La venta de viviendas está de capa caída, pero en paralelo crece otra forma de transmisión de inmuebles: la donación y herencias. Este tipo de operaciones ha crecido un 8,7% en los últimos dos meses y ya suponen el 21,7% de las operaciones del mercado
En los dos primeros meses del año se transmitieron 27.362 viviendas en forma de herencias y donaciones, el mayor número desde 2007, cuando se inició la serie histórica del ine. Aunque no hay razones expresas que sostengan este aumento, es posible que se deba a la reducción de los impuestos de sucesiones y donaciones en algunas comunidades autónomas
La fuerte caída experimentada por el precio de la vivienda puede también estar actuando como incentivo a este tipo de operaciones, al reducir el valor de transmisión del inmueble y la ganancia patrimonial asociada a la operación, según la firma bankimia. Señala que si el donante es menor de 65 años, la donación genera una ganancia patrimonial como diferencia entre el valor de adquisición y el de transmisión, que tributa a efectos del IRPF
Bankimia también creen que detrás del aumento de donaciones y herencias se encuentra la crisis y la dificultad de los hijos de tener casa propia, lo que hace que los padres donen a sus hijos una vivienda de su propiedad
Esto tienes que hacer si tu inquilino entra en el registro de morosos
Alquilar una vivienda conlleva riesgos, y uno de los más preocupantes para cualquier propietario es descubrir que su inquilino ha sido incluido en un fichero de morosos. Esta señal de alarma puede anticipar problemas serios de impago, comprometer la estabilidad del arrendamiento y alargar los plazos de desahucio hasta más de un año.
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
Ventajas del seguro garantía de inquilino para propietarios e inquilinos
En el mundo del alquiler, tener seguridad es fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino. Con el seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta, ambas partes disfrutan de un producto que protege sus intereses, fomenta la confianza y simplifica el proceso de arrendamiento desde el primer día.
Seguro garantía de inquilino, la herramienta clave para inmobiliarias
En un mercado del alquiler cada vez más competitivo, las agencias inmobiliarias necesitan aportar valor añadido a sus clientes, cerrando operaciones de forma ágil y ofreciendo garantías que generen confianza tanto a los propietarios como a los inquilinos. El seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta es la solución perfecta, y aquí te damos argumentos sólidos para presentarlo a tus clientes.
Vivir en Tres Torres: así es este sofisticado barrio de la zona alta de Barcelona
El hecho de vivir en Tres Torres significa instalarse en una de las áreas más sofisticadas de Barcelona, donde el estilo de vida se define por la exclusividad, el entorno cuidado y una identidad arquitectónica elegante. Este barrio residencial se distingue por su serenidad y su ambiente refinado, ofreciendo refugio y comodidad en una ciudad en constante movimiento.
Estos pisos con piscina y garaje se venden desde 50.000 euros
Por ejemplo, según un estudio de idealista publicado en 2024, comprar un piso con piscina es, de media, un 65% más caro que comprarlo sin ella. La diferencia depende de la ubicación, especialmente.
La vivienda en Málaga marca de nuevo récord en julio: supera los 3.400 euros/m²
En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Málaga se situó en 3.467 euros/m², alcanzando su máximo histórico. Esto supone un incremento del 0,2% respecto a junio y un 14,2% más que hace un año, según los últimos datos de idealista.
27 Comentarios:
Es que hay más gente que se muere de hambre, por tanto, si tienen un piso cada uno que no pueden pagar...
Cada muerto un piso, cada piso una herencia, un numerito más...total, sólo ha subido el 8'7...2000 herencias más, en una poblacion de cuarentaytantos millones...pues no es mucho, es un pico.
Y el INE empezo la estadística en 2007...no lo veo referente de nada como para hacer una noticia. Queda en anécdota
Cuidado con las donaciones, que conllevan gastos importantes, no se olviden de la famosa "plusvalia" que sigue en vigor y con unos valores catastrales tan altos, puede representar un buen susto. Los ayuntamientos se frotan las manos cada vez que se escritura una donacion. El precio de la vivienda sigue bajando año, tras año, pero el valor catastral no baja ni un àpice y ahì esta el negocio.
Ha llegado un momento en que ya ni es cuestión de rebajas de precio. La inmensa mayoría de la población simplemente no va a comprar a menos que les sea absolutamente imprescindible, y lo de imprescindible es siempre relativo.
Muchos están poniendo a salvo patrimonio por si les toca tener que pagar por algún avalado...
El caso es que la propiedad ha dejado de ser el negocio que era, como un frontón pelotazo va pelotazo viene, a volver a ser viviendas y huertos que algo dan, pero necesitan tiempo, trabajo y mantenimiento.
No me vendria mal para comprar unas cuantas viviendas y poder venderselas en los proximos años a imbeciles como tu, con una ganancia importante
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Anda que no te van a pesar estos parrafos cuando veas como no se cumplen tus pronosticos.
No me vendria mal para comprar unas cuantas viviendas y poder venderselas en los proximos años a imbeciles como tu, con una ganancia importante
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Anda que no te van a pesar estos parrafos cuando veas como no se cumplen tus pronosticos.
-------------------------------------------------------
Imprimelo y ponlo a buen recaudo y ya veremos que pasa, a quien le pesan los pronosticos.
No me vendria mal para comprar unas cuantas viviendas y poder venderselas en los proximos años a imbeciles como tu, con una ganancia importante
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Anda que no te van a pesar estos parrafos cuando veas como no se cumplen tus pronosticos.
-------------------------------------------------------
Imprimelo y ponlo a buen recaudo y ya veremos que pasa, a quien le pesan los pronosticos.
Perdona, se me olvidaba, pero hay una cosa más..... hasta entonces tu de vivienda, nada de nada, ya sabes sigue pagando el alquiler o viviendo con papa y mama.
No me vendria mal para comprar unas cuantas viviendas y poder venderselas en los proximos años a imbeciles como tu, con una ganancia importante
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Anda que no te van a pesar estos parrafos cuando veas como no se cumplen tus pronosticos.
-------------------------------------------------------
Imprimelo y ponlo a buen recaudo y ya veremos que pasa, a quien le pesan los pronosticos.
Perdona, se me olvidaba, pero hay una cosa más..... hasta entonces tu de vivienda, nada de nada, ya sabes sigue pagando el alquiler o viviendo con papa y mama.
-------------------------------------------------------
Tu lo que vas a pagar son un monton de impuestos y despus a tragar ladrillos, soplapollas
No me vendria mal para comprar unas cuantas viviendas y poder venderselas en los proximos años a imbeciles como tu, con una ganancia importante
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Es lo que pasa, con pagar pufos con dinero publico. Que cuando el payaso este, no pueda pagar sus varias hipotecas, llegara el estado y le pagara al bobo este la hipoteca...
Entre todos pagando a los esporkuladores estos..manda guevos
No me vendria mal para comprar unas cuantas viviendas y poder venderselas en los proximos años a imbeciles como tu, con una ganancia importante
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Es lo que pasa, con pagar pufos con dinero publico. Que cuando el payaso este, no pueda pagar sus varias hipotecas, llegara el estado y le pagara al bobo este la hipoteca...
Entre todos pagando a los esporkuladores estos..manda guevos
---------------------------------------------------------------
Mira burbucerdo, si me toca el euromillon, compraré las viviendas a tocateja, tocateja imbecil.... que hay que ser tonto para pensar que si toca el euromillon y compras viviendas usando hipotecas..
Con tu inteligencia, no me resulta que tengas guevos, en vez de materia gris.
--- No obstante tu sigue escribiendo, pero de pisito nada de nada y no veas lo que te jode, verdad.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta