Echavarren: "habría que poner alfombra roja fiscal para los inversores en viviendas en alquiler"

España hoy como japon ayer, esta empezando a sufrir una Trampa de liquidez

En las depresiones/desapalancamientos deflacionarios, la política monetaria suele ser ineficaz en la creación de crédito porque las tasas de interés llegan a 0% y no se pueden bajar más, por lo demás, las formas menos efectivas de
Aumentar el dinero se siguen. El crecimiento del crédito es difícil de estimular porque los prestatarios siguen estando sobre-endeudados, lo que hacen los préstamos imposibles. En desapalancamientos deflacionarios, la política monetaria es ineficaz en la creación de crédito, porque el crecimiento del dinero mayor va a otras monedas y activos de alto riesgo de inflación, porque los inversionistas temen que sus préstamos serán pagados con dinero del valor depreciado.

Aqui tambien se propuso y estila vivir de alquiler en las viviendas de los bancos
Japon lleva estancado unos 23 años y pierden el 87% de caida la vivienda
Siendo uno de los paises con mayor numero de suicidios

Cuantos descerebrados me dijeron eso de "cómprate un piso, que los pisos nunca bajan. Si te va mal, lo vendes y te sacas además algo en limpio". Y si les argumentabas en contra te miraban como si fueses retrasado
Antes cuando "España iba bien" era una enorme locura meterse a comprar un piso, una insensatez absoluta, una estupidez, una tontería infumable, que muchos hacían aderezada con una familia que mantener y otros gastos tipo coche, viajes, seguros, etc., hoy lo es aún más.
La gente comprara viviendas baratas el día que se generalice ofrecer hipotecas con dacion de pago.
La gente no tiene miedo a hipotecarse barato, sino a lo que pueda pasar si no puede pagar.
Ya estan aprendiendo, y además ni les prestan
Tontos todos los españoles que aceptaron este chantaje de pagar estas locuras por una casa. Tontos los que se dejaron llevar por la corriente, por la envidia --como dijeron por ahí-- o por lo que sea.
Pagar por una casa más de 10, 12,... 15 millones de pesetas es un disparate en este país.

Cuando va a entender la gente que no hay que especular con los bienes básicos para vivir.

Ahora que no pueden hacer negocio vendiendo pisos, pretenden hacer negocio alquilándolos y encima recibir un trato fiscal especial.

Yo creo que lo mejor es no intervenir absolutamente nada. El propio mercado se equilibrara solo acorde a los sueldos medios del pais. El gobierno lo unico que tiene que hacer es no hacer nada y no favorecer a nadie.

Ahhhh, y piso que este vacio, piso que se le suben las tasas. Asi, en 5 años acabamos con el problema de stock.

Hombreeee por fin se han dado cuenta de que para que haya pisos de alquiler tiene que haber alguién que los compre, y a ese alguién hay que mimarlo y darle facilidades para que compre viviendas, puede ser un particular que quiera invertir en inmobiliaria o una gran empresa o corporación, el caso es que hay que facilitar la vida al comprador, bajándole impuestos y costes financieros.

Sinceramente detecto un exceso de pesimismo, casi de pánico, a ver, que estamos mal ya se sabe, pero que los precios puedan bajar más de un 40-45% no hay estadística ni gráfico histório que lo respalde, ni en tiempos de guerra han bajdo los inmuebles más de ese límite.
Mi opinión es que se acerca una corrección de ese pánico o miedo excesivo que hará que los pisos que están ahora por debajo del -40% que los hay y muchos, rebotarán un 10-15% la rebaja total no debe superar en ningún caso más del 35%.
Hay un dicho muy antiguo que decía que "cuando veas sangre en las calles compra inmuebles", efectivamente en caso de guerra o revolución los inmuebles bajaban alrededor del 40-50% estas circunstancias eran aprovechadas por los tan denostados especuladores de la época para hacerse con los mejores inmuebles de las ciudades o pueblos.
Creo que para el que tenga liquidez ya ha llegado el momento de "comprar inmuebles" yo lo acabo de hacer, y confío en no equivocarme, llevo muchos años invirtiendo en infinidad de cosas distintas, y hasta la fecha me he equivocado muy pocas veces.
Aunque sea una opinión interesada por mi parte no echéis en saco roto lo que digo porque creo que el que me siga no se equivoca en absoluto, disfrutará de una casa suya, y hará una magnífica inversión, al estilo de los que compraron en los años 80-83 pisos por 3.000.000 de ptas. Jamás volvieron esos precios y pagaron esos pisos en menos de 10 años.