Información sobre vivienda y economía

¿Por qué fracasan las medidas sobre vivienda del gobierno?

las medidas del gobierno sobre vivienda son inútiles
Autor: Redacción

En España hay más de tres millones de viviendas vacías, pero cada vez hay menos compraventas de viviendas y más gente sin casa. Si hay tanta oferta y no se producen operaciones, está claro que falla algo: el precio. Con esto por delante, también es cierto que las políticas sobre vivienda que se han tomado y se están tomando no parecen adecuadas. Bajar los impuestos por comprar una vivienda usada y una fiscalidad enfocada a fortalecer el poder de compra antes de efectuar la compra ayudarían más que las medidas actuales

El comparador de productos financieros helpmycash critica que se baje el iva por comprar vivienda al 4% y se deje más elevado el impuesto por comprar viviendas de segunda mano. El motivo es que los pisos de bancos tributan como vivienda usada y es sólo en este campo donde los bancos están dando más hipotecas. Además, ayudaría a los particulares, que actualmente se encuentran en inferioridad a la hora de vender su casa

Helpmycash también apuesta por mejorar la fiscalidad de las cuentas viviendas, que sería mejor que la desgravación por compra de vivienda. Ayudando en fases previas a los posibles compradores de vivienda sería más favorable que ayudar a los que ya han comprado casa

Por otro lado, denuncian que cuando el debate sobre la dación en pago estaba candente, los bancos se encargaron de enfriarlo metiendo miedo con una posible subida de las hipotecas. Meses más tarde nos encontramos sin dación en pago, pero un entorno en el que los bancos han doblado o triplicado los diferenciales de las hipotecas

Por otro lado, también se impidió que los bancos pudieran adjudicarse pisos en subastas desiertas por el 50% del valor, elevando este ratio al 60%, pero nos encontramos con el atajo de las subastas extrajudiciales, por las que los bancos se pueden quedar casas desde 1 euro

La conclusión de helpmycash es que las medidas adoptadas son "cosmética barata" mientras "los precios de los pisos no se adecúen más a los salarios" y "los bancos no sean obligados a dar facilidades en sus hipotecas, aunque solo sea en contrapartida por todo el dinero público que les ha sido inyectado". Eso y que se potencie más el alquiler de viviendas en las políticas de los gobiernos