La crisis está sacando al mercado cada día más viviendas, pero especialmente, viviendas baratas. Según los datos de idealista.com, las viviendas en venta de entre 100.000 y 200.000 euros son de las que más abundan en Madrid capital (31%), mientras que en Barcelona están a punto de ser ya las más comunes. En los años de la burbuja, suponían menos del 10% del mercado de oferta
El 31% de las viviendas de segunda mano que se venden actualmente en Madrid tienen un precio de oferta de entre 100.000 y 200.000 euros. Esto supone dos puntos porcentuales más que hace un año y volver a niveles de 2003. Este segmento de precios y el de menos de 100.000 euros, que crece en cuatro puntos porcentuales, son los únicos que ganan cuota de mercado en el último año en Madrid
Se da la paradoja de que durante los años del boom, se llegó vivir la situación de que menos del 10% de las viviendas valían menos de 200.000 euros en Madrid capital, algo que hacía que la mayoría de quienes salían a comprar casa tuvieran que buscar en un segmento de precios mayor por falta de oferta
Situación en Barcelona
En Barcelona capital, las tendencias de las gráficas son semejantes, pero no los porcentajes. Así, las viviendas más comunes en la ciudad condal son las que se venden por entre 200.000 y 300.000 euros, que suponen 28% de la oferta. Las de 100.000 a 200.000 suponen ya el 26%. La tendencia de ambos hace probable que la situación se invierta en los próximos meses
Estos datos suponen un alivio para la demanda de viviendas, ya que permiten el acceso a una vivienda más económica a la mayoría de los interesados en comprar actualmente casa. Por otra parte, representan claramente una adaptación de los vendedores particulares a la situación del mercado y cómo durante los últimos años han tenido que rebajar sus expectativas de precio a la hora de vender casa
Ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en Madrid capital
Ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en Barcelona ciudad
72 Comentarios:
Sencillamente resulta que si no puedes con la hipoteca piensas en vender e irte de alquiler. Como vendes por menos de lo que debes para seguir pagándole al banco a parte de que no te lo aceptan no es solución.
Quien no esté en esta situación que oferte barato, el que lo está no puede.
Sencillamente resulta que si no puedes con la hipoteca piensas en vender e irte de alquiler. Como vendes por menos de lo que debes para seguir pagándole al banco a parte de que no te lo aceptan no es solución.
Quien no esté en esta situación que oferte barato, el que lo está no puede.
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Siempre es mejor vender hoy con perdidas que ser embargado y que te lo saquen a subasta por un precio ridículo, que es lo que va a pasar cuando los bancos saquen todo su stock al mercado obligados por las nuevas condiciones.
La burbuja debe estallar antes o después, debería haberlo hecho antes pero el psoe no lo permitió y todo se ha complicado inutilmente.
Un analisis diferente, me refiero a que no es si este dice que sube y el otro baja y ninguno de los dos acierta, aporta una vision objetiva,
Enhorabuena
Ibi y basuras e irpf mas caros
Menos salarios o congelacion
Subida de iva inminente
Aumento aun mas del desempleo ( para un suicidio colectivo como pais a lo armagedon)
Quien quiere comprar vivienda en estas condiciones?
No oigo a nadie...
Viviendas baratas=ciudad pobre, viviendas caras= ciudad rica, no se de que se alegran algunos, esto es la constatación de su negro futuro
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Coincidimos en lo de negro futuro, pero nada mas
Precisamente mentalidades como la tuya son las que nos han llevado a la quiebra ( hablo a nivel ciudadano, de nuestra gran deuda privada)
La mentalidad de somos la champions
O bien, los españoles tenemos viviendas caras porque podemos permitirnoslo
Venga ya
Cada vez que me acuerdo de la frasecita, me da una impotencia...
Yo no digo que sea bueno que las viviendas sean caras, simplemente pongo de manifiesto que donde las viviendas son muy baratas, por regla general, la gente suele ser muy pobre, y viceversa, por su puesto siempre hay excepciones, y yo no me alegraría tanto de que las viviendas bajasen, solo me alegraré cuando sea lo único que baja, y que el empleo a la vez sube, junto con la renta media, mientras no pase eso simultaneamente no me alegraré en absoluto de que las viviendas bajen de precio, ya que será la prueba indiscutible de que este país es más pobre.
Yo no digo que sea bueno que las viviendas sean caras, simplemente pongo de manifiesto que donde las viviendas son muy baratas, por regla general, la gente suele ser muy pobre, y viceversa, por su puesto siempre hay excepciones, .......y cuatro chorradas más....... -*------------------------------------------- vamos a ver iluminati; viviendas son baratas o caras (que no asequibles) por el precio del material, suelo, mano de obra y algún que otro impuesto en absoluto el precio de una vivienda es medida de la riqueza de un país (te vale de medida lo mismo que el precio de un bigmac, la chapuza del fontanero o la barra de pan) si de verdad quieres ver la riqueza de un país te valdrá mejor, digo yo, la renta per capita incluso el salario mínimo, usar un bien (vivienda) que ha sufrido una especulación brutal y por tanto el precio esta hiperinflado aún te sirve menos para usarla de medición de riqueza. No sé si te has dado cuenta que por tener más credito no eres más rico........ en definitiva que si quieres bacilar al resto de europeos con que la vivienda en España vale mucho (cara para ti) y hacerles ver lo rico que somos, perdona que te diga, quedarás como un paleto tonto y los europeos de mirarán con tristeza por lo tonto que eres y por la desgracia que tenemos por tener una vivienda inflada.
Yo no digo que sea bueno que las viviendas sean caras, simplemente pongo de manifiesto que donde las viviendas son muy baratas, por regla general, la gente suele ser muy pobre, y viceversa, por su puesto siempre hay excepciones, y yo no me alegraría tanto de que las viviendas bajasen, solo me alegraré cuando sea lo único que baja, y que el empleo a la vez sube, junto con la renta media, mientras no pase eso simultaneamente no me alegraré en absoluto de que las viviendas bajen de precio, ya que será la prueba indiscutible de que este país es más pobre.
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El problema en España es que las viviendas son caras y la gente es pobre.
Y siempre lo ha sido, pero hemos estado viviendo en una mentira, concretamente en una burbuja.
Noticia sería:
Madrid y Barcelona se llenan de viviendas de menos de 100.000 euros.
Dentro de poco idealista news se convertirá en un foro de recetas de cocina en las que el ingrediente principal será el ladrillo. El que compró hace pocos años para especular y no haya conseguido engañar a alguien ha metido la pata pero bien.
Es que hay mucho tonto, que hacen las cosas sin pensar, haciendo lo que le dicen los demás, que quieren sentirse arropados en su equivocacion...... "mal de muchos, consuelo de tontos"
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