La casa de análisis nordkapp, adquirida a comienzos de este mes por banco Madrid a banco de Valencia, celebra en un informe que la caída de los precios de los pisos en España se esté intensificando. La firma subraya que una crisis no culmina hasta que aquello que la generó “desaparece”, en el caso español fue la burbuja crediticia. Por ello, considera que “cada día que cae el precio de la vivienda, se está más cerca del final de la crisis”
El bróker considera que para que el capital vuelva a entrar en el sector inmobiliario, y con ello se reactive la economía nacional, es necesario que los precios de los pisos caigan. “Precios bajos atraen capital y la entrada de capitales hace crecer la economía”, indica
Asimismo, nordkapp prevé que el valor de las casas continúe su senda bajista al asegurar que “los precios de las viviendas aún tienen mucho que caer”. Entre los motivos que esgrime para vaticinar más descensos en los precios de los pisos están el alza de los impuestos, la alta tasa de desempleo, las nuevas exigencias de provisiones a la banca y el hipotético rescate a la economía española
La gestora señala que la subida fiscal “detrae recursos de las familias”, que tienen menor renta disponible para adquirir una vivienda. Por otro lado, explica que la inseguridad laboral, unida a la sospecha de que los precios de los pisos van a seguir bajando, provocará una “menor demanda de crédito” y esto a su vez, derivará en una “fortísima caída de precios en el futuro”
Nordkapp también cree que los reales decretos que el gobierno ha impuesto a la banca para realizar mayores provisiones sobre su ladrillo conducen a la misma dirección de descensos en las valoraciones de las casas en los próximos meses. Además, subraya que todo lo relacionado con el rescate a España “reduce la intención de comprar de los inversores extranjeros” en el mercado inmobiliario español. “Todo esto apunta a que en lo sucesivo, veremos a las caídas de precios de inmuebles acelerarse con violencia”, añade
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42 Comentarios:
Estos del banco de Valencia son unos especialistas en quiebras...
No ha habido prudencia durante mucho tiempo, de la gente, de los bancos y de los paises.
A ver si las generaciones futuras no caen en el mismo error, por mucho tiempo.
Lo mejor, no necesitar vender, si no se necesita vender, mejor alquilar y esperar, si se pierde dinero en el tiempo...., mala suerte,
Unas veces se pierde y otras no.
Si el gobierno no tiene dinero paga pagar a los funcionarios, se rebajan los sueldos, si la gente no puede pagar los impuesto, le embargan la cuenta bancaria,
No estamos en un estado de derecho, todos estamos sometidos a la ley por igual no? el gobierno también,
Suerte
Esperar y claro con los años de inflacion recuperaria valor una casa ??
Jaja
Pretender que con la inflaccion si una casa se quiere vender en 300.000 € hoy , y solo te ofrecen 100.000 €
Pero si al final la lograras vender en 30 años por el precio loco "ya es pedir con la situacion natalicia,defunciones y stock".... sale al final como si la vendiesen por 100.000 de luego ; (efecto inflaccion)
Es el sueño de los tontos que no hacen cuentas, que creeran que vendida dentro de 30 años al precio soñado: no han perdido
En total pierden 200.000€ + 30 años de sinsabores, y de gastos e impuestos más las reformas a acometer despues de 30 años ni hablo
En 2006, un piso medio valía menos de 100.000€ en BERLIN y casi 400.000€ en Madrid
Ahora la cosa ya se ha igualado más, pero queda mucho hasta que en España los pisos sean tan baratos como en Alemania
Si baja más la mayoría de los bancos se Irán a la bancarrota. Es cuestión de tiempo que la banca española se vaya contra las cuerdas, con 6 millones de parados es el único camino que les va a quedar.
Desde máximos han bajado un 33% de promedio, aún les queda otro 33% de bajada hasta completar una caída de 2/3 de su precio, es decir, desde lo que se pide ahora vamos a ver bajadas del 50%. Comprar una vivienda ahora es de no tener ni idea de finanzas ni de economía.
Me los quitan de las manos oigan....... jajaja
Dónde están ahora los que hace 1-2 años decían que no bajarían más??
Ains.....
- Antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo - (mi padre)
- Luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos - (mi hermano mayor)
- Finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años - (yo ,y paso logicamente)
¿A dónde coñx vamos?
En 1997 un piso bueno en La Coruña costaba 8-10 millones de pesetas, lo recuerdan
¿ACASO nos han multiplicado por 4 los salarios?
((((( Si no hay pisos baratos, no hay familias, no hay pensiones ,no hay futuro))))
La vivienda ya se sabe ..........esta vista para sentencia y
"Todo español con vivienda en 2012 ya sabe que es la mitad de rico que se creia"
En alguna ocasión he comentado que en caso de duda lo mejor es mirar a quienes saben ,que ya lo han demostrado y ELLOS DICEN QUE:
-"Nuestro problema es inmobiliario y salarial ,y la solución (única) pasa por bajar los precios".
-El suelo será por 2018
-Precios de 1995
-Y despues lustros de recuperacion , que no subirán
Por fin alguien comenta que la crisis no la ha provocao el ladrillo, al fin alguien piensa como yo, la crisis, lo vuelvo a repetir la culpa la tiene quienes han robao tanto, llévandose las bolsas de basuras llenas de millones de euros a sus casas, e incluso fuera del pais, para no pagar a hacienda. Pero lo peor es que nadie hace nada, ni penalizan ni devuelven el dinero, hombre ya está bien, que lo devuelvan, que lo devuelvan
Por fin alguien comenta que la crisis no la ha provocao el ladrillo
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El ladrillo ha sido el anzuelo, y el credito el arma homicida, el serrin del cerebrin ha sido el gatillo, y el ansia de nido femenina el dedo
Pilar, si no se compraba piso¿Dónde demonios íbamos a vivir? En otro corral de vacas de dónde salí? No me daba la gana de empezar mi vida de pareja y formar una familia en esa circunstancias, me dieron la oportunidad de comprar un piso a largo plazo hipotecado y sacrificao hasta no poder ni tomarme una cerveza en la calle, pero ví la única forma de tener una vivienda más o menos digna, mi propio baño, mi cocina, mis dormitorios para mis niños, otro para mi mujer y para mí, vivimos un sueño que de otra forma no lograríamos, me empeñé y lo conseguí, así que no me critiques que tú en mis tiempos hubieras hecho lo mismo que muchos de nuestra época hicimos. La crisis no la hemos provocao nosotros, han sido los banqueros con la autorización del gobierno en complot para llevarse de nosotros los millones y repartirsélos entre ellos. Los chorizos de guante blanco que los hay a montones,
Yo por suerte no estoy metido en la espiral de esclavitud, pero cuantaselo a los cientos de miles de desahuciados, y a los millones que deben en este momento 1-2 cuotas y estan luchando porque no les caiga la tercera y entre en mora su prestamo...
Y lo jodido es que si quieren vender para salir de la trampa, es imposible su pisito vale ahora la mitad que hace 4 años...
QUE PENA DA ESTE PAIS
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