Vender una vivienda actualmente es complicado, pero no imposible. Para lograr la venta de un piso las agencias inmobiliarias dan 5 reglas de obligado cumplimiento acordes a la realidad del mercado, como marcar un precio realista sin esperar a que vengan tiempos mejores porque no sabemos si llegarán
Las cinco claves para encontrar un comprador de vivienda hoy en día son éstas:
1. Ayudarse de profesionales
Un buen profesional nos aconsejará sobre cuál es la mejor manera de vender nuestra casa, sobre el precio que se ha de pedir y nos ayudará con los trámites. Aunque se vea como un gasto, también obtendremos un beneficio ya que la agencia gestionará las visitas, seleccionará a los interesados y se encargará de las visitas
2. Ajustar el precio
Fijar un buen precio de salida es clave para poder vender rápidamente. Es una buena idea buscar pisos similares al nuestro y poner un precio más interesante que el de la competencia. También podemos tasar el piso y aplicar un descuento de entre el 10% y el 20% para determinar el precio ideal que pedir por nuestra casa, asumiendo que quizá este precio está por debajo de lo que pagamos nosotros en el momento de la compra
3. Arreglar la casa
Hacer atractiva la casa para el comprador también en el momento de enseñarlo es fundamental para conseguir cerrar la venta. Algunos arreglos básicos o una mano de pintura crearán la mejor de las impresiones al potencial comprador que visite la casa
4. Buscar compradores
Los compradores están en Internet, por eso hay que anunciarse en la red y poner un anuncio atractivo y realista. Decir la verdad en el anuncio es vital para que el visitante no se sienta defraudado cuando conozca la vivienda
5. Ser buenos vendedores
Hay que ser un buen comercial para tener éxito en la venta. Estar pendiente del teléfono, responder rápido a los interesados y estar disponibles para enseñar el piso cuando el potencial comprador lo requiera constituyen un esfuerzo necesario si queremos cerrar la venta en un tiempo razonable
Noticias relacionadas:
Cinco consejos para fijar bien el precio de venta de una vivienda
Consejos parareformar una vivienda para su venta o alquiler
12 consejos "crudos" para los que realmente quieran vender su piso
Lo más leído
45 Comentarios:
PARA EL 35
No pierdas la esperanza, un pariente mio ha comprado un adosado en las mismas condiciones que lo vendes tú .
El comprador ha perdido casi el 30% de lo pagado ,pero o lo hacia así o se lo quitaba el banco y se quedaba con las deudas .
Si tenes oportunidad vende
Porque antes compraban autenticas cajas de cerillas por unas millonadas impresionantes sabiendo que se endeudaban de por vida y ahora que lo tienen tan facil no compran, es que alucino
......................................................................................
Facil,
Ya nadie quiere pagar un precio que no se corresponde con la realidad
Es una esclavitud de x vida, pagar precios tan altos por la vivienda, no vale la pena para la mayoria
Hemos aprendido
Porque antes compraban autenticas cajas de cerillas por unas millonadas impresionantes sabiendo que se endeudaban de por vida y ahora que lo tienen tan facil no compran, es que alucino
......................................................................................
Facil,
Ya nadie quiere pagar un precio que no se corresponde con la realidad
Es una esclavitud de x vida, pagar precios tan altos por la vivienda, no vale la pena para la mayoria
Hemos aprendido
-----------
Sigue soñando... verás todo lo que "hemos aprendido" en cuanto se reduzca el paro y fluya el crédito otra vez...
Porque antes compraban autenticas cajas de cerillas por unas millonadas impresionantes sabiendo que se endeudaban de por vida y ahora que lo tienen tan facil no compran, es que alucino ...................................................................................... facil, ya nadie quiere pagar un precio que no se corresponde con la realidad es una esclavitud de x vida, pagar precios tan altos por la vivienda, no vale la pena para la mayoria hemos aprendido ----------- sigue soñando... verás todo lo que "hemos aprendido" en cuanto se reduzca el paro y fluya el crédito otra vez... ______________________________________________________ el credito fluira cuando las ranas crien pelo, hasta entones especulacerdos a seguir mamando y a seguir perdiendo pasta, jajajaj!!!, me troncho de risa y casi me hago pipi.
Perroflautas 5
Especulacerdos 0
El 5-0 va a ser la tonica habitual durante muchos muchos años...jajajajaj
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta