ganar dinero, quería perder no demasiado y limpiar balance, y las ofertas recibidas no le valen, porque a esos precios le interesa más venderlos por más dinero aunque siga con el balance manchado con activos.
No me hagan reir............ si les hubieran ofrecido el 60% de descuento hubiesen vendido locos de contentos.
La realidad es que ningún fondo está dispuesto a pagar más de un 10% del valor en libros o dicho de otra manera, exigen un descuento mínimo del 90% y así y todo tienen dudas de cuántos anos les llevará quitarse el muerto de encima.
Que nó, botinete, que no cuela.
No me hagan reir............ si les hubieran ofrecido el 60% de descuento hubiesen vendido locos de contentos.
La realidad es que ningún fondo está dispuesto a pagar más de un 10% del valor en libros o dicho de otra manera, exigen un descuento mínimo del 90% y así y todo tienen dudas de cuántos anos les llevará quitarse el muerto de encima.
Que nó, botinete, que no cuela.
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2013=90%DTO
Pensaba que por fin los bancos actuaban con sentido comun, aunque tuvieran que vender a minimos
Pero vamos, les da igual la economia general, aun intentando sus estafas, hasta el ultimo momento
Muy bien, yo propongo:
Negativa absoluta por parte de la poblacion a dar un euro mas a los bancos
Resistencia absoluta, manifestaciones, asaltos si es necesario..a lo grande
Si hay que retirar fondos, se hace
Ya esta bien de tomarnos el pelo
Aqui hablan como autenticos "hombres"
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/353659/353806
Tenia un macro-comprador, y aunque fuera barato, ahora se hace el interesante?
Venga hombre
Espero que Europa ponga los puntos sobre las ies a nuestro pais pero bien
Si nos dan por el culo, nos lo merecemos, por tragar con todo esto
Ojala nos echen de Europa o por favor, que nos gobiernen ellos
Merkel, adoptanos x favooooor...
Aunque sea como el Primo tercero leproso..
Botin no tiene un pelo de tonto y sabe, como sabemos muchos, que con rajoy , el mercado bajista, esta a punto de su fin.
Otra forma de gobernar y de gestionar , tiene como resultado, el mayor valor de un pais y por pura logica, de su sector inmobiliario
-Ajustes publicos logicos
-Mas desgravaciones
-Menos impuestos a la compra de pisos
-Presion a los banco para que presten
Jajaja, los burburojos y su dios zp, se iran al cuerno. Gente que no saben lo que dicen y menos lo que hacen...haber si asi dejais de entrar en el foro a decir bobaditas y os poneis a currar, que eso si habra y mucho con rajoy
A los idecisos. Pues se acerca el fin del chollito y por supuesto del todogratis. Aprovechar ahora que despues os quedareis sin pisos baratos
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