Otra demoledora presentación sobre España recorre las mesas de inversores europeos este comienzo de semana. En este caso el autor es carmel asset management (cam), una firma de inversión americana que apunta además de alertar sobre la economía española señala que el precio de la vivienda en España caerá un 35% adicional hasta alcanzar los niveles de la vivienda en estados unidos. Sin embargo, un portal de noticias, vozpópuli, afirma que a esta firma le conviene que nuestro país se despeñe porque han comprado muchos CDs (un contrato de seguro) sobre España
Entre sus miedos por la economía española subraya que la deuda es un 50% superior si se incluyen otros tipos de deudas asociadas a la administración. Respecto a la vivienda, subraya que España construyó una casa para cada persona que nacía durante las dos últimas décadas y que su ajuste lastrará el PIB aproximadamente un 2% cada uno de los dos próximos años, 2012 y 2013
Otro de sus principales temores son los bancos zombies, que tienen tienen concedidos préstamos a promotores inmobiliarios y particulares. En su opinión, no han aceptado aún las pérdidas y está infracapitalizados. Otro de los puntos desarrollados es, como no, el paro en España, que no permite estabilizar la economía
Como sentencia, explica que la UE no tiene capacidad suficiente ni voluntad política para rescatar a España, ya que en su opinión, las cifras de un posible rescate son superiores a las que se están manejando
Sin embargo, pese a atentar durante 50 páginas contra la economía española, dedica una única página del informe para informar de que ha comenzado a comprar CDs (credit default swaps, seguro de crédito sobre España). Apunta que "si la crisis estalla en España en 2012, tal como esperamos, podemos generar un retorno del 300%". Como señala, vozpópuli, es toda una idea de inversión para vender a sus clientes. La intención de carmel am es que España incurra en suspensión de pagos
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98 Comentarios:
¿Hasta cuándo vamos a consentir que cualquiera hable de nuestro patrimonio y además mal?. No hay ninguna agencia que pueda española que pueda desmentir estas barbaridades de que los precios de las viviendas van a a seguir cayendo? ¿A quién le beneficia esto? Quizás a los ingleses y otros extranjeros que se van a ir haciendo con viviendas a precios de saldo en un lugar inigualable por su gastronomía, sol, infraestructuras, etc. mientras lo permitamos. Qué desgracia la poca personalidad del español.
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...y no sería más sencillo aceptar que están cara y que hay que bajar el precio Drásticamente?. Hay cada uno en este pais!, Para darles de comer aparte como a los cerdos.....
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Déjalo, el pobre diablo aún está asimilando que su casita en chocillas de mirasierra no se va a poder vender cómo si estuviese en tokio o en la city londinense... y que nio su futuro ni su pensión tiene ya forma de ladrillo
A partir de ahora el que quiera hacerse rico en este país tendrá que trabajar de lo lindo o jugar a la bonoloto
2013= 90%dto.
Tranquilos!!!! esto lo arregla Mariano "rajoy hood", que le quitrará el dinero a los ricos para darselo a los pobres!!!
Tranquilos!!!! esto lo arregla Mariano "rajoy hood", que le quitará el dinero a los ricos para darselo a los pobres!!!
Yo miro los anuncios en el extraradio de Madrid. En zona sur. Y los precios son de locos. Pisos de 3 dormitorios en buenas condiciones todos por mas de 180mil. Pero es que de verdad alguien piensa que con el panorama actual alguien puede pagar eso sin hipotecarse de por vida. Es que la gente que vende vive en una realidad paralela???
Yo miro los anuncios en el extraradio de Madrid. En zona sur. Y los precios son de locos. Pisos de 3 dormitorios en buenas condiciones todos por mas de 180mil. Pero es que de verdad alguien piensa que con el panorama actual alguien puede pagar eso sin hipotecarse de por vida. Es que la gente que vende vive en una realidad paralela???
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Querrás decir a la gente que no vende, porque a esos precios ya estarás viendo que no se vende ni un piso, y el stock aumenta cada día.
Las pocas ventas que realmente se cierran son muy por debajo de lo anunciado, habla con la gente de las inmobiliarias de tu barrio y ya verás lo que te dicen, por encima de 100.000 euros no hay apenas movimiento, y eso es en el extrarradio y en Madrid capital. Las pocas ventas que cerramos son muy muy por debajo del precio inicial. Si no no se cierra nada.
Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en os precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos, despues de sufrir la mayor burbuja a nivel mundial.... y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, ése es el camino, más ladrillo, más deudas para todos!!
Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en os precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos, despues de sufrir la mayor burbuja a nivel mundial.... y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, ése es el camino, más ladrillo, más deudas para todos!!
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Y muuuuucho más paro, gracias por todo, especulacerdos
Anónimo 12:35, los propietarios no viven en una realida paralela, viven en la misma que todos, pero el que no baja los precios es porque no puede o porque no leda la gana porque no lo necesita.
Los que pueden y quieren, si bajan los precios y son los poquitos que se venden actualmente.
A ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañAna.. Y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.
En estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
El camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.
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Las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-…
Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
Publicado por equipo@idealista
La venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. En concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). Las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
Casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. Esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. Y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
El precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares
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