En España hay más de tres millones de viviendas vacías, pero cada vez hay menos compraventas de viviendas y más gente sin casa. Si hay tanta oferta y no se producen operaciones, está claro que falla algo: el precio. Con esto por delante, también es cierto que las políticas sobre vivienda que se han tomado y se están tomando no parecen adecuadas. Bajar los impuestos por comprar una vivienda usada y una fiscalidad enfocada a fortalecer el poder de compra antes de efectuar la compra ayudarían más que las medidas actuales
El comparador de productos financieros helpmycash critica que se baje el iva por comprar vivienda al 4% y se deje más elevado el impuesto por comprar viviendas de segunda mano. El motivo es que los pisos de bancos tributan como vivienda usada y es sólo en este campo donde los bancos están dando más hipotecas. Además, ayudaría a los particulares, que actualmente se encuentran en inferioridad a la hora de vender su casa
Helpmycash también apuesta por mejorar la fiscalidad de las cuentas viviendas, que sería mejor que la desgravación por compra de vivienda. Ayudando en fases previas a los posibles compradores de vivienda sería más favorable que ayudar a los que ya han comprado casa
Por otro lado, denuncian que cuando el debate sobre la dación en pago estaba candente, los bancos se encargaron de enfriarlo metiendo miedo con una posible subida de las hipotecas. Meses más tarde nos encontramos sin dación en pago, pero un entorno en el que los bancos han doblado o triplicado los diferenciales de las hipotecas
Por otro lado, también se impidió que los bancos pudieran adjudicarse pisos en subastas desiertas por el 50% del valor, elevando este ratio al 60%, pero nos encontramos con el atajo de las subastas extrajudiciales, por las que los bancos se pueden quedar casas desde 1 euro
La conclusión de helpmycash es que las medidas adoptadas son "cosmética barata" mientras "los precios de los pisos no se adecúen más a los salarios" y "los bancos no sean obligados a dar facilidades en sus hipotecas, aunque solo sea en contrapartida por todo el dinero público que les ha sido inyectado". Eso y que se potencie más el alquiler de viviendas en las políticas de los gobiernos
36 Comentarios:
Porke no vas aestudiar economia en este pais la mayoria de los inmigrantes trabajando en la construccion a salarios bajos y a pesar de eso hemos conseguido k la vvivienda en España sea en terminos relativos mas del doble k en Alemania o eeuu y encima les triplicamos en paro con este tipo de tonterias no salimos de esta
TENEMOS los salarios más bajos y las casas más caras de Europa,y alguno todavía le extraña lo que está sucediendo
TENEMOS los salarios más bajos y las casas más caras de Europa,y alguno todavía le extraña lo que está sucediendo
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Si, a galindo y sus adlateres.
Si la cosa es bien sencilla:
Mientras no se concilien las condiciones laborales (retribuciones y seguridad en el empleo) con el valor de los pisos no habrá solución.
A quien corresponda: haga el favor de metérselo en la cabeza, coño.
Me parece que la fecha del comentario numero 23 debe ser entre 1995 y 2005, pues al finalizar 2011 mas de 400 mil extrangeros que residian en España y la entrada durante el año pasado fue minima y con la caracteristica de inversores pero por primera vez en democracia se da un exodo de españoles hacia otros paises que ya rondan los 100 mil y se espera que durante 2012 se duplique esta cifra.
De lo demas ni hablar, usted no tiene idea, hoy amanecio con los emigrantes entre ceja y ceja.
¿Por qué fracasan las medidas sobre vivienda del gobierno?
Fracasan porque nos empecinamos en hacerle un traje a medida a un enfermo que esta cada dia mas delgado.
Aqui,lo importante,es curar al enfermo,hacerle recuperar su peso ideal y luego intentar venderle trajes.Si por las circunstancias de la crisis no solo no puedes curar a los enfermos,sino que cada dia tienes mas y con peor salud,solo te queda una : aplicar medidas excepcionales para situaciones excepcionales.
Para mi,la solucion pasa por hacer justo lo contrario de lo que se esta haciendo,es decir :
1º Reducir la edad de jubilacion y permutar ancianos apoltronados por jovenes ansiosos por consumir.
2º Reducir jornadas y sueldos proporcionalmente para intentar repartir "lo que hay" con los jovenes consumidores incapacitados para consumir.
3º Penalizar durisimamente,muy durisimamente,la vivienda vacia,este en manos de quien este para "animar" a propietarios a vender,alquilar o arruinarse a base de gastos e impuestos.
¿Por qué fracasan las medidas sobre vivienda del gobierno?
Fracasan porque nos empecinamos en hacerle un traje a medida a un enfermo que esta cada dia mas delgado.
Aqui,lo importante,es curar al enfermo,hacerle recuperar su peso ideal y luego intentar venderle trajes.si por las circunstancias de la crisis no solo no puedes curar a los enfermos,sino que cada dia tienes mas y con peor salud,solo te queda una : aplicar medidas excepcionales para situaciones excepcionales.
Para mi,la solucion pasa por hacer justo lo contrario de lo que se esta haciendo,es decir :
1º Reducir la edad de jubilacion y permutar ancianos apoltronados por jovenes ansiosos por consumir.
2º Reducir jornadas y sueldos proporcionalmente para intentar repartir "lo que hay" con los jovenes consumidores incapacitados para consumir.
3º Penalizar durisimamente,muy durisimamente,la vivienda vacia,este en manos de quien este para "animar" a propietarios a vender,alquilar o arruinarse a base de gastos e impuestos.
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Lo que tu pretendes es promocionar a vagos,maleantes e irresponsables.
Los que hemos hecho un patrimonio a base de ahorro y esfuerzo no podemos ser ahora las victimas de una crisis que no hemos provocado. ¿Porque no incluyes a politicos y banqueros entre tus agresivas medidas? ¿ Porque tenemos que pagar los trabajadores que invertimos en viviendas las consecuencias de todo?
Solucion,q si,q bajen los precios muchisimo,pero hay mas,q las viviendas sean como los coches,q no se revaloricen
2013= 90%dto.
Pero no veis quel marianico tiene cara tonto ?
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