El mercado inmobiliario es heterogéneo y la brecha entre las mejores y peores viviendas se agranda cada vez más, según la asociación europea de inversores profesionales (asinver). La asociación apunta a que se ha creado un nuevo mercado inmobiliario ‘subprime’ localizado en la periferia de las grandes ciudades y en la costa, donde los precios de las casas seguirán cayendo durante bastante tiempo aún
A los activos de menor calidad aún les queda por realizar un ajuste de precio que nada tiene que ver con el de las mejores viviendas. Las casas céntricas o de lujo se encuentran en una posición privilegiada y en ellos los precios ya parecen haber tocado fondo, según asinver. Así, Javier flores, director del servicio de estudios de la asociación, explica que hasta hace poco los precios de la vivienda en España evolucionaban de forma pareja, algo que cambiará a partir de ahora
Frente al 30% que han caído los precios ya en la costa y áreas urbanas periféricas, llegarán a sufrir una pérdida de valor del 50%, “creando un auténtico mercado subprime inmobiliario”, vaticina asinver. La poca liquidez del mercado y las ventas forzadas de bancos y promotores contribuyen a este hecho, asegura. Por el contrario, el stock del segmento prime Urbano, el mejor situado, habrá desaparecido en 2013, estabilizando su precio y reactivándose a partir de este momento, concluye
25 Comentarios:
Ja ja ja
Los particulares todavia en su gran mayoria no quieren aceptar que habria que haber vendido antes que llegase todo esto,ahora se resisten a vender a precios reales del mercado actual pues tendrian perdidas y esperan que llegen algun pardillo que les pagen lo que piden,pero claro eso es dificil,y es gracioso que un vendedor pida 65000 euros por un estudio y se esten vendiendo pisos de 1 dormitorio en 50000 o 55000 euros por la zona.
El autentico viso y tal
Es un viejo zumbon que al parecer insulta mucho, desprecia mucho...un viejocarcamal
Pero se le adivina, que esta por aquí....porque tiene miedo...mucho miedo
Sabe que se esta haciendo pobre poco a poco....y que su fofa carnaza puede ser barbacoa de los del sur
Para el del viso
El Rey Creso recibió la visita de un legislador ateniense de nombre Solón. Le estuvo mostrando orgulloso todas sus riquezas, a lo que Solón permaneció atento y aparentemente inmutable. Cuando acabó la exhibición, creso preguntó, a Solón: ¿Crees, acaso, que puede haber hombre más feliz en la tierra? Y Solón se limitó a sentenciar, aforísticamente, que uno sólo podía presumir de ser feliz cuando había muerto, rodeado de los suyos. Puede que haya transformado un poquito la historia, narrada por Herodoto, pero lo esencial, la moraleja de esta leyenda (porque probablemente no se diera tal conversación), viene cuando Ciro el Persa conquista las tierras de Creso y manda quemar vivo al Rey Creso. Este entonces se lamenta de no haber entendido hasta entonces la respuesta de Solón, y lo cierta que era. Mientras estamos vivos estamos en peligro. Nuestra naturaleza nos ha dotado de mecanismos psicológicos para el afrontamiento de los reveses en la miseria y para intentar obtener recursos en la prosperidad.
Nos adaptamos lo mejor que podemos. Pero ser rico hoy no te garantiza que mañAna no vayas a ser pobre. Si tienes una CASAZA hoy, quizás mañAna, por algún enrevesado tropiezo de la suerte que te haga caer mal, acabas en una zanja. Deja de presumir vanamente, deja de chulearle a los que las están pasando putas, tontorroncete.
¿O es que eres tan bobalicón que ni siquiera te has dado cuenta? Ay, la Santa Inocencia. Porque efectivamente puede que lo que suceda es que en tu burbuja de gente in no te hayas percatado de que hay un gravísimo problema en este país. Mejor sería que tu ostentación te la guardases para tus amigos, o para los que vayan a hacerte la pelota.
Parte de razon tiene, pero hay que tener en consideracion que si en un momento dado la banca se aprovecho de la ignoracia de toda esa gente dandoles hipotecas para pagar unos pisos de M... a precios de ciencia ficcion que no se quejen hoy que esa gente no pueda pagar era mas que evidente que con un sueldo mileurista no puedes hacer frente a una hipoteca y a la visa oro que les dieron para que gastasen como posesos lo que ni tenian ni tienen ni tendran.
Ahora bien tampoco hace falta insultar a esa pobre gente que lo unico que han hecho es creerse que cundo entraban en un banco era eurodisney!
Lo cierto es que es normal que las zonas menos centricas bajen de precio, lo anormal era vender pisos de los 60 a precios de nuevos... y a valorar cuanta gente compro viviendas antes del boom y por mucho que bajen han hecho el negocio del siglo, porque parece que todo el mundo compraron los pisos hace cuatro dias.
Solones aparte, este señor del viso es un indecente; tendrá una casa grande pero una mentalidad pequeña simplona y pueril como la de un niño; y encima decís que es un vejete!
Pobre!
Pero alguien se cree que ese es rico, ese es un pelagatos, que pasa mas hambre que un caracol en un espejo, y viene aqui a darselas de rico.
Que una vivienda se vendiera por 300.000€ no significa que valiera dicha cantidad, ni que esté a la vuelta de la esquina la "recuperación". Las casas céntricas o de lujo se encuentran en una posición privilegiada y en ellos los precios ya parecen haber tocado fondo ¿De qué vale que una casa se anuncie a precio de lujo sino se vende y cada vez hay más casas a la venta y menos posibilidades de venderla?
Grecia ya acepatan todos que va a quebrar
Por si alguno no quiere ni pensarlo....más le vale
Que igual volvemos a la peseta
Y será tal devaluacion
Que va ser dolorosisimo
Cuando un guiri te ofrezca
Su coche a cambio de tu casa del viso
Y encima le debas algún dinerillo más
Banca quebrada
Estado quebrado
Pensiones inciertas
Casas nadie compra
Impuestos subiendo
Salarios bajando
ALIMENTOS SUBIENDO
Inseguridad ciudadana emigrante
Futuro en el aire
Emigrar
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