En España hay más de tres millones de viviendas vacías, pero cada vez hay menos compraventas de viviendas y más gente sin casa. Si hay tanta oferta y no se producen operaciones, está claro que falla algo: el precio. Con esto por delante, también es cierto que las políticas sobre vivienda que se han tomado y se están tomando no parecen adecuadas. Bajar los impuestos por comprar una vivienda usada y una fiscalidad enfocada a fortalecer el poder de compra antes de efectuar la compra ayudarían más que las medidas actuales
El comparador de productos financieros helpmycash critica que se baje el iva por comprar vivienda al 4% y se deje más elevado el impuesto por comprar viviendas de segunda mano. El motivo es que los pisos de bancos tributan como vivienda usada y es sólo en este campo donde los bancos están dando más hipotecas. Además, ayudaría a los particulares, que actualmente se encuentran en inferioridad a la hora de vender su casa
Helpmycash también apuesta por mejorar la fiscalidad de las cuentas viviendas, que sería mejor que la desgravación por compra de vivienda. Ayudando en fases previas a los posibles compradores de vivienda sería más favorable que ayudar a los que ya han comprado casa
Por otro lado, denuncian que cuando el debate sobre la dación en pago estaba candente, los bancos se encargaron de enfriarlo metiendo miedo con una posible subida de las hipotecas. Meses más tarde nos encontramos sin dación en pago, pero un entorno en el que los bancos han doblado o triplicado los diferenciales de las hipotecas
Por otro lado, también se impidió que los bancos pudieran adjudicarse pisos en subastas desiertas por el 50% del valor, elevando este ratio al 60%, pero nos encontramos con el atajo de las subastas extrajudiciales, por las que los bancos se pueden quedar casas desde 1 euro
La conclusión de helpmycash es que las medidas adoptadas son "cosmética barata" mientras "los precios de los pisos no se adecúen más a los salarios" y "los bancos no sean obligados a dar facilidades en sus hipotecas, aunque solo sea en contrapartida por todo el dinero público que les ha sido inyectado". Eso y que se potencie más el alquiler de viviendas en las políticas de los gobiernos
36 Comentarios:
Pero no veis quel marianico tiene cara tonto ?
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Sí, sí,,ahora la veo. Huyyy que gracia!
La tuya no la veo, pero la intuyo.
Francamente el que esperara otra cosa de este gobierno de cretinos, encabezado por el mas cretino, es que era un iluso.
Lo único que saben, y que han empezado a hacer es meter la mano en el bolsillo de los españoles. Como puede haber nadie tan estúpido como para creer, mINTIENDO A LOS ESPAÑoSLES EL PRIMER DIA DE GOBIERNO, que se va a crecer sin gasto.
Pero que esperábais de un individuo con barba, al que no se le ve la cara, sin pelotas para poner orden en su propio partido, acostumbrado a vivir del cuento, tanto el como los otros que le acompañan.
Este individuo solo vá a hacer una reforma laboral que facilite el despido, así se sustituye mano de obra mas cara por otra mas barata, pero de reformas de calado, no espereis nada, puesto que pertenece a una clase ociosa, acostumbrada a vivir del Estado, es decir de todos los españoles sin dar chapa.
Este individuo hizo la oposición para vivir del cuento, y porque en la empresa privada no le hubieran cogido ni de becario. Que podemos espera del presidente del gobierno que mas pronto HA MENTIDO a los españoles. Yó, ni esperaba, lo dije en este foro, ni espero.
Mientras no se acabe con el paro y los sueldos sean dignos y se acerquen a lo que cobran los verdaderos Europeos aqui nadie podra comprar nada . Por lo tanto no hay solucion.
.Lo que no me cuadra es que nos dicen que somos menos competitivos que los europeos cuando estos tienen unos salarios mas de un 30% superiores a los nuestros , prestaciones sociales mayores que las nuestras, nivel de vida mayor y trabajando menos horas. Nos estan tomando el pelo y tanteando a ver hasta que punto somos capaces de bajarnos los pantalones para someternos finalmente a los planes de Alemania. Tal vez nos convertiran en la fuente enregetica o el granero transgenico de Europa aprovechando el sol y el clima de que disfrutamos ??
Europa es una estafa.
El tema de la compra-ventra de vivienda empezara a solucionarse cuando los bancos y cajas decidan abrir el gripo del dinero; teno en venta una buena casa y muy centrica, y en 4 ocasiones la he tenido vendida, y la última ya con arras dadas, y no se ha llevado a cabo la transaccion por negativa de los bancos a dar la hipoteca... a la dificultad de encontrar comprador, hay que añadir la de no saber nunca si le van a conceder la hipoteca o no, aparte de tener que ir rebajando el precio, y no en un 6 o un 7%, sINO DE 409.000 EUROS DE TASACION A 312.000 EUROS ACTUALMENTE (210 M/2). ¿QUE SE PUEDE HACER?...
El tema de la compra-ventra de vivienda empezara a solucionarse cuando los bancos y cajas decidan abrir el gripo del dinero; teno en venta una buena casa y muy centrica, y en 4 ocasiones la he tenido vendida, y la última ya con arras dadas, y no se ha llevado a cabo la transaccion por negativa de los bancos a dar la hipoteca
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Claro que si bonita.
Lo que tu pareces no querer darte cuenta es que en las cuatro ocasiones,quien realmente estaba poniendo el dinero para que tus cuatro pepitos pudieran comprarte tu pisito es el banco y el banco tiene la extraña "mania" de querer tener la seguridad de que tus pepitos van a poder devolverle lo prestado con los correspondientes intereses,que es de lo que ellos viven.
Menudos autistas que estais hechos algunos propietarios.¿ No os dais cuenta de que el banco os esta pidiendo subliminalmente que ajusteis la oferta a lo que puede pagar (devolver al banco) la demanda?
Lo que tu pretendes es promocionar a vagos,maleantes e irresponsables.
Los que hemos hecho un patrimonio a base de ahorro y esfuerzo no podemos ser ahora las victimas de una crisis que no hemos provocado. ¿Porque no incluyes a politicos y banqueros entre tus agresivas medidas? ¿ Porque tenemos que pagar los trabajadores que invertimos en viviendas las consecuencias de todo?
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Menudo morro que te gastas.
Conozco honrados extrabajadores multipropietarios de varias viviendas cobrando alquileres en negro y cobrando la pension de los 52 años por que declaran no tener ingresos por intereses y dividendos de mas de 500 euros al mes.
Aqui el drama es que hay miles y miles de multipropietarios que vais por la vida de victimas de la crisis,llorando porque no podeis vender a precios de burbuja y chupando de la teta estatal a la menor oportunidad. ¿Que vais a hacer cuando se tenga en cuenta vuestro patrimonio inmobiliario para poder obtener pensiones y otras subvenciones publicas a las que hoy teneis derecho porque os haceis pasar por pobres indigentes sin ingresos?
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