La deducción por compra de la vivienda habitual podría tener los días contados. El fondo monetario internacional (fmi), los ministros de economía de la unión europea (ue) y la organización para la cooperación y desarrollo económicos (ocde) han solicitado a España que elimine la desgravación por la compra de vivienda habitual. Ante dicha posibilidad surgen miedos y preguntas: pero… ¿la quitarán? ¿puede eliminarse a todos los propietarios? ¿dejarán de beneficiarse sólo los futuros compradores? ¿puede aplicarse con carácter retroactivo?
Al presidente del gobierno, Mariano Rajoy, le va a resultar difícil mantener una de sus promesas electorales estrella: la recuperación de la deducción por compra de vivienda para todos los contribuyentes, Una desgravación que cercenó josé Luis Rodríguez zapatero (Dejándola sólo para los que tuvieran una base imponible inferior a 24.000 euros) y que el gobierno popular recuperó nada más llegar al gobierno
Los Ministros de economía de la unión europea serán los próximos en solicitar a España que suprima la deducción fiscal Por la adquisición de una casa. Una recomendación que podría convertirse en “algo más” dado que el país necesita el dinero europeo para recapitalizar su sistema financiero. Rajoy sostiene que mantendrá la deducción pero muchos propietarios que compraron una vivienda pensando en beneficiarse de esta ayuda fiscal están temblando
¿Cuánto dinero supone?
La desgravación consiste en que todos los que estén pagando su vivienda habitual puedan deducirse anualmente hasta el 15% de los primeros 9.000 euros que dediquen a pagar su casa. Es decir, la teoría dice que cada propietario puede llegar a deducirse anualmente unos 1.350 euros anual o unos 2.700 euros en el caso de las parejas
En la práctica, su eliminación completa supondría la pérdida de una importante ayuda para las familias que compraron una vivienda. En concreto, los últimos datos disponibles de hacienda señalan que en 2009 la desgravación media fue de 801,87 euros por declarante, una cifra que eleva en muchos casos la ayuda fiscal por encima de los 1.500 euros por familia. Una cantidad nada desdeñable en la situación en la que se encuentran los bolsillos de las familias
En total, la deducción fiscal por la compra de vivienda habitual supuso un coste de 4.700 millones de euros para las arcas del estado en 2009, según los datos facilitados por gestha. Y es que casi 6,2 millones de españoles se beneficiaron de esta ventaja fiscal durante ese año
¿Se puede eliminar la desgravación a los que la disfrutan actualmente?
Aunque cuando zapatero acotó la desgravación en 2011 se comentó que no podría eliminarse a quien estuviera pagando en ese momento una vivienda porque era un derecho adquirido. El secretario general del sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha), jose María mollinedo, alerta de que por poder se puede, otra cosa es que se haga. Mollinedo explica que desde la perspectiva tributaria hacer ese cambio es perfectamente aplicable, dado que la deducción por compra de vivienda habitual no supone la adquisición de un derecho
Mollinedo asevera que los contribuyentes estarán indefensos si la deducción por compra de vivienda desaparece finalmente. “No cabe la posibilidad de recurrir a la justicia para mantenerla porque no representa un derecho de los ciudadanos, solo unas expectativas”, destaca. El experto pone como ejemplo los cambios impositivos que afectaron a las deducciones hipotecarias en 2007. “El gobierno modificó la norma y la alternativa que se planteo para no perjudicar a los particulares fue una compensación para los compradores de vivienda”, recalca
No hay que confundir esto con que el cambio sea retroactivo, término con el que comúnmente y de forma errónea se habla del tema en la calle. La retroactividad supondría que los propietarios deberían devolver todas las ayudas recibidas hasta ese momento, algo que obviamente nadie se plantea. “Las deducciones de las declaraciones ya presentadas están consolidadas por lo que no se reclamaría la devolución de las ayudas”, subraya
Pero… ¿se eliminará?
Pese a que se pueda eliminar para los actuales propietarios, hay serias dudas de que el gobierno de ese paso, al menos de forma universal. Mollinedo indica que este cambio en la normativa representaría, además de un recorte de ingresos sustancial para muchas familias, la ruptura de los principios de seguridad jurídica. En este sentido, el socio director de arrabe asesores, Miguel ángel Ferrer, cree que lo razonable es que la eliminación de esta iniciativa fiscal se establezca a partir de una fecha concreta y que afecte solo a las nuevos propietarios
De igual forma, el profesor de economía financiera de la universidad ceu san Pablo, Miguel córdoba, considera que la eliminación solo afectará a los futuros compradores a tenor del peso que representa la deducción para las cuentas del país. “El estado, en principio no se ahorraría nada más que la disminución anual de desgravaciones que fueran cancelándose, pero como la mayor parte de las hipotecas a 30 y 40 años se concedieron en la década pasada, no veremos los efectos absolutos hasta dentro de 25 años más o menos”, apostilla córdoba
La vivienda dentro de declaración de la renta
36 Comentarios:
El economista - viernes, 16 de marzo de 2012
¿Es buena idea recuperar la deducción por vivienda? No, de ninguna manera.
La idea, por supuesto, es limpiar los innombrables borrones ladrilleros que adornan en estos momentos los balances de nuestros bancos y tratar de reactivar el sector de la construcción, que tantos años fue motor, caja de cambios y dinamo de nuestra economía.
Sin embargo, o por ello mismo, no deja de ser sospechoso que un gobierno recién elegido eche mano de fórmulas tan viejas y que resultaron tan catastróficas en el pasado como volver a la Manía del dinero sentado, ese dinero que se queda incrustado en el terreno sin producir, a su vez, más riqueza ni empleo.
Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica.
El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento. Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate ya está aquí!!!!
Apostemos por desgravaciones , por la economia del tarugo y el ladrillo, el endeudamiento masivo y el paro!!!!
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"Un irlandés necesita sólo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros."
Hay q quitar la desgravacion por vivienda como el psoe, y yo no les voto:
A las rentas altas y q no sea para vivienda habitual
Es anticonstitucional que nos quiten la deducción a los que compramos un "chalecito" en su día, que la quiten de 100.000 euros para abajo...
Así los que tenemos ahorros podemos seguir comprando "chalecitos..."
A los que la tienen para la vivienda habitual que se la quiten, que para eso la disfrutan pero a las segundas o terceras residencias no. Es inmoral...
O a los que vamos por viajes de trabajo a marbella y nos gastamos 20-30.000 euros de nada....
¡¡Gusticia!! Sr. Prezidente... ¡¡Gusticia!!
El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona.
Eso eso y a los que ganamos 426 nos sale dabuten....
"... la ayuda fiscal por encima de los 1.500 euros por familia. Una cantidad nada desdeñable en la situación en la que se encuentran los bolsillos de las familias ..." impresionado me encuentro. ¿Acaso esas "ayudas" crecen en lo arboles? ¡Esas "ayudas" salen de los impuestos que pagamos! Por lo tanto, si se dejan de dar yo dejaré de pagar tanto impuestos y mi familia vivirá mejor. En caso de comprar un piso lo haré de acuerdo a mis ingresos y no pensando en esa "ayudita" que es mangar de los bolsillos de los demás. Menos demagogia y más poner los pies en el suelo: ¡Basta ya de pagar parte del pisito a precio burbujeado a costa de freirme a mi a impuestos! Y si apartir de ahora algunos tienen que dejar de irse de vacaciones al caribe que se aguanten y haber echado unas simples cuentas antes
Pues yo, cómo sea con carácter retroactivo me compró una capucha y .........
Los mayores y las personas con discapacidad que residen en Castilla-La Mancha percibirán menos ayudas del Gobierno autonómico. Un decreto del Ejecutivo que dirige Dolores de Cospedal ha eliminado el complemento anual de 750 euros de media que destinaba a beneficiarios de pensiones de viudedad especialmente bajas y no contributivas de jubilación e invalidez (todas ellas de unos 400 euros mensuales). En lugar de ello, concederá una paga de 120 euros al año, que se realizará de oficio en la cuenta donde perciban la pensión. La Fuente de El Pis: cospedal retira ayudas a mayores y personas con discapacidad | Sociedad | EL PAÍs --------------------------------------- cospedal dales fuerte a estos perroflautas. Y reparte con tu marido la privatizacion de la gestion sanitaria....viva cospedal, viva el pp
Que clase de pais es este que nos manejan a su antojo .
Que le den por culo a Europa y administrando nuestros recursos y poniendolos en mercados coherentes tendriamos la independencia que muchos de esos sobervios europeos no tienen.
Que le den a bruselas y a ese monton de tecnocratas que imponen criterios segun sus puntos de vista . Que clase de libertad es esta si cuando les da la gana imponen leyes a las quw nadie puede negar su cumplimiento .
Si toda España unida les lanzara un orgago de salirnos de ahí a algunos les temblaba la campanilla.
Que les den por el culo a esos europeos fascistoides.
Jueves, 21 Junio, 2012 - 23:38 ciudadano 33 dice
Que clase de pais es este que nos manejan a su antojo .
Que le den por culo a Europa y administrando nuestros recursos y poniendolos en mercados coherentes tendriamos la independencia que muchos de esos sobervios europeos no tienen.
Que le den a bruselas y a ese monton de tecnocratas que imponen criterios segun sus puntos de vista . Que clase de libertad es esta si cuando les da la gana imponen leyes a las quw nadie puede negar su cumplimiento .
Si toda España unida les lanzara un orgago de salirnos de ahí a algunos les temblaba la campanilla.
Que les den por el culo a esos europeos fascistoides.
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TENEMOS DOS OPCIONES:
1) PEDIR AYUDA A ESOS "EUropeos fascistoides, en cuyo caso tendremos que hacer lo que nos digan.
2) no pedirles ayuda, en cuyo caso no tendremos que hacerles caso.
La cuestión es que, al parecer, necesitamos su ayuda. Así que tú mismo.
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