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recomendaciones para quien quiera vender su casa

5 reglas de obligado cumplimiento para vender una vivienda

Autor: equipo

Vender una vivienda actualmente es complicado, pero no imposible. Para lograr la venta de un piso las agencias inmobiliarias dan 5 reglas de obligado cumplimiento acordes a la realidad del mercado, como marcar un precio realista sin esperar a que vengan tiempos mejores porque no sabemos si llegarán

Las cinco claves para encontrar un comprador de vivienda hoy en día son éstas:

1. Ayudarse de profesionales

Un buen profesional nos aconsejará sobre cuál es la mejor manera de vender nuestra casa, sobre el precio que se ha de pedir y nos ayudará con los trámites. Aunque se vea como un gasto, también obtendremos un beneficio ya que la agencia gestionará las visitas, seleccionará a los interesados y se encargará de las visitas

2. Ajustar el precio

Fijar un buen precio de salida es clave para poder vender rápidamente. Es una buena idea buscar pisos similares al nuestro y poner un precio más interesante que el de la competencia. También podemos tasar el piso y aplicar un descuento de entre el 10% y el 20% para determinar el precio ideal que pedir por nuestra casa, asumiendo que quizá este precio está por debajo de lo que pagamos nosotros en el momento de la compra

3. Arreglar la casa

Hacer atractiva la casa para el comprador también en el momento de enseñarlo es fundamental para conseguir cerrar la venta. Algunos arreglos básicos o una mano de pintura crearán la mejor de las impresiones al potencial comprador que visite la casa

4. Buscar compradores

Los compradores están en Internet, por eso hay que anunciarse en la red y poner un anuncio atractivo y realista. Decir la verdad en el anuncio es vital para que el visitante no se sienta defraudado cuando conozca la vivienda

5. Ser buenos vendedores

Hay que ser un buen comercial para tener éxito en la venta. Estar pendiente del teléfono, responder rápido a los interesados y estar disponibles para enseñar el piso cuando el potencial comprador lo requiera constituyen un esfuerzo necesario si queremos cerrar la venta en un tiempo razonable

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