La crisis está sacando al mercado cada día más viviendas, pero especialmente, viviendas baratas. Según los datos de idealista.com, las viviendas en venta de entre 100.000 y 200.000 euros son de las que más abundan en Madrid capital (31%), mientras que en Barcelona están a punto de ser ya las más comunes. En los años de la burbuja, suponían menos del 10% del mercado de oferta
El 31% de las viviendas de segunda mano que se venden actualmente en Madrid tienen un precio de oferta de entre 100.000 y 200.000 euros. Esto supone dos puntos porcentuales más que hace un año y volver a niveles de 2003. Este segmento de precios y el de menos de 100.000 euros, que crece en cuatro puntos porcentuales, son los únicos que ganan cuota de mercado en el último año en Madrid
Se da la paradoja de que durante los años del boom, se llegó vivir la situación de que menos del 10% de las viviendas valían menos de 200.000 euros en Madrid capital, algo que hacía que la mayoría de quienes salían a comprar casa tuvieran que buscar en un segmento de precios mayor por falta de oferta
Situación en Barcelona
En Barcelona capital, las tendencias de las gráficas son semejantes, pero no los porcentajes. Así, las viviendas más comunes en la ciudad condal son las que se venden por entre 200.000 y 300.000 euros, que suponen 28% de la oferta. Las de 100.000 a 200.000 suponen ya el 26%. La tendencia de ambos hace probable que la situación se invierta en los próximos meses
Estos datos suponen un alivio para la demanda de viviendas, ya que permiten el acceso a una vivienda más económica a la mayoría de los interesados en comprar actualmente casa. Por otra parte, representan claramente una adaptación de los vendedores particulares a la situación del mercado y cómo durante los últimos años han tenido que rebajar sus expectativas de precio a la hora de vender casa
Ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en Madrid capital
Ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en Barcelona ciudad
72 Comentarios:
Viviendas baratas=ciudad pobre, viviendas caras= ciudad rica, no se de que se alegran algunos, esto es la constatación de su negro futuro.
Viviendas baratas=ciudad pobre, viviendas caras= ciudad rica, no se de que se alegran algunos, esto es la constatación de su negro futuro.
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Y cómo claro ejemplo de ese tenemos A berlín ¿NO?. Anda ignorante, deja de decir tonterías. La única realidad es que salarios bajos + precios de los pisos altos = gente pobre. Salarios bajos + precios de los pisos bajos = gente con un mínimo de dignidad económica.
El único ejemplo que ponen siempre es Berlin, una ciudad gris, fea y fria donde su población huye hacia el sur al cumplir los 50, puede ser la excepción que confirma la regla, en el otro lado está londres, roma, paris, berna, ny, wasintong, viena, roterdam, bruselas, que son ciudades tecermundistas, jajaj, etc etec,. y si quieres viviendas baratas, las encontrarás, en Buenos Aires, lima, tripoli, ejipto, et. etc. Hay una relación directa entre rentapercapita y precio de la vivienda, por supuesto influyen otras variables, como el clima o la ubicación geográfica, pero si quieres pisos baratos vete a áfrica o América latina.
El único ejemplo que ponen siempre es Berlin, una ciudad gris, fea y fria donde su población huye hacia el sur al cumplir los 50, puede ser la excepción que confirma la regla, en el otro lado está londres, roma, paris, berna, ny, wasintong, viena, roterdam, bruselas, que son ciudades tecermundistas, jajaj, etc etec,. y si quieres viviendas baratas, las encontrarás, en Buenos Aires, lima, tripoli, ejipto, et. etc. Hay una relación directa entre rentapercapita y precio de la vivienda, por supuesto influyen otras variables, como el clima o la ubicación geográfica, pero si quieres pisos baratos vete a áfrica o América latina.
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Tiene toda la razón, en ningún país desarrollado las casas son tan caras y los salarios tan bajos como en España.
En ningún país se ha especulado tanto con la vivienda cómo en España y por eso todo el miundo está de acueerdo en que tiene que bajar un 70%
En manhattan un apartamento de dos habitaciones cuesta 500.000 dólares, pero es que la renta media anual allí es de 132.000 dólares por persona; 1 euro vale 1,30 dólares.. El sueldo medio en España es de 21.500 euros ( 28.000 dólares) cualquier comparación es de risa.
A lo mejor es que en Madrid el sueldo medio es de 50.000 euros y no me he enterado, tal vez yo sea la pobre excepción...
La diferencia sustancial es que mires dónde mires en el mundo, la gente con 3
Ni En Buenos aires, ni en Rosario, y por supuesto ni en sao paulo ni en rio las viviendas son baratas.
Esto es producto de una política económica soberana en ambos casos, con cifras de crecimiento cercanas al 10% desde hace años, justamente a partir de que en cada país, y cada uno a su manera, decidieron liberarse de sus respectivos yugos y operar con soberanía...
Por cierto, sabías que Méjico ha pasado a ser el territorio que más aporta beneficios al bbva de todos aquellos en donde opera, incluyendo a España?
Parte del problema europeo es esa especie de alcurnia absurda y ombliguismo histórico que ciega a muchos de sus habitantes (no a todos)
Aviso
La hipoteca inversa era un negocio muy rentable para los bancos cuando las viviendas se revalorizaban año tras año.
Pero ya no dan, confirmado por varios ancianos que no les aceptan la vivienda como hipoteca inversa
Hay una relación directa entre rentapercapita y precio de la vivienda
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Compara el porcentaje de los ingresos que dedica cualquier otro ciudadano de la unión europea a la vivienda y lo que dedicamos los españoles. Si a pesar de eso sigues pensando que los precios de los pisos no tienen que bajar sólo hay una respuesta para eso, tienes muchos pisos que vender.
No te voy a decir lo que cuesta un alquiler de un miniapartamento en helsinki zurich, o Londres, para un emigrante o un estudiante, vas a flipar, y un estudiante o emigrante no suele tener la renta media de estos países, generalmente los que cobran la renta media o mas, no están de alquiler, suelen ser propietarios de su casa, y de otra vivienda que suelen alquilar a gente que cobra por debajo de esa media, o sea que hay que hacer bien los números.
#23 ejipto no... Egipto
En todo caso, al ser pretérito perfecto compuesto de indicativo, será
"Yo he gipto, tú has gipto, él ha gipto,..."
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