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evolución del precio de la vivienda en alquiler
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evolución del precio de la vivienda en alquiler

Índice alquiler idealista.com: el descenso del precio del alquiler en España se suaviza en el primer trimestre

Autor: equipo

idealista.com, portal inmobiliario líder en España, ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este informe correspondiente al primer trimestre de 2012, el precio de la vivienda en alquiler ha suavizado el ritmo de la caída de precios y en algunos mercados ha comenzado a subir

Consultar el informe completo de precios de alquiler

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 41.354 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y marzo de 2012)

Aunque con menor intensidad, el precio de la vivienda en alquiler ha seguido bajando a lo largo del primer trimestre del año. Si 2011 se cerraba con bajadas de los precios del alquiler en el 77% de los principales mercados inmobiliarios, al acabar el primer trimestre del año el porcentaje de municipios que registran decrementos en sus rentas mensuales es del 62,8%

La caída más pronunciada es la experimentada en cádiz. La capital gaditana ha visto bajar un 5,6% el precio de sus inmuebles en alquiler en los últimos tres meses. Superior al cinco por ciento también es el decremento en Vitoria-gasteiz (-5,3%)

En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Ourense, donde los precios han crecido un 3,9% durante el primer trimestre. En logroño la subida es del 2,7%, sólo unas décimas más que en Badajoz y Salamanca (2,5% en ambos casos)

El primer cuarto del año se cierra en las grandes capitales españolas con bajadas en el precio del alquiler. La caída más destacada la experimenta Zaragoza, donde los propietarios han visto disminuir sus expectativas un 3,7% en los últimos tres meses. En Valencia la bajada ha sido del 2,9%, en Barcelona del 2,6% y en bilbao del 2,5%. En Madrid (-2,0%) y Sevilla (-1,0%) los precios también bajan

La caída en los precios del alquiler en san Sebastián (-4,8%) provoca su baja en el ranking de las capitales más caras de España encabezado ahora por Madrid (11,6 euros/m2) seguida de bilbao (11,6 euros/m2). La capital guipuzcoana y Barcelona (11,3 euros/m2 en ambos casos)  cierran el grupo de capitales con rentas superiores a los diez euros por metro cuadrado

Castellón de la plana, cáceres y Lugo son las capitales de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,6 euros/m2 en todos los casos. Por debajo de los cinco euros por cada metro cuadrado les sigue ávila con 4,7 euros/m2 y Ourense (4,9 euros/m2)

Consultar el informe completo de precios de alquiler

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